Demolarea clădirilor istorice din St. Petersburg poate fi complet legală. Acum, aceasta este realizată de compania NordEst Igor Minakova, spun protectorii orașului. Principalul lucru este "întineri" clădirile din cadastru. Noi scheme de lucru ale investitorilor au studiat "Fontanka".
Fotografie: oferită de "Living City"
Fotografie: oferită de "Living City"
Corectarea istoriei. Cum se face
Opțiunea 1: Documentația tehnică privind clădirile este stocată în PIB-urile raionale (birourile de proiectare și de inventariere). Acestea fac parte din structura SUE GUION, subordonată comitetului pentru relații de proprietate.
"Se presupune că PIB ar trebui să păstreze certificatele tehnice ale clădirilor de la data construcției lor. Dar cu privire la case istorice acest lucru este imposibil. Nu este deloc clar la ce se bazează data construcției lor ", spune activistul grupului ERA, Nikolai Lavrentiev.
Datele din arhiva PIB sunt deseori diferite de informațiile din Arhiva istorică de stat centrală din Pskov, 18. De exemplu, pot exista planuri de etaj cu o dată anterioară. Prin urmare, pentru ca proprietarul să corecteze informațiile din pașaportul cadastral, trebuie să aducă la PIB o confirmare - copii ale documentelor istorice din arhiva centrală. Și atașați un extras din GKN, explicat "Fontanka" în PIB din cartierul Petrogradsky. Apoi, biroul va modifica datele sale de arhivă și va transfera informațiile în camera cadastrală. Formal, această procedură este absolut liberă.
Opțiunea 2: puteți aplica și imediat la Rosreestr. În cadrul acesteia, această procedură se numește "contabilizarea modificărilor informațiilor conținute în cadastrul de stat" și durează 10 zile lucrătoare. Proprietarul terenului sau clădirii trebuie să prezinte camerei cadastrale o cerere "pentru admiterea documentelor suplimentare". Și anexați-l la planul tehnic al clădirii, întocmit de inginerul cadastral, împreună cu datele de arhivă.
Pe Ligovsky Prospekt a încercat să demoleze casa lui Ryzhkin. Conacul din 1883 a fost pur și simplu scos din registru. Așa cum a explicat deputatul Kovalev, un certificat fals a fost făcut de PIB al districtului central. Și camera cadastrală a luat notă de asta.
KGIOP nu este în afaceri
În KGIOP, menite să monitorizeze păstrarea patrimoniului, ei și-au răspândit mâinile. Comitetul este autorizat numai să emită concluzii pozitive sau negative privind documentația prezentată. "Nu putem verifica sau cere noi date și confirmări", spun oficialii. Și nu au propria lor arhivă cu datele de construcție a clădirilor.
Legi prea complexe
Existența unor astfel de scheme gri nu este doar vina dezvoltatorilor. Valul de utilizare a schemelor ilegale de a ocoli legile anul trecut a fost prevăzut de arhitectul Nikita Yavein la masa rotundă Fontanka. În Rusia, și în special în Sankt Petersburg, o legislație prea radicală de protecție, care nu permite demolarea aripilor și a clădirilor care nu au valoare artistică și istorică. Este mai corect să se creeze o singură listă a tuturor clădirilor și spațiilor protejate, însă pentru funcționari acest lucru este prea solicitat de muncă, apoi sa plâns.
Normele legii sunt imperfecte, Svyatoslav Gaikovich este de acord, șeful biroului "Studio 17". "Legislația privind protecția monumentelor pune atât arhitecți, cât și dezvoltatori într-o poziție incomodă", spune el. - Din cauza împărțirii rigide în clădiri istorice și construcția sovietică valoroasă, neprevăzută, este atacată și chiar orice gunoi construit înainte de 1917 este protejat prin lege. Lasă piatra să fie aruncată asupra mea, care va spune că printre clădirile prerevoluționiste nu există clădiri urâte pe care aș vrea să le distrug ".
Autoritățile trebuie să caute un compromis. "Din punctul meu de vedere, clădirile istorice obișnuite pot fi demolate complet numai în situații rare de accidente ireversibile. În majoritatea cazurilor, trebuie reconstruită cu condiția păstrării celor mai valoroase elemente ", a declarat Mikhail Milchik, membru al Consiliului de Conservare a Patrimoniului.
El sugerează că se deplasează în clădiri care nu sunt monumente, practica efectuării unor examinări istorice și culturale care ar dezvălui caracteristicile lor unice. Apoi, ia în considerare proiectele de reconstrucție la un consiliu de experți independent. "Aceasta nu corespunde scrisorii legii, dar aceasta este o cale de ieșire. Dacă clădirea istorică nu poate fi adaptată, dacă nu este în întregime valoroasă, ea trebuie reconstruită. Altfel, nici un investitor nu va lucra în centrul istoric ", spune Milchik.
Antonina Asanova, "Fontanka.ru"