Avantajele de a lucra cu Guild of Realtors din regiunea Moscovei și cu agențiile sale imobiliare.
Principalele avantaje ale colaborării cu agenții Realtori nu sunt multe. Există doar șase:
1. Statutul oficial al unui profesionist, membru al ghildei.
2. Certificarea agențiilor imobiliare conform standardelor ruse.
3. Certificatele personale ale angajaților.
4. Standarde uniforme de lucru.
5. Activități de asigurare.
6. Existența unui comitet pentru protecția drepturilor consumatorilor, a cărui decizie este obligatorie pentru toți membrii ghișeului.
E ca totul, pentru scurt timp și la prima vedere nu este clar. Cuvinte ciudate "statut", "certificat", "asigurare", agent imobiliar, ghildă. Iată cuvintele "Comitetul pentru protecția drepturilor consumatorilor" - acest lucru este de înțeles și poate datorită programului TV "Control Purchase".
Și că agenții privați sau companiile mici pot oferi cumpărători și vânzători de bunuri imobiliare.
1. Costul serviciilor este mai mic - nu aveți nevoie să păstrați un birou, șefii de hranei pentru animale, să plătiți avocații, să cheltuiți bani pe imagine, să verificați documentele, să faceți formări - și așa mai departe. Totul este absolut adevărat și conduce un drum direct spre încălcarea securității tranzacției, neprofesionalismul absolut și iresponsabilitatea completă. Și dacă comparați prețurile de la un comerciant privat și de la un agent imobiliar, atunci există acea primă înșelăciune a cumpărătorului sau vânzătorului, de la care se încheie securitatea întregii tranzacții.
3. Un agent privat este o mare responsabilitate față de client. Aici întrebarea - ce poate un comerciant privat pentru a răspunde atunci când el nu are nici măcar un birou și, prin urmare, nici o problema pentru serviciile de el de obicei, nu semneze și să prezinte o cerere de nimeni, cu excepția cazului în care clientul nu aluneca pe partea negocierilor. Și în societățile din Guild au asigurare și au un comitet pentru a proteja drepturile Clientului și decizia Comitetului este obligatorie pentru societatea, un membru al Breslei.
4. Cei mai buni specialiști lucrează pentru comercianții privați, da cei care iau mai bine mită, unde este necesar să se arate aderarea la principii, de vreme ce proiectul de lege merge la milioane de bani, dar nu banii comerciantului privat, ci clientul.
6. Potrivit multor comercianți privați - le place munca lor, iar munca pentru agenție este o rutină. Aici adevărul curat, și așa mai departe agenția face optiunile cele mai complexe și confuze, schimburi, proprietar nou, privat și se execută între ei, încercând să găsească prieteni și lipi între agenția sa și client, nimeni nu are nevoie de un interes.
7. O altă declarație a comercianților privați despre întreaga gamă de servicii. Desigur, întregul complex de comercianți privați este mai mult și se poate termina dimineața, după ce a convinge un client "prost". Și aprobarea experiența pe care rar privati de tranzacții personale atunci când esti mereu la mijloc, totul va anticipa cu precizie și acuratețe estima - prea dreapta. Este previzibil, vă pot spune doar o poveste și clienții și agenții imobiliari, dar încă accepta deciziile clienților și agenții imobiliari, și un comerciant privat poate privi doar din punctul lor de vedere asupra a ceea ce se întâmplă în jurul efectul imobil. Și este bine că firmele imobiliare ale ghișeului sunt atât de oneste și plătesc compensații comercianților privați, altfel ar fi destul de strânși.
8. Un privitor este propriul lui cap. Adevărată afirmație, pentru că mulți comercianți privați au lucrat în agenții și nu au putut ajunge acolo din diferite motive. Oricine a prins „stângiști“, care fură, și a lansat cu „lista neagra“, cineva a numărat banii și conducerea la stânga, să câștige experiență pe pâine liber, de economisire pe sine favorit. Cineva pur și simplu nu sa obișnuit cu puterea trăsăturilor psihologice. Și ca atare, nu ați adoptat, puteți încredința tranzacția dvs. la milioane. Și de ce vorbesc despre agenții imobiliare cu ani de experiență, probabil deja, și nu trebuie să menționăm - odată ce lucrează, atunci știu cum.
10. Verificați istoria și puritatea juridică a obiectului este redusă la un număr de comercianți privați încearcă să găsească o potrivire cu propriile cunoștințe, caută erori în scrisorile sau, mai des se întâmplă să traducă o conversație pe acest subiect, „tot în jurul valorii de hoți și nebuni, și unul eu sunt Superman sau vumen, ei fac nu știu și de ce șeful a uitat de la el - proprietarul privat - să ceară sfatul. "
Aceasta este o descriere aproximativă a gamei de servicii de la comercianții privați cu meritele lor incredibile. Ceea ce atrage cel mai mult este ratele ieftine, dar acest lucru este rapid comparat, iar toate celelalte avantaje nu rezistă nici unei critici și sunt deja minusuri periculoase pentru un client responsabil și inteligent.
Deci, acum uita la murdar negativchik, să acorde o atenție la atitudinea corectă față de tranzacție și partenerii din tranzacție.
Statut - aceasta este confirmarea de către autoritatea superioară a autorității și respectarea legilor companiei - partenerul dvs. în tranzacție.
Certificarea este o examinare și mai amănunțită a companiei și eliberarea unei diplome corespunzătoare. Sunt interesat de ce fel de diplome puteți arăta foștilor angajați pe pâinea gratuită sau alți reprezentanți ai întreprinderilor mici.
Certificatele personale sunt diplome pe care le puteți obține, cu experiență, învățământ special și examen.
standarde uniforme de lucru înseamnă că, în Balashikha sau pene sau Moscova, în orice companie din Moscova, Ghilda va avea oricând, oriunde servicii pentru același preț și cu aceeași atitudine profesională față de tine ca un client.
Iar faptul că companiile din regiunea Moscovei cheltuiesc bani pentru asigurarea riscurilor dvs. nu mai fac obiectul discuțiilor. Acesta este doar un păcat, nu există cazuri de asigurare și nu sunt așteptate.