Pereții și alte elemente structurale neîncărcate ale unui bloc de locuințe
Pereții și alte elemente structurale neîncărcate ale unui bloc de locuințe
Pereții interni de separare. În casele mai vechi Șicana realizate în principal din placi de 6,5 inch instalate în poziție verticală în strapping pe grinzi de lemn sau din oțel, în timp ce în primele etaje de case fără subsol - pregătirea sub tejghea.
Conducta sub compartiment a fost de obicei țesută din bustean de 15-18 cm. feroviar de fund pot fi găsite la deschiderea podelei: acesta este pus pe partea de sus a grinzilor, în cazul în care pereții despărțitori sunt stabilite perpendicular pe ele, iar în cazul în care pereții sunt instalate paralel cu grinzile, conductele se face de-a lungul suprafeței fasciculului. Atunci când partiția a fost amplasată între grinzi, a fost instalată pe șuruburi, tăiate în grinzi la fiecare 1,8-2 m.
Astfel de construcții de partiții, ca regulă, sunt destul de stabile. Izolatia fonica este asigurata prin tencuiala pe doua straturi, cu o grosime de 2-3 cm in fiecare strat. Pentru a imbunatati izolatia fonica, suprafata partitiei inainte de tencuiala a fost curata cu pensula. Grosimea totală a pereților despărțitori din plăci este fixată în curele, împreună cu tencuiala este de aproximativ 12 cm, grosimea pereților de compartimentare-pereți este de aproximativ 15 cm.
La examinarea partițiilor în băi, latrine, în bucătării (în apropierea cochiliilor), sub stratul de ipsos se găsesc plăci verticale deteriorate de putregaiul maroniu distructiv. Plăcile din pereții despărțitori interiori, care nu sunt expuse la efectul distructiv al umezelii, în majoritatea cazurilor nu pot fi deteriorate. Atunci când grinzile plafoanelor sunt putrezite, deteriorarea lemnei pereților despărțitori nu poate atinge decât chingile și capetele adiacente ale plăcilor pereților despărțitori.
Dacă, în timpul construcției casei, pereții despărțitori din fiecare etaj au fost instalați unul peste celălalt, sa obținut o construcție destul de rigidă, care a permis constructorilor să nu ia în considerare greutatea pereților despărțitori atunci când grinzile au fost calculate static.
Fereastra. Lățimea deschiderilor ferestrelor din fațada de cărămidă pe suprafața frontală a caselor de locuit obișnuite din 1,1 - 1,35 m, înălțime - aproximativ 2 m, dimensiunea vară pe circumscrierea în aer liber de cutii - mai mult decât lățimea de deschidere a luminii de 14-15 cm.
În cutii, curelele de jos (pernele) și posturile (jambierele) în locurile în care acestea sunt împerecheate mai întâi putrezesc. În apartamentele ocupate, deteriorarea cauzată de găurirea cutiilor vechi poate fi ușor sigilată cu dopuri și chituri din lemn, care trebuie pregătite înainte de anchetă. În cazul în care ancheta stabilește necesitatea înlocuirii canatului de fereastră cu sau fără o cutie, rezultatele sondajului ar trebui completate prin măsurarea lățimii și înălțimii legăturii de vară în pliurile cutiei.
Înainte de casetele de ferestre constructorii au numit cadre, așa că sunt numite în literatura tehnică a publicațiilor pre-revoluționare. La site-urile de sondaj, expertul se poate întâlni cu rame ipotecare (cutii) pentru două legături. Spre deosebire de cadrele trimise, instalate pe site la sfârșitul zidăriei și după ce clădirea a fost adusă sub acoperiș, ramele cadrelor au fost instalate simultan cu ridicarea pereților. Înlocuirea cadrelor ipotecare putrezite este asociată cu ruperea cărămizilor din jurul lor și, prin urmare, este mai dificilă, ceea ce trebuie arătat în avizul tehnic al expertului. În unele apartamente de case vechi (de obicei nu toate), puteți găsi paddings fereastră din stejar, hardware-ul în aceste cazuri sunt făcute din metale neferoase, praguri de fereastră - marmură sau, de asemenea, stejar. Rezultatele sondajului și recomandările pentru revizuirea acestor umpluturi de ferestre în documentația elaborată de expert ar trebui să primească un loc special.
Ușa. Cu expertiza tehnică a clădirilor rezidențiale vechi, este necesar să se acorde atenție atât ușilor din față cât și ușilor uzuale obișnuite. Dulapurile de uși, ca și ramele de ferestre, se numesc cadre, erau făcute din bare cu o secțiune transversală mai mare; ele pot fi ipoteci și pot fi trimise, atașate la pereți prin șuruburi, în pereții despărțiți.
Usi de intrare dublu la scara principala din stejar si armate la ele cu detalii sculptate, usi interioare - din pin, dar au fost sculptate si in apartamente bogate in ornamente sculptate.
Fig. 1. Uși în apartamentul proprietarului
Fig. 2. Șemineu în apartamentul casei de apartamente
În apartamentele de blocuri - ușă, fără un fir, tăiați și montanti - placi de 6-7 inci sunt conectate la colturi prin dublu crestate vârf. Panourile au fost lipite de ele din plăci de 4 cm și apoi introduse în canelurile lor. Plăcile pentru fabricarea ușilor au fost bine uscate înainte. Cu inspecția tehnică a clădirilor în legătură cu viitoarea revizuire cuprinzătoare ar trebui să fie amintit faptul că nu numai ceremonial, ci, de asemenea, ușile obișnuite poate fi lung și reconstrucția caselor vechi pentru a fi potrivite pentru reutilizare. Numerotarea ușilor, care recomandă ca expertiza pentru instalarea în apartamente și case de scări, după o revizuire majoră ar trebui să se facă pe planul de inventar (în plus față face caietul de sarcini care arată dimensiunile exacte ale acestora) și contabilizate în buget pentru reparații.
Interioare. În Fig. 2 arată designul arhitectural al apartamentelor, păstrate într-o serie de case lucrative. Zona este plină. fotografiere cu un design arhitectural valoros poate lua 5-10% din suprafața totală a casei, iar mai mic procentul, cu atat mai greu este de a menține interiorul vechi de la revizia complexă a casei în care cele mai multe dintre podele din lemn putred și aspectul de apartamente nu îndeplinesc cerințele moderne.
În pregătirea recomandărilor pentru păstrarea unor interioare valoroase apar dificultăți de reglementare, tehnologice și organizaționale, însă expertul trebuie să prezinte propuneri de valoare reală pentru păstrarea unor interioare valoroase. Dificultățile de rezolvare a acestei probleme pentru toate casele sunt comune, iar căile de a le depăși în fiecare caz sunt individuale.
Dificultățile normative sunt reduse la faptul că evaluarea materială a detaliilor arhitecturale nu este inclusă în restabilirea și valoarea contabilă a clădirilor, păstrarea acestora în timpul reparațiilor majore sau reconstrucția prin documente de reglementare nu este încă reglementată. Conservarea interioarelor este în conflict cu cele dezvoltate în ultimii 30 de ani, tehnologia reviziei complexe. la care se efectuează mai întâi dezmembrarea structurilor existente, inclusiv acoperișul, apoi se instalează noi structuri în casă. Cu această tehnologie, este exclusă restaurarea interioarelor, poate doar reconstrucția lor. O altă tehnologie va implica o cantitate mare de forță de muncă manuală și o scădere accentuată a productivității muncii în industria de reparații și construcții, ceea ce este inacceptabil. Principiile de planificare a apartamentelor cu interioare valoroase depășesc cerințele SNiP. În același timp, se creează inegalități în apartamente de calitate și, prin urmare, dificultăți în distribuirea lor. Problema ar trebui rezolvată înainte de a emite sarcina de proiectare și, prin urmare, este de competența expertizei tehnice.