Dorim să achiziționăm proprietăți imobiliare de la PAO. Proprietatea în prezent nu aparține activelor non-core ale acestui PAO. Am trimis o scrisoare cu o ofertă de preț pentru care suntem gata să cumpărăm. Pe lângă noi, obiectul imobilului va fi vândut "direct" sau doar prin licitații? Nu putem înțelege ordinea înregistrării tranzacției dintre LLC și PJSC în momentul vânzării de bunuri imobile. Te poți aștepta să oferim?
Aceste cazuri nu sunt motive pentru licitare. Dar ultimul cuvânt va rămâne pentru PAO, tk. are dreptul să le dețină în orice caz.
Motivul pentru această poziție este dat mai jos în materialele "Lawyer System".
"Organizarea și desfășurarea meseriilor sunt întotdeauna asociate cu proiectarea unui volum mare de documente. În cazul în care societatea nu are un specialist care se ocupa exclusiv de licitație, această problemă revine avocatul. Greșelile făcute în această etapă, sunt pline cu consecințe negative pentru organizatori - oferte pot invalida.
Achizițiile pentru nevoile de stat și municipale iau în considerare și cerințele speciale. Despre aceasta, consultați recomandarea Care sunt caracteristicile achiziției în cadrul sistemului contractual.
Când companiile private pot și când sunt obligate să efectueze tranzacții
Există două motive pentru care companiile private pot desfășura activități de tranzacționare:
Deși situațiile nu sunt excluse, atunci când dorința companiei poate coincide cu obligația stabilită de lege.
De fapt, companiile însele sunt interesate să dețină meserii. La urma urmei, aceasta este o modalitate de a încheia un acord (articolul 447 din Codul civil al Federației Ruse). Ele permit companiei să atragă numărul maxim de potențiali contrapărți și să aleagă cele mai potrivite dintre ele. În plus, compania nu caută contrapărți și o caută. Acest lucru economisește timp și resurse financiare, nu implică intermediari.
Atunci când o companie are dreptul de a efectua tranzacții
Orice companie poate efectua tranzacții cu privire la proprietate sau de proprietate drepturile sale (Sec. 2, art. 447 din Codul civil). Cu toate acestea, legea nu interzice desfășurarea licitațiilor, care au ca scop (paragraful 6 al articolului 447 din Codul civil ..):
- cumpărarea de bunuri;
- executarea lucrărilor;
- Furnizare de servicii;
- achiziționarea de drepturi de proprietate.
În acest caz, nu este necesar să efectuați singur licitația. Acest lucru poate fi încredințat unei alte persoane (inclusiv unei organizații specializate) în baza contractului.
La licitație puteți încheia orice contract de drept civil, cu excepția cazului în care rezultă altfel din fond (articolul 447 alineatul 1 din Codul civil al Federației Ruse). De exemplu, nu puteți încheia un acord de publicare, un acord de cadou, un acord de activitate comun, un acord de barter etc.
Atunci când o societate este obligată să efectueze o licitație
Cazurile în care vânzarea de lucru (proprietate) drepturile necesare pentru a efectua tranzacționare, stabilesc legi (p. 3 al art. 447 din Codul civil). Acestea includ, în special:
Sistem de asistență profesională pentru avocați, în care veți găsi răspunsul la orice, chiar și cea mai dificilă întrebare.
Încercați gratuit timp de 3 zile >>
Curând în revista "Avocatul companiei"