3. Acte legislative ca surse ale dreptului funciar.
4. Actele sub-legislative în domeniul utilizării raționale și protecției terenurilor.
5. Reglementarea locală ca sursă de drept funciar.
6. Rolul practicii judiciare în reglementarea relațiilor funciare.
Acte normative:
Tema 4. Relații juridice funciare 1. Conceptul și tipurile de relații juridice ale terenurilor.
2. Subiectele și obiectele legate de relațiile de teren.
4. Motive pentru formarea, modificarea și încetarea relațiilor de teren.
Întreprinderea unitară de stat "Sever" a fost înființată prin decizia organului de stat de administrare a proprietății și a dobândit drepturile persoanei juridice din momentul înregistrării. Proprietatea întreprinderii se află în proprietatea statului și îi este atribuită dreptul de gestiune economică. În particular, dreptul de a utiliza terenuri a fost transferat întreprinderii, ceea ce a condus la necesitatea reînregistrării drepturilor asupra acestor terenuri. Administrația locală a emis ordine cu privire la acordarea acestor terenuri societății Sever pe bază de arendă. Întreprinderea, considerând că aceste acte ale organelor autoguvernării locale forțau să încheie contracte de închiriere, a apelat la instanța districtuală cu o cerere de anulare a ordinelor ca fiind contrară legii.
Indicați motivele pentru apariția și încetarea relațiilor juridice în această situație.
Rezoluția Comisiei pentru Resurse Funciare din districtul Plesetsk, regiunea Arhanghelsk la răspundere administrativă sub formă de amenzi pentru ocuparea neautorizată a terenurilor implicate ramură Arhanghelsk a Căilor Ferate de Nord. Baza pentru urmărirea penală a fost faptul că filiala Arhanghelsk a biletului de logare pentru tăierea arborilor de pe parcela declarat de teren a fost acordat, precum și faptul că construcția de linii de înaltă tensiune fără a emite documente legale de utilizare a terenului.
La ședința comisiei de control asupra utilizării și protecției terenurilor a fost stabilită confiscarea neautorizată a terenurilor în litigiu de către Calea Ferată de Nord. Acest lucru este confirmat de planul pentru investițiile de capital ale Căilor Ferate de Nord și contractul de electrificare a sectorului PlesetskoObozersky a căii ferate. Prin urmare, divizia de cale ferată a contestat această decizie instanței, care a declarat că este nevalidă.
Indicați motivele pentru apariția și încetarea relațiilor juridice în această situație.
Indicați motivele pentru apariția și încetarea relațiilor juridice în această situație.
Indicați motivele pentru apariția și încetarea relațiilor juridice în această situație.
Acte normative:
Tema 5. Proprietatea asupra terenurilor 1. Conceptul de proprietate asupra terenurilor.
2. Forme de proprietate asupra terenurilor.
3. Subiectele și obiectele de proprietate asupra pământului.
4. Puterile proprietarului terenului.
5. Protecția proprietății asupra terenurilor.
Societatea cu răspundere limitată a achiziționat o clădire în baza contractului de vânzare-cumpărare, în urma căreia, pe baza art. 552 din Codul civil, are dreptul de a folosi terenul pe care se află clădirea, în aceleași condiții ca și vânzătorul de bunuri imobiliare. Principalul inspector de stat pentru utilizarea și protecția pământului pentru societate a fost sancționat cu titlu de amendă pentru ocuparea neautorizată a terenului. Compania a depus cererea în instanță. Tribunalul de arbitraj a refuzat să satisfacă cererea, invocând lipsa de titluri de la solicitant pentru teren, astfel încât să nu poată fi considerat un utilizator adecvat.
Compania a solicitat instanței de recurs revizuirea cauzei.
Definiți temeiul juridic al acestui caz.
Dă o evaluare juridică a acțiunilor notarului Specificați acțiunea pe care este necesar să se facă vânzătorului atunci când intră într-o astfel de tranzacție în conformitate cu legea „Cu privire la membru al parteneriatului gradina cu instalația de prelucrare a gazelor Petrov, în legătură cu trecerea la o nouă clădire de rezidență Tranzacții terenurilor agricole a decis să vândă casa de țară cu terenuri care A. nu am lucrat în întreprindere.
Este posibil să se angajeze această tranzacție Care este ordinea de vânzare de proiectare zonă suburbană și structura Citizen Ivanov a cumparat un cetățean Sergeeva cumpărare și contractul de vânzare pentru proprietate în clădirea de apartamente, situat pe utilizarea terenurilor pe dreapta de viață posesie moștenea. Părțile în contract, sa afirmat că Ivanov dobândește teren de dreptul de proprietate. Înregistrarea de stat a acordului părților au fost refuzate pe motiv că terenul ar merge către cumpărător la aceeași lege, pe care a fost folosit de către proprietarul anterior. Cu toate acestea, pentru că terenul pe dreapta viață posesie moștenea după intrarea în vigoare a Codului Funciar al Federației Ruse nu sunt furnizate Ivanov a fost rugat să atragă un teren pe bază de concesiune.
Cu privire la ce titlu ar trebui să fie puse la dispoziția lui Ivanov, care este procedura de achiziție a terenurilor în proprietate? Ca și în acest caz, să intre în Ivanovo Acte normative:
19. Federația Rusă Guvernului din 17.08.02 „Cu privire la aprobarea costul standard în vânzarea cetățenilor și persoanelor juridice de teren aflate în proprietatea statului sau dreptul de a încheia un contract de închiriere a unui astfel de teren“ // SZ Federația Rusă.
Tema 6. Reglementarea legală a utilizării terenurilor pe alte motive decât proprietatea 1. Conceptul și caracteristicile generale ale utilizării terenului.
2. Formele juridice de utilizare a terenurilor.
3. Obiectele și obiectele de utilizare a terenurilor pe dreptul de proprietate asupra terenurilor, utilizarea terenurilor, închirierea de terenuri.
4. Drepturile și obligațiile proprietarilor de teren, a utilizatorilor de terenuri și a chiriașilor.
5. Motive pentru apariția și încetarea drepturilor de utilizare a terenurilor.
6. Restricții privind utilizarea terenurilor.
Cetățenii care folosesc clădiri rezidențiale și terenuri privind dreptul de proprietate comună, a solicitat alocarea cotelor de teren în natură și de înregistrare ca proprietarii individuali.
Este posibil pentru a satisface cererea cetățenilor în competența autorităților publice atribuite zonelor de diviziune În ce circumstanțe pot aloca cota de teren în natură cetățean Alekseev, a moștenit de la familia tatalui sau, situat pe un teren de 4000 de metri pătrați. m, nu a reînnoit dreptul de a ateriza, a predat o casă ca un dar în mod egal trei fii, și aceeași pondere în gospodărie lăsat în urmă.
Acordurile de cadouri sunt certificate notarial și înregistrate la Biroul Tehnic al Inventarului.