Conceptul și tipurile de relații juridice ale terenurilor.
Legea funciară a Republicii Kazahstan este o ramură a legii, care constă dintr-un set de norme juridice pentru reglementarea relațiilor funciare.
Subiectul dreptului funciar este relațiile apărute în legătură cu distribuția, utilizarea și protecția pământului și reglementate de regulile dreptului funciar.
- obiect de proprietate și utilizare;
- în agricultură și silvicultură principalele mijloace și starea de producție.
- tipurile și formele de proprietate asupra pământului;
- obiective specifice, obiective ale politicii funciare.
Partea generală a dreptului funciar constă în reglementări referitoare la întreaga industrie în ansamblul său și exprimă prevederile fundamentale ale tuturor reglementărilor legale ale terenurilor. Acestea includ:
- proprietatea asupra terenurilor;
- gestionarea de către stat a fondului funciar;
- protecția drepturilor de proprietate și a altor drepturi de proprietate asupra terenurilor;
- răspunderea juridică pentru infracțiunile de teren.
O parte specială a legii funciare include regimul juridic:
- teren agricol;
- terenuri de așezări;
- terenuri industriale, transport, comunicații, apărare și alte scopuri neagricole;
- terenuri din teritorii naturale protejate special;
- terenurile fondului forestier;
- terenuri ale fondului de apă;
Subiecte obiecte de drept funciar.
Subiecții relațiilor juridice funciare sunt împuterniciți și definiți:
- statutul juridic, tipul de subiect;
- natura și direcția acțiunilor sale;
- caracteristicile obiectului relației juridice;
- condițiile în care apar relațiile juridice relevante.
Toți cetățenii Republicii Kazahstan au capacitate juridică de teren din momentul nașterii, iar capacitatea juridică a terenului apare la atingerea maturității.
- gestiona independent pe teren propriu, etc.
Obiectele relațiilor juridice sunt valori materiale și de altă natură, în legătură cu care apar relații juridice de teren între subiecți.
Obiectul obișnuit al relațiilor juridice funciare este întregul fond funciar, resursele funciare ale țării, terenurile care sunt utilizate sau pot fi utilizate în sectoarele economice.
Un obiect generic poate fi teren:
- fondul de apă; așezări;
- arii naturale protejate special;
- terenuri de diferite terenuri.
Un obiect specific al relațiilor juridice de proprietate este întotdeauna un lot de teren definit individual - o parte alocată a terenului, fixată în ordinea stabilită de lege pentru subiecții relațiilor juridice funciare.
Drepturile și obligațiile subiecților relațiilor juridice funciare depind de următoarele circumstanțe:
- din forme, tipuri de proprietate asupra terenurilor și folosirea terenurilor Cel mai mare număr de drepturi și obligații aparțin proprietarilor terenurilor;
- din statutul juridic, tipul subiectului;
- din situația în care obiectul dreptului de proprietate sau de utilizare a terenurilor își exercită funcțiile;
3. Proprietatea asupra terenurilor
Tipuri de proprietate asupra terenurilor:
1. În Republica Kazahstan, statutul și proprietatea privată a terenurilor sunt recunoscute și protejate în mod egal.
2. Subiecte de proprietate:
- subiectul dreptului de proprietate asupra teritoriului pe teritoriul Republicii este Republica Kazahstan;
- subiectul dreptului de proprietate privată a terenurilor pe motive, condiții și în limitele stabilite de prezentul cod - cetățeni și persoane juridice neguvernamentale. Prin cetățeni se înțelege cetățeni ai Republicii Kazahstan, străini și apatrizi, cu excepția cazului în care prezentul cod prevede altfel.
Dreptul de proprietate asupra unui teren este creat de:
- acordarea dreptului de proprietate;
- transferul de proprietate;
- transferul de proprietate în ordinea succesiunii universale (moștenire, reorganizare a unei entități juridice).
Proprietatea pe terenurile cetățenilor și persoanelor juridice:
1. Loturile de teren de stat pot fi privatizate cetățenilor și persoanelor juridice ne-statale, cu excepția terenurilor care nu pot fi în proprietate privată.
2. În proprietatea privată a cetățenilor R.K. poate fi terenuri pentru efectuarea unei țări sau de fermă, agricultură, horticultură, locuințe individuale private și de dezvoltare suburbane, precum și asigurarea pentru dezvoltarea producției și non-producție, inclusiv rezidențiale, clădiri (construcții) și complexele acestora, inclusiv a terenurilor, destinate întreținerii clădirilor (structurilor, structurilor) în conformitate cu scopul acestora.
La ieșirea unui cetățean care este proprietarul unui teren din cetățenia R.K. dreptul de proprietate este supus înstrăinării sau reînregistrării în conformitate cu normele Codului funciar.
3. În proprietatea privată a persoanelor juridice non-statale R.K. pot fi terenuri alocate pentru agricultura comercială, pentru dezvoltarea producției și non-producție, inclusiv rezidențiale, clădiri (construcții) și complexele acestora, inclusiv terenurile destinate pentru întreținerea clădirilor (structurilor), în conformitate cu scopul lor .
4. În proprietate privată a străinilor, a apatrizilor și a persoanelor juridice străine, terenurile pot fi amplasate în scopuri, cu excepția terenurilor destinate realizării producției agricole comerciale și împăduririi.
Nu este permisă furnizarea unor terenuri situate în zona de frontieră și în zona de frontieră a Republicii Kazahstan în proprietate privată a străinilor, apatrizilor și persoanelor juridice străine.
Proprietatea statului asupra terenurilor:
1. terenuri deținute de stat:
- acordat autorităților publice, organizațiilor de stat;
- Utilizat pentru nevoi de apărare și securitate națională;
- ocupate de arii naturale protejate special pentru sănătate și scopuri istorice și culturale;
- fonduri forestiere și de apă;
- folosirea în comun a terenurilor din așezări,
- pășuni și fânețe în așezări și așezări rurale;
- pășunile pășunilor și alte terenuri care nu au fost transferate în proprietate privată.
2. Loturile ocupate de:
- pentru nevoile apărării și securității statului, industria de apărare, care se află în proprietatea statului;
- structuri de inginerie, comunicații, ridicate pentru a proteja și proteja frontiera de stat a Republicii Kazahstan; cerințele vamale;
- arii naturale protejate special;
- principalele rețele feroviare și drumuri publice;
- teritorii de uz curent în așezări, cu excepția terenurilor ocupate de clădiri și instalații care sunt în proprietate privată și necesare pentru întreținerea lor.
1. Care este obiectul legii funciare?
2. Ce standarde sunt incluse în partea generală a dreptului funciar?
3. Care este proprietatea statului pe uscat?
1. Cine este subiectul relațiilor funciare?
2. Care este obiectul legii funciare?
3. Ce include o parte specială a dreptului funciar
Activitate la SRSP:
1. Care sunt tipurile de proprietate asupra terenurilor?
2. Ce depind drepturile și obligațiile subiecților relațiilor juridice ale terenurilor?
3. Care este obiectul generic al relațiilor funciare?
Ramura de drept care reglementează relațiile sociale în domeniul realizării dreptului de proprietate și alte drepturi asupra terenului, precum și limita și de caracteristicile sale de afaceri civile de teren, cu privire la utilizarea limitărilor de teren ca obiect natural unic, precum și activitățile organismelor publice pentru a asigura utilizarea rațională și protecția terenurilor .
Un sistem de măsuri de reglementare care afectează condițiile de exercitare a drepturilor de proprietate asupra terenurilor pentru a asigura utilizarea cea mai eficientă a terenurilor pentru a maximiza satisfacerea nevoilor actuale și viitoare ale societății.
Un act ilegal, vinovat sau omisiune a unei persoane fizice sau juridice pentru care responsabilitatea este stabilită prin lege.
19. Codul Republicii Kazahstan privind impozitele și alte plăți obligatorii la buget (Codul Fiscal) (cu modificările și completările ulterioare