Un apartament, ca orice proprietate, poți da. De regulă, acestea oferă proprietăți rudelor.
Acord de cadouri: caracteristici ale documentului
O caracteristică distinctivă a tranzacției de donare este faptul că donarea pe bază gratuită este aproape incontestabilă. Legea stabilește obligația persoanei talentați de a plăti impozitul pe venit sub formă de proprietate. Singura excepție este donarea unui apartament unei rude. Impozitul în acest caz poate fi plătit sau nu. Depinde de gradul de rudenie al părților la acord.
Există restricții privind vârsta și statutul donatorului: în această calitate, copiii sub 14 ani (sau tutorii lor) și recunoscuți oficial ca cetățeni incompetenți nu pot acționa.
Contractul de donare prevede donarea acțiunilor donatorului. Nu ar trebui să existe nicio prevedere pentru nicio contra-obligație. De exemplu, un donator la momentul încheierii unui contract nu poate impune condiții de utilizare a unui apartament împreună cu beneficiarul, chiar dacă ambele părți sunt legate. Prin urmare, este imposibil să se ia un pas atât de serios ca donarea de locuințe.
Primirea cadoului dă dreptul la proprietate exclusivă, dispoziție și utilizare a proprietății specificate în persoana donației, deoarece astfel de bunuri imobiliare nu pot fi împărțite nici după divorț.
Cine are dreptul să nu plătească impozit
După ce am aflat semne comune ale unor astfel de acorduri, să revenim la un astfel de fenomen ca să oferim un apartament unei rude. Impozitul pe valoarea locuinței nu este plătit de donator, deoarece nu primește venit din tranzacție. Acest lucru este stabilit prin lege. Dar ruda care primește proprietatea ca dar, are dreptul să nu plătească impozit dacă este o rudă apropiată, și anume:
• de către un copil (inclusiv copii adoptați);
Dreptul la scutire de la impozitare trebuie să fie susținut de documente care atestă legăturile familiale / familiale ale ambelor părți la acord, de exemplu, o căsătorie sau un certificat de naștere, toate tipurile de hotărâri judecătorești.
Impozitarea donației
În toate celelalte cazuri, atunci când se încheie un astfel de acord, cum ar fi donarea unui apartament unei rude, se plătește impozitul. Legea prevede apariția obligațiilor fiscale în cazul în care giftee este o rudă îndepărtată a donatorului, a unui outsider sau nu poate documenta existența legăturilor de familie.
contribuabilii
Formal, definiția "taxei cadou" nu există.
Gifting un apartament la o rudă: taxe. Cum pot calcula suma?
Setați valoarea impozitului este ușor. Atunci când se face donarea unui apartament unei rude, baza de impozitare este definită ca fiind valoarea locuinței date în conformitate cu cadastrul.
Cum să informați Inspectoratul?
Gifting un apartament la o rudă: o declarație fiscală
Rudele rutiere care sunt obligate să plătească impozite pe motive generale trebuie să declare veniturile primite în baza contractului de donare imobiliară.
Termenii de plată
Răspunderea pentru neîndeplinirea unei declarații și neplata impozitului pe venitul personal
Să luăm în considerare un exemplu de calculare a impozitului pe venitul personal:
• suma impozitului plătit este: 3,000,000 * 13% = 390,000 ruble;
Suma totală care va fi plătită va fi: 390 000 + 2538,5 + 58 500 = 450 859,5 ruble.
Opțiunea 2: dacă Ivanov nu prezintă o declarație, Inspectoratul Fiscal are dreptul să prezinte în plus o amendă de 20% din suma taxei: 390.000 * 20% = 78.000 de ruble. În plus, mărimea pedepsei crește.
De ce nu vă puteți multă vreme să priviți pisica în ochi De vreme ce există mult superstiții asociate cu pisicile. Una dintre cele mai frecvente - cu care nu se pot confrunta. Mai jos vă vom spune unde a venit răspunsul.
