Cum să obțineți un credit ipotecar? Aceasta este o întrebare frecventă și este posibil să o auzim pretutindeni, deoarece cei care doresc să aibă propriile case nu scad. Pe Credit Bank Ru se va ocupa de aceasta.
Aplicând pentru un împrumut ipotecar, clientul este supus unei selecții serioase. La urma urmei, pentru astfel de clienți, băncile au reguli stricte. Verificarea acestor persoane este efectuată de bănci în modul cel mai strict. Pentru aceasta, există un serviciu de securitate special. Dar ce primesc în primul rând angajații acestui serviciu?
1. Securitatea materială a solicitantului. Această bancă evaluează în primul rând. De obicei, permisul este dat de către bancă atunci când împrumutatul este în măsură să plătească nu mai mult de o treime într-o lună sau, ca o situație extremă, jumătate din venitul întregului client. Acesta este motivul pentru care banca dorește să obțină documente justificative privind solvabilitatea clientului. Pentru a face acest lucru, aveți nevoie de un certificat de obicei pentru acest formular 2-NDFL. Dacă o parte a salariului este plătită neoficial, certificatul se poate face într-o formă arbitrară și se asigură de ștampila și semnătura angajatorului. Deși acest certificat nu este eliberat pentru toată lumea. Mare încredere se bucură lucrătorii cu un salariu așa-numit "alb".
Dacă, pe lângă salariul de bază, există venituri suplimentare, este posibil să le spui. Acest lucru confirmă din nou încrederea dvs. și vă va ridica încrederea instituției bancare.
Leasing orice bun - mobil sau imobil, venituri din dividende și așa mai departe. Toate acestea vor crea o impresie buna a clientului. Dar toate acestea trebuie să fie documentate. Dacă închiriați ceva, atunci trebuie să existe un contract de închiriere. Dacă aveți acțiuni care vă aduc vreun profit, atunci aveți nevoie de un extras din registrul acționarilor.
Proprietatea imobiliară sau mobilă proprietate confirmă și solvabilitatea clientului. Și cu cât este mai scump, cu atât mai bine pentru tine. Adică, șansele cresc că decizia va fi în favoarea reclamantului.
Absența datoriilor privind plățile municipale, relațiile pe termen lung cu organizațiile de credit, cardurile bancare, pe care există mișcări impresionante de bani - aceasta vă servește și imaginea unui client de încredere și a unui împrumutat.
Fondurile proprii pentru plata în avans. Acesta este un element de dorit, dar nu obligatoriu. Chiar și această sumă este de doar 5% din suma necesară, încă în ochii băncii veți arăta mai solid.
Ar trebui să fie pozitiv, va merge doar în plus. Dacă ați avut deja un împrumut care a fost plătit în mod fidel, ar trebui să indicați cu siguranță acest element în chestionar. Și dacă aveți o datorie pe un împrumut anterior, atunci cel mai probabil veți primi un refuz.
Această regulă există în toate băncile. Ipoteca se eliberează cetățenilor, a căror vârstă variază între 25 și 55 de ani. Cu toate acestea, există excepții de la reguli. Depinde de asemenea de durata împrumutului.
Biografie și experiență de lucru.
Aceasta este o dovadă a solidității și intențiilor dvs. serioase. Pentru a evita toate problemele, trebuie să contactați un specialist - un broker de împrumut.
După cum puteți vedea, nu este ușor să obțineți un credit ipotecar, dar atunci când perspectiva de a obține locuința dumneavoastră este aproape, merită încercat!
STILL FITNESS DE GĂSIRE