Creditele ipotecare din țara noastră se dezvoltă într-un ritm rapid, în timp ce participarea activă la acest proces este luată nu numai de bănci, ci și de stat. Datorită muncii lor în această direcție, împrumuturile pentru locuințe devin din ce în ce mai accesibile pentru o gamă largă de debitori potențiali.
În același timp, există încă o mulțime de cetățeni a căror planuri de a cumpăra locuințe cu implicarea unui împrumut bancar sunt extrem de dificil de pus în aplicare. Un exemplu al unei astfel de situații duale este ipoteca pentru educatori, care poate fi obținută numai prin depășirea unui număr de obstacole.
Cadre didactice diferite.
Înainte de a trece la opțiuni care sunt fezabile în practică, merită să risipești mitul potrivit căruia educatorul poate obține un împrumut în condiții preferențiale în cadrul programului ipotecar preferențial pentru profesori. În ciuda faptului că angajații instituțiilor de învățământ preșcolar sunt profesori, iar munca lor nu este mai puțin importantă decât munca colegilor lor în școli sau licee, programul de mai sus nu se aplică educatorilor.
Desigur, informațiile care sunt disponibile în mod liber adesea vorbesc despre contrariul, dar nu este altceva decât o iluzie. Este destul de simplu să verificăm acest lucru - este suficient să citiți cu atenție termenii de participare la program, care spun că este destinat exclusiv angajaților instituțiilor de învățământ general.
- de la o coadă se va trece la altul, deoarece numărul de participanți nu corespunde cu bugetul prevăzut pentru program (nu există suficienți bani pentru toată lumea și va trebui să așteptați până când următoarea cota alocată este destinată pentru dvs.);
- Nu puteți fi inclus în registrul participanților, dacă nu sunteți o listă de așteptare.
Ipoteca pentru profesorii de grădiniță din băncile comerciale.
Cum să acționați pentru cei care nu pot beneficia de stat? În acest caz, singura cale de ieșire pentru astfel de persoane este de a contacta o bancă obișnuită cu speranța că procesul de aprobare a ipotecii va fi încheiat cu succes. Bineînțeles, obținerea unui împrumut pe termeni standard este neplăcută, dar există încă avantaje pentru această opțiune:
În primul rând, această varietate de programe de credit: puteți cumpăra un apartament într-o clădire nouă, pe piața secundară, implică co-debitori, capital de maternitate, și, dacă noroc, obține o reducere suplimentară asupra ratei dobânzii. În al doilea rând, puteți rezolva problema locuințelor cu ajutorul unei bănci comerciale mult mai rapid, pentru că nu trebuie să stați în linie. În al treilea rând, nu este nevoie să colectați nenumărate referințe și extrase, deoarece pentru a solicita un împrumut, aveți nevoie de un pașaport, o copie a cărții dvs. de muncă și un certificat de venit.
Dacă vorbim despre această metodă în cifre, suma împrumutului pe care banca o va putea furniza este greu de numit semnificativ. Deci, cu venitul educatorului de 40.000 de ruble, suma maximă a ipotecii pentru tinerii îngrijitori pentru o perioadă de 15 ani va fi de aproximativ 1.800.000 de ruble. Aceasta înseamnă că nu puteți cumpăra locuințe cu o plată minimă în avans. În consecință, veți avea fie economii suficiente, fie locuințe pe care le puteți vinde folosind banii primiți pentru a cumpăra un spațiu de locuit nou.
Are perspective?
La una dintre întâlnirile regionale, președintele țării noastre a fost întrebat dacă există o ipotecă preferențială specială pentru educatori în planurile statului, ca răspuns la care sa spus că dezvoltarea unor astfel de programe ar trebui să fie autorități locale. Din păcate, practica arată că inițiativa autorităților de la fața locului rar depășește ceea ce se creează la nivel național și, prin urmare, apariția oricărui program preferențial în viitorul apropiat este puțin probabilă. Din acest motiv, va fi mai corect să nu așteptați subvenții și subvenții, perspectiva obținerii acestora este foarte vagă și să petreceți de această dată să căutați cele mai profitabile oferte de la băncile comerciale.
Ți-a plăcut conținutul?