Costul unui apartament în Tyumen sau într-un alt oraș reprezintă principala barieră pentru toți veniții cumpăra o casă separată. Este destul de dificil să găsești o sumă atât de mare la un moment dat și să plătești costul complet al spațiului de locuit.
Prin urmare, mulți văd ipoteca ca singura soluție la problema locuințelor. Dar, destul de ciudat, există modalități care ajută la eludarea ipotecii.
În primul rând, este, desigur, vânzarea de proprietăți existente. Au deja un cumpărător apartament, puteți încerca să-l vindeți mai ieftin, obținând astfel, dacă nu întreaga sumă, atunci cel puțin o mare parte a acesteia. Unele companii de construcții lucrează ca dealeri auto în cadrul programului "comerț în", adică în compensarea unui apartament nou, îl iau pe cel vechi. În acest caz, nu trebuie să vă faceți griji cu privire la momentul vânzării, deoarece contractul este încheiat și cheile sunt schimbate - clientul de la noul apartament, iar firma de construcții de la cel vechi. Atunci când proprietatea disponibilă este vândută altui proprietar, unele companii de construcții fac concesii și sunt pregătite să aștepte întreaga sumă.
Când vine vorba de a cumpăra un apartament nou, atunci aproape totul merge în vânzare. Prin urmare, alte bunuri pot fi, de asemenea, un bun ajutor în rezolvarea problemei locuințelor fără ipotecă. În afaceri există un garaj, o reședință de vară și chiar mașini personale. Într-un astfel de caz, principalul lucru nu este să vă pierdeți capul și să acordați prioritate - este mai important să vă deplasați într-un nou apartament sau să vă alăturați părinților sau să plătiți chirie lunară. Nu este exclus faptul că va fi necesar să mai săturați ceva timp pentru realizarea visului vostru. Dar asta, în ciuda faptului că nu vreau să iau deloc un credit ipotecar.
O altă modalitate - de a schimba apartamente. Dar acest lucru este cel mai probabil legat de locuințele secundare. Pentru a face o astfel de tranzacție, va fi necesar să găsiți aceleași persoane dispuse să facă schimb. Adevărul fără plată suplimentară este puțin probabil să o gestionați oricum, deoarece un schimb echivalent cu aceeași zonă se întâmplă mai devreme din cauza dorinței de a schimba pur și simplu zona de rezidență. În ceea ce privește avansul, atunci când este schimbat apartament pe o suprafață mai mare, banii trebuie pregătiți în avans, deoarece transferul lor complet trebuie să aibă loc la momentul semnării documentelor. Diferența nu este deosebit de mare, deci nu va trebui să așteptați mult timp, și chiar mai mult, deci nu trebuie să luați un credit ipotecar.
Următoarea opțiune este tranșele. Aceasta este probabil cea mai profitabilă modalitate de a cumpăra un apartament. Dezavantajul său este că acesta este dat pentru o perioadă scurtă de timp și necesită proprietarilor o plată în jos mare și plăți lunare mari. În multe companii de construcții, tranșele sunt fără dobândă, ceea ce o face mult mai profitabilă decât un împrumut ipotecar.