- Cum poți legaliza un pod într-un apartament pe două nivele, după ce ai transformat-o într-un pod? Proiectul de reconstrucție a fost pregătit de către arhitectul acestei clădiri. Construcția a 7 etaje, etajul meu ultimul.
Olesia Obizhaeva, consilier juridic al avocatului familiei mele, răspunde:
Astfel, este necesar să se stabilească dacă cerințele tehnice ale apartamentului și podului, precum și structurile de susținere, permit astfel de schimbări. În caz contrar, va fi imposibil să se obțină podul dorit.
Pentru a finaliza conversia mansardei, veți avea nevoie de:
- Obțineți consimțământul celorlalți proprietari de locuințe, deoarece mansarda este proprietatea comună a tuturor chiriașilor. Chiar și cu un chiriaș disident în ordinea legală de a face o schimbare nu va reuși.
- Obțineți autorizații / efectuați lucrări de conversie.
- Obțineți actul de reamenajare / punere în funcțiune a sediului.
- Pentru a face modificări în documentele tehnice.
După colectarea unui pachet de documente, semnând toate permisele necesare, veți putea, cel mai probabil, să legalizați reabilitarea.
Răspunde directorului general al serviciului de reparații online Rewedo.ru Andrey Lyamin-Borodin:
În cazul unei decizii pozitive de a atașa mansarda poate fi prin înregistrarea unui contract de închiriere la sediul sau un contract de utilizare gratuită. Singurul mod legitim de a plasa un pod în proprietate este acordul unanim (100%) al tuturor proprietarilor pentru reconstrucția sediului. În acest caz, inițiatorul reamenajării devine investitor și, după reconstrucție, finalizează proprietatea asupra spațiilor reconstruite. Acest mod este foarte costisitor, atât din punct de vedere financiar, cât și temporar. Este important ca mansarda să nu servească drept podeaua tehnică a clădirii (camera în care se află echipamentele tehnice și comunicațiile). În acest caz, nu veți mai putea obține nici permisiunea pentru reamenajarea sa.
Textul a fost pregătit de Maria Gureeva