Având în vedere recentele schimbări în ceea ce privește apartamentele de succesiune, legea stabilește că imobiliare rezidențiale la introducerea în moștenirea rudelor apropiate și sub voința nu este impozitat. Cu toate acestea, atunci când face dreptul de proprietate, în cazul apartamentului moștenire dreapta va plăti o taxă de stat, care este adesea confundat cu taxa, precum și taxele notariale și eliberarea unui certificat obligatoriu de moștenire.
Este important să te înțeleagă, ce normele și cerințele prezentate legii, mai ales în chestiuni cum ar fi apartamente de moștenire.
Economisiti timp si nervii. Click aici si timp de 5 minute a obține un profesionist consiliere juridică gratuită.
Esența de impozitare
Valoarea taxei, taxa de stat, așa cum spune legea, depinde de calcularea valorii apartamentului, care este moștenită. Acest cost ar trebui să stabilească un expert independent, desigur, pentru o taxă și emiterea documentului oficial, semnat cu sigiliul evaluării. Pe baza acestui document, iar suma va fi calculată pentru a fi plătite statului. Este important să se țină cont de faptul că atunci când se evaluează taxa de stat de piață va fi mai mare, având în vedere că piața nu este deloc obligatorie. Prin urmare, baza pentru stabilirea plății, care face obiectul plat moștenit este costul de inventar, care este responsabil pentru determinarea TIB (ITO). expertiza Comanda necesare imediat după moartea testatorului.
Accrual și calcul
Pentru a determina în mod independent, care taxa trebuie plătită în momentul intrării în moștenire, moștenire de apartamente, este important să știi unele lucruri. Impozitul pe moștenire conform voinței, în orice caz, nu poate fi perceput. Legea precizează că voința cetățenilor nu numai scutite de taxa de stat, alte datorii și impozite care pot fi necesare pentru a fi plătite, sunt ilegale. Acei cetățeni care se confruntă cu moștenirea nu este prima dată, poate fi un pic confuz, pentru că înainte de impozitare, atunci când aderarea la moștenirea apartamentului a fost necesară și numai în ultimii ani a fost anulat.
Taxele percepute de la moștenit apartamentul odată cu aderarea la lege, prin voință sau nu, uneori confundat cu datoria de stat. Pentru a nu încălca legea, ignoranță sau din alte motive, trebuie să fie ghidate de Codul civil al România. Se precizează în mod clar că taxele la intrarea în apartamentele de moștenire, ele sunt aceleași taxe, această taxă de procesare în instituțiile publice. Cât de mulți vor trebui să plătească depinde de gradul de rudenie, după cum se arată mai jos:
Moștenitorii primei etape
0,3% din prețul de achiziție
0,3% din costul de locuințe
În al treilea rând și alte priorități
0,6% din valoarea apartamentelor moștenite
Calculul de mai sus nu depinde de voința proprietății obținute sau legea operează aici. De asemenea, nu contează nici un apartament special, și dreptul de proprietate.
bonification
- cetățeni care moștenesc o casă în care a trăit împreună cu testatorul în timpul vieții sale;
- mostenitori minore;
- persoanele care au fost determinate motiv nedeesposobnymipo de tulburări psihice, care au un tutore;
- rude ale persoanei decedate ca urmare a unui accident, sub rezerva de asigurare în caz de deces;
- rudele celor uciși în îndeplinirea datoriei publice.
Invalizii din primul grup, iar al doilea grup nu este scutită de la plata taxei la intrarea în sine, dar unele condiții favorabile sunt pentru ei, de exemplu, scăderea de plată în două ori. De asemenea, este demn de remarcat faptul că veteranii al doilea război mondial, cei care au titlul de Erou al România și Cavalerii Ordinului Gloriei sunt scutite de obligația de a plăti taxa de stat. Deci, legea spune.
clearance-ul nuanțe
În cazul în care între testator și persoana moștenită a fost întocmit anterior și a semnat contractul de sprijin viață în condițiile apartamentelor de moștenire, taxa este, de asemenea, nu trebuie să plătească. Aici nu contează, dacă o rudă sau un moștenitor este în totalitate un outsider. Conținutul de viață Contract este atașat la pachetul total de documente pentru înregistrarea de moștenire. Acest document, precum și tranzacția în sine este, de obicei, o solutie win-win între părți, atunci când testatorul este nimeni din familie sau nimeni care să aibă grijă de ea. Pe de altă parte, pentru cetățean, uneori, moștenit este singura modalitate de a obține propriile lor case, încredințând grija și responsabilitatea pentru persoana în vârstă sau grav bolnav. În plus, împreună cu apartamentul, testatorul poate trimite în temeiul prezentului acord și alte bunuri.
Încetarea contractului de întreținere viață, dar, de asemenea, destul de real. De exemplu, în cazul în care testatorul stabilește că partea responsabilă să-și îndeplinească obligațiile cu bună-credință, sau în cazul tentativa de asasinat. În cazul în care, după reziliere, el nu ar fi perezaklyuchon cu un alt cetățean, după moartea testatorului apartamentul său devine proprietatea rudelor de stat sau la distanță, dacă este cazul.
Impozitare și Taxa
De asemenea, nu cu discount cheltuielile financiare pentru notarială, pentru că fără un notar să se alăture dreptul de moștenire este imposibil. Legea prevede îndeplinirea tuturor normelor și reglementărilor stabilite prin ordin de stat, în timp ce nerespectarea care întreaga procedură va fi considerată ilegală, și se pot confrunta cu probleme considerabile.
- Impozitul pe vânzarea apartamentului a primit o moștenire
- Legacy si un apartament Ce trebuie să știți despre proiectarea
- Cerere de intrare în moștenire - o probă
