NUMELE FEDERAȚIEI RUSIEI
Catedrala St. George din Teritoriul Stavropol compusă din:
președintele Rogozin KV,
cu secretarul Stepanova D. Yu,
După audierea părților, după examinarea probelor scrise, instanța consideră că cerințele privind cererea nu sunt îndeplinite pentru următoarele motive:
În conformitate cu art. 12, 56 Codul de procedură civilă al Federației Ruse, procedurile judiciare civile se desfășoară pe baza principiilor egalității și competitivității părților. Fiecare parte trebuie să dovedească circumstanțele la care se referă în sprijinul argumentelor și obiecțiilor sale, dacă legea federală nu prevede altfel.
În conformitate cu partea 3 din art. 67 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse, instanța evaluează relevanța, admisibilitatea, fiabilitatea fiecărei probe separat, precum și suficiența și interdependența dovezilor în totalitatea lor.
Rezolvând pretențiile revendicate, instanța ia în considerare argumentele lui A. Morozov. nerezonabile din următoarele motive:
În conformitate cu art. Articolul 10 din Codul civil nu permite acțiunile cetățenilor și persoanelor juridice efectuate numai cu intenția de a aduce prejudicii altei persoane, precum și cu abuzul de drept sub alte forme. În caz de nerespectare a acestor cerințe, instanța poate refuza să protejeze dreptul aparținând persoanei.
Articolul 10 din RF RF definește motivele pentru apariția drepturilor și obligațiilor în domeniul locuințelor, potrivit cărora acestea provin din actele organelor de stat și din actele de autoguvernare locală, care sunt prevăzute de legislația privind locuințele ca bază pentru apariția drepturilor și obligațiilor în domeniul locuințelor.
Potrivit art. 289 Codul civil, proprietarul unui apartament într-un bloc de apartamente, împreună cu apartamentul său, ocupat de apartament, de asemenea, aparține de proprietate asupra proprietății comune a casei.
În conformitate cu art. 290 din Codul civil, proprietarii de apartamente intr-un bloc de apartamente deținut de dreptul de proprietate asupra cotei comune a zonelor comune ale casei, structuri la domiciliu, mecanice, electrice, sanitare și alte echipamente în afara sau în interiorul apartamentului, care deservesc mai mult de un apartament portante.
Locuința este strâns legată de pământ, astfel încât mișcarea sa fără să dăuneze în mod disproporționat calitățile consumatorului, scopul său este imposibil; cartierele de locuit, atat in mod real cat si legal fixate pe un anumit loc, individual, i se atribuie un numar, indicat in documente contabile speciale.
Compoziția proprietății comune din blocul de locuințe include terenul pe care se află casa, cu elemente de amenajare a teritoriului și de amenajare a teritoriului. Cu toate acestea, limitele terenurilor pe care se află clădirile cu mai multe apartamente nu sunt întotdeauna stabilite.
În partea 2 din art. 36 Codul Funciar al Federației Ruse a subliniat că dezvoltarea terenurilor existente, care sunt structuri care fac parte din proprietatea comună a clădirilor de locuit, clădiri rezidențiale și alte structuri, sunt oferite ca o proprietate comună în proprietatea comună de proprietari în modul și în condițiile stabilite de carcasa legislație.
La rândul său, în Art. 16 Legea introductivă a stabilit că, în așezările de construcții existente în parcela de teren pe care clădirea de apartamente și altele fac parte din acest imobil casa, este o proprietate comună a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente.
Parcelă de teren pe care clădirea de apartamente și altele fac parte din acest imobil casa, care este format înainte de intrarea în vigoare a Codului de locuințe, precum și cu privire la care a avut loc de înregistrare cadastrală de stat, trece liber la proprietatea comună a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente.
Astfel, dacă în momentul intrării în vigoare a limitelor Codul de locuințe ale terenului, pe care clădirea de apartamente și altele fac parte din acest imobil casa, instalat și de înregistrare cadastrală a fost făcută, atunci terenul devine liberă în proprietatea comună a proprietarilor de apartamente într-un bloc de locuințe închiriate de la intrarea în vigoare a prezentului cod.
În cazul în care limitele terenului nu sunt stabilite, printr-o decizie a adunării generale a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente, orice persoană autorizată de către adunarea generală o persoană are dreptul să solicite autorităților publice sau autorităților autonomiei locale cu o declarație privind stabilirea limitelor terenului pe care clădirea de apartamente. Lot de teren transferate gratuit în proprietatea comună a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente de la înregistrarea cadastrală de stat a terenului pe care clădirea de apartamente, iar altele sunt parte a acestei case obiectelor imobiliare. În acest caz, includerea terenurilor în proprietatea comună a clădirii de apartamente și, în consecință, apariția unor drepturi de proprietate comună asupra delimitarea terenului și a înregistrării cadastrale de stat.
Codul Funciar al Federației Ruse. Partea a 2-a din Art. 36, Codul de locuințe al Federației Ruse, art. 36, Legea introductivă Art. 16 se stabilește că proprietarii de spații într-o clădire de locuințe nu pot avea alte drepturi asupra terenului, cu excepția dreptului de proprietate.
Parcelele pe care se află clădirile de apartamente sunt destinate nu numai pentru folosirea proprietarilor de spații în aceste case, ci și pentru folosirea multor alte persoane. În această privință, orice împrejmuire sau construire a unui teren care împiedică trecerea sau trecerea, de regulă, poate duce la încălcarea drepturilor cetățenilor și persoanelor juridice. În aceste zone pot fi amplasate artere, locuri de joacă, mese de spații verzi, alte obiecte destinate utilizării de către un cerc nedeterminat de persoane.
În conformitate cu partea 4 din art. 36 Codul de locuințe pentru a aborda proprietarii de spații într-o clădire de apartamente, adoptată în adunarea generală a proprietarilor obiectelor de proprietate comune într-o clădire de apartamente pot fi predate altor persoane, dacă nu încalcă drepturile și interesele legitime ale cetățenilor și persoanelor juridice cu privire la decizia proprietarilor Sediul într-o clădire de apartamente, adoptată în adunarea generală a proprietarilor.
În conformitate cu cl. 247 din Codul civil al Federației Ruse, deținerea și folosirea proprietății în proprietate comună se realizează prin acordul tuturor participanților.
Pe baza celor de mai sus, conduse de Art. 194-199 Codul de procedură civilă al Federației Ruse, instanță
Decizia poate fi atacată la Curtea Regională Stavropol în termen de zece zile de la data fabricării acesteia în forma finală a DD.MM.AAAA, depunând o plângere prin intermediul Tribunalului de Stat din St. George.
PRESIDENT K.V. Rogozin
Alte procese