Președinte al Consiliului de Administrație al Corporation „Koshelev,“ ideologul și organizatorul proiectului de dezvoltare integrată a masei „Koshelev-proiect“, Vladimir Koshelev a spus despre situația de pe piața construcțiilor și perspectivele proiectului de lungă durată de dezvoltare de locuințe, care a fost deja poreclit „Samara Toronto.“
- Vladimir Alekseevici, cu un an în urmă, ați anunțat un proiect pe scară largă pentru dezvoltarea proiectului "Koshelev". Ce sa schimbat în această perioadă? Situația economică a făcut corecții?
- Înainte "Koshelev - proiectul se va dezvolta într-un scenariu diferit?
- Noua linie va face parte din Samara?
- Dezvoltarea va fi localizată pe terenuri situate parțial în cartierul Krasnoglinsky din Samara și în parte în cartierul Volzhsky din regiunea Samara. Și la începutul acestui an, locuitorii au luat inițiativa de a uni aceste teritorii și de a forma un nou district, cel de al zecelea. Când am proiectat, am luat imediat în considerare faptul că, în cele din urmă, ar fi un cartier complet independent din Samara. Suntem ghidați atât de rețeaua de transport, cât și de obiectele vieții sociale și culturale. Proiectul unei policlinici cu mai multe clădiri cu cinci etaje este deja pregătit. Combinarea diferitelor clădiri este o chestiune naturală și naturală. Aceeași cale a fost urmată de Moscova, extinderea granițelor orașului când a fost construită "noua" Moscova. În cazul nostru, este logic să folosiți același scenariu. Sprijin pentru guvern pe această temă avem.
- Când vorbim despre continuarea „Koshelev-proiect“, în direcția de Peter Oakwood și Smyshlyaevka, în comparație cu un concept multi-nivel - atât în Toronto.
- Istoria este legată de topografie: diferența de nivel în unele locuri este de 15 metri, ceea ce va face terase, cascade, platforme de observare. Când a fost o căutare de soluții arhitecturale cu o legătură cu peisajul, atunci experiența canadiană a venit la îndemână. Conceptul noii noastre dezvoltări este similar cu cel din Toronto - este, de asemenea, la un nivel diferit: presupune construirea unei varietăți de locuințe - de la IZhS până la înaltimea de 55 etaje.
- Ce tehnologii de construcție intenționați să aplicați?
- Recent, partenerul de conducere al KNAUF, Nicholas Knauf, ne-a vizitat cu o delegație a managerilor săi care lucrează în Europa de Est. Am avut un tur al districtului, și dintr-o dată am auzit - „! Das ist fantastish“ Noi avem această frază ca o replică a unei glumă, dar este de fapt eliminată din limba. Pentru că în Europa de astăzi nu există locuințe în masă la prețuri accesibile, de o asemenea calitate, așa cum le avem. În timpul vizitei sale, au avut loc negocieri privind producerea în comun a materialelor. KNAUF Corporation ne-a făcut o ofertă pentru punerea în aplicare a proiectului de construcție de case modulare prefabricate pe tehnologie germana special dezvoltat de către experți KNAUF. Acum avem în vedere posibilitatea de a implementa abordarea germană la locul proiectului Koshelev. Structura modulară este geometria pe termen scurt și ideală. Și la aceasta se poate adăuga și calitatea germană. Tehnologia poate fi utilizată atât în construcția clădirilor de apartamente, cât și în construcția de locuințe individuale. Vizita domnului Knauf este o ilustrare a faptului că atragem cele mai renumite mărci și tehnologii de vârf, de vârf și tehnologii pentru lucru.
- Și în ceea ce pentru locuințe înalte?
Aproape toate proiectele. Casele cu 5 etaje sunt deja în construcție. Proiectul unei clădiri cu 10 etaje este gata, iar în acest an vom examina un proiect al unei clădiri cu 24 de etaje, iar anul viitor vom începe proiectarea unei clădiri cu 55 de etaje. Construim deja a patra grădiniță (aproximativ etapa a 19-a) și am început lucrările de finisare. În plus, proiectăm o nouă grădiniță - a cincea, care va fi localizată pe locul celui de-al 21-lea rând. Pragul de pregătire practic "Bavaria", pe care nu l-am vândut la etapa de construcție.
În Samara, de mult timp, durerea de cap a fost dezvoltarea locului, apoi oamenii pentru o perioadă de cinci ani, ca o tehnologie avansată, au discutat despre tranziția la dezvoltarea integrată. Între timp, există anumite standarde - cu cât densitatea populației este cât de multe grădinițe, școli, policlinici. (specificați modul în care au trecut de la proiecte la grădinițele pregătite)
- O mulțime și într-o vină pozitivă vorbesc despre cum ați stabilit feedback-ul cu locuitorii. Când se elaborează opinia lor este luată în considerare?
Colegiul editorial al investi- rating.ru mulțumește serviciului de presă "Proiectul Koshelev" pentru furnizarea materialului.
Materiale conexe
Dacă cumpărați un apartament într-o clădire nouă, fiecare dintre noi riscă să întâlnească escrocii.
Piața imobiliară germană este destul de specifică. Diferența este deosebit de pronunțată în comparație cu piețele de case și apartamente din țările CSI. Din păcate, oamenii din aceste țări subestimează adesea riscurile financiare care însoțesc investițiile în domeniul imobiliar din Germania.
Investițiile în domeniul imobiliar sunt una dintre cele mai fiabile surse de venituri pasive. Prețurile imobiliare au o tendință constantă de a crește. Acest lucru are o bază foarte reală - o creștere a populației. Prin urmare, investițiile în domeniul imobiliar sunt considerate foarte profitabile și suficient de sigure pentru a investi bani.
Indicele Interesului Investițiilor: 7.8