Cum să începeți repararea? Ce să faci în reparații în primul rând: laminat, usi, tapetare sau încă poteolok? Ce materiale să alegeți? Cum de a preveni greșelile? Care este succesiunea corectă a acțiunilor? Acestea sunt cele mai frecvente și frecvente întrebări ale persoanelor care au decis să repare și, în special, refacerea plafonului. Răspunsurile la toate întrebările de mai sus pot fi găsite în conținutul acestui articol.
În reparație, principalul lucru este o secvență clară, altfel haosul și durerea de cap sunt asigurate!
Să presupunem că vă decideți să instalați un plafon fals. Merită, dar sunt anumite momente care trebuie luate în considerare. Prin aceasta, instalarea unui plafon suspendat nu este atât de dificilă, se poate face oricând. Cu toate acestea, dacă în câțiva ani planificați o reparație majoră sau parțială cu înlocuirea pardoselii sau tapetării, acest lucru va afecta în mod negativ noul plafon.
- 1 Ce mai intai - tavanul, peretii sau podeaua?
- 1.1 Metoda de instalare a plafonului înainte de tapetare
- 1.2 Metoda de montare pe tavan dupa lipirea tapetului
- 2 Despre reparații în general
- 3 Unde începe reparația în apartament?
- 3.1 Proiectul de reparații trebuie să includă:
- 4 Plan general de revizie:
- 4.1 Etapa pregătitoare (1-2 săptămâni)
- 4.2 Lucrări de instalare (2-4 săptămâni) *
- 4.3 Roughing (3-5 săptămâni)
- 4.4 Finisare (2-3 săptămâni)
- 5 Mai asemănătoare cu etapele principale ale reparațiilor majore.
- 5.1 Lucrări de dezasamblare
- 5.2 Instalarea de bază
- 5.3 Montarea finală
- 5.4 Etapa finală a reparării capitale a apartamentului
- 6 Sfaturi generale
Ce faceți mai întâi - tavan, pereți sau podea?
Montarea tavanelor de tensiune poate fi atât în procesul de reparație, cât și la finalizarea acesteia. Principalul lucru este că, până la instalarea plafonului, au fost finalizate toate lucrările brute (finisarea, nivelarea pereților și podelei, tavanul de ipsos).
O mulțime de controverse și dezacorduri există cu privire la acest subiect - ceea ce facem mai întâi: tavan, podea sau pereți. De fapt, există două opțiuni pentru instalarea plafonului, și înainte de lipire și după lipirea tapetului:
Metoda de instalare a plafonului înainte de tapetare
Avantajele acestei opțiuni - lipsa tapetului în timpul instalării sau, mai degrabă, posibilitatea de a nu-i răsfoi (praf, palmează-ți mâinile, pumnii cu un perforator etc.)
Dezavantajele acestei opțiuni sunt banda de mascare, care este instalată în jurul perimetrului noului tapet, iar din moment ce nu există, banda de mascare va trebui instalată independent sau un apel suplimentar al brigăzii.
Decorarea articulațiilor de perete. Pentru a face acest lucru, se folosește un colț cu pereți, închide spațiul format între perete și tavan
Metoda de montare a plafonului după tapetare
Avantajele metodei sunt că lucrătorii vor instala imediat o bandă de mascare. Contra-în acest caz există probabilitatea de a deteriora tapetul prin montarea tavanului.
După cum vedeți, întrebarea este într-adevăr controversată. Este de necontestat că, în momentul tapetării și montajului pe tavan, trebuie să se finalizeze toate lucrările dure. Acest lucru va împiedica pătrunderea prafului și murdăriei pe suprafețele reînnoite.
Și dacă vorbești tremurător, atunci plafonul se face de obicei cel puțin zece ani, dar lipim tapetul mult mai des. Este foarte posibil să inserați cu atenție tapetul, păstrând clar articulațiile.
Cei mai mulți constructori rămân la schema, care face mai întâi orizontală (podea și tavan), apoi verticale (pereți).
În ceea ce privește băile. Până la instalarea unui tavan fals, placa trebuie să fie deja pe pereți. Este important să nu existe goluri în rândul superior al plăcii instalate.
La reparații în general
Principala sarcină a reparației este transformarea camerei într-un loc confortabil, confortabil și modern pentru viață și creativitate.
Pentru a vă asigura că orice reparații nu sunt asociate cu un dezastru natural, că totul a mers fără probleme, rapid și frumos, trebuie să organizați în mod corespunzător acest proces, este important să respectați ordinea și tehnologia muncii
- Cosmetica, care include înlocuirea acoperirilor,
- capital, care implică reamenajarea spațiilor, înlocuirea comunicațiilor și cablurilor uzate, decorarea spațiilor.
La rândul său, pentru a repara tavanul sau a efectua instalarea unui plafon fals, este posibil, fie în combinație cu o reparație generală, fie separat.
Înainte și după fotografii:
Chiar și un tavan standard fals este capabil să transforme o cameră
O soluție bună este să vă concentrați asupra tavanului!
Caracteristica principală complicată a reparației este luciditatea, durata și costul ridicat
Rezultatul renovării este o renovare completă, inclusiv un design nou al camerei
Atunci când efectuează reparații, nu numai maeștrii, ci și maeștrii din industriile cu profil îngust (electricieni, amenajatori, instalatori, pictori)
Prin urmare, dacă sunteți încrezător că puteți gestiona singuri, nu, este mai bine să vă adresați imediat specialiștilor.
Cum să începeți reparațiile în apartament
De obicei, după ce au luat decizia de revizuire, proprietarii se duc imediat să cumpere toate materialele de care au nevoie, iar acesta este primul și este principala greșeală. Reparația ar trebui să înceapă prin consultarea unui specialist și întocmirea unei estimări.
Ravshan explică lui Jamshutu importanța și responsabilitatea de a urmări succesiunea pașilor în timpul reparației majore a unui apartament
Orice reparație reușită începe cu planificarea lui.
Este necesar să observați și să controlați în mod clar secvența tuturor etapelor de reparații și apoi veți putea realiza următoarele:
- Timp minim de reparații;
- Economia serioasă a resurselor financiare;
- Rezultatul cel mai înalt de calitate al muncii.
Proiectul de reparații ar trebui să includă:
- Plan de planificare, obținut după finalizarea reparației;
- Schema de localizare a comunicațiilor (alimentare cu apă, canalizare, instalații electrice);
- Amenajarea echipamentului tehnologic (chiuvetă, baie, toaletă, contoare de apă, boiler, aer condiționat, mobilier încorporat).
Fără un proiect, situațiile sunt posibile în cazul în care o lampă echipată cu lămpi nu este alimentată cu energie electrică, iar chiuveta nu poate fi plasată datorită coloanei proeminente. Costul de fixare a acestor erori este adesea de câteva ori costul inițial al proiectului în sine. Nu schimbați proiectarea, dimpotrivă, permiteți unui proiect executat corespunzător să economisiți banii.
Un exemplu de proiect bine conceput
Principalul lucru în proiectul de reparare este aranjamentul atent al elementelor necesare și confortul utilizării apartamentului după reparații.
Planul general de revizuire:
Etapa pregătitoare (1-2 săptămâni)
Lucrări de instalare (2-4 săptămâni) *
Roughing (3-5 săptămâni)
Finisare (2-3 săptămâni)
* Imediat efectuați înlocuirea ferestrelor, dacă este necesar, și ușile, dar acest lucru trebuie făcut de reprezentanții vânzătorului, astfel că acest paragraf este omis. ** Desigur, poți pune ușa și sfârșitul reparației, dar e mai ușor să o faci la început. *** Nu este vorba despre aliniere completă, dar parțială. Dacă efectuați procesul de tencuire în întregime, adăugați cel puțin o săptămână la timpul de reparare.
Mai multe aspecte similare se referă la principalele etape ale reviziei.
Demontarea lucrărilor
Stadiul cel mai groaznic, zgomotos și murdar al reparațiilor majore. Înainte de începerea dezmembrării este de dorit să se vorbească cu vecinii, este posibil să se reconcilieze orele celor mai zgomotoase lucrări, pentru a asigura în termeni minime astfel de inconveniente.
Este important să se determine în prealabil îndepărtarea gunoiului, găsiți un transport adecvat. Cu o piesă de copeică standard, o medie de 2-3 camioane (depinde de capacitatea de dezmembrare și de transport). Gunoiul de la intrare, chiar și temporar, poate duce la certuri cu vecinii, ia în considerare aceste puncte.
Foarte adesea văzute cantități de gunoi în timpul reviziei au șocat literalmente clientul
Clienții subestimează, de obicei, cantitatea de gunoi acumulat care se acumulează în mod regulat, ceea ce înseamnă că costul reprezintă, de asemenea, o calculare greșită. Negocierea detaliată a tuturor momentelor subtile cu contractantul.
Instalare de bază
Începe cu pregătirea deschiderilor pentru ferestre și uși, plus o loggie și / sau un balcon sub geam.
Pregătit de ușă pentru instalarea arcului
Instalarea principală include instalarea de instalații de comunicații, podele calde, ridicarea de partiții noi, pereți de ipsos. Apoi se efectuează amorsarea și vopsirea tavanului.
Instalarea țevilor pentru comunicații
Următoarea etapă este hidroizolarea băii, instalarea ușilor, ferestrelor, geamurilor și / sau a balconului. Nu fi intimidat de un astfel de set de lucrări eterogene în același timp, reparația este de obicei efectuată de o echipă de oameni, utilizarea lor simultană este cheia pentru strângerea termenelor de reparare.
Etapa de hidroizolare podele în baie și baie
În plus față de lucrători, veți avea nevoie de specialiști care realizează conectarea comunicațiilor: cablu sau satelit, Internet, instalarea de aparate de aer condiționat. În plus, trebuie să se pună de acord asupra unei scheme de instalare a cablurilor necesare.
Următoarea etapă este instalarea radiatoarelor (dacă ați abandonat podelele calde). În același timp, este posibil să apelați un măsurătoare care va determina amplasarea conductelor de canalizare în bucătărie, conectarea apei calde și reci și a energiei.
După aprobarea finală a plasării întregului echipament tehnologic, devine clar că toate acestea vor fi legate, vom începe strobarea zidurilor. Apoi instalarea unui electric brut și a obiectelor sanitare. În paralel, va efectua, de asemenea, instalarea de piste de aer condiționat. instalarea rețelelor de semnale (TV, Internet) și instalarea unităților externe de aparate de aer condiționat.
Ultima dată de a lua pentru a comunica prin cablu sub podea, ascunzându-le cu un tavan stretch
Următoarea etapă este pregătirea podelei pentru turnarea șapei, așezarea benzii de amortizare și a rețelei de armare pentru șapă. Numit - instalarea principală este finalizată după ce sapa este turnată, excluzând stratul de finisare.
Montare finală
Dacă pentru un interior renovat nu există suficientă falshsten (ascunderea radiatoarelor de încălzire, a dispozitivelor uși ascunse sau în orice alt scop, acest lucru trebuie făcut în acest stadiu.
Coaserea radiatorului a tăiat radiatorul și țevile și, de asemenea, a evitat problema aproape nerezolvată în finisajul băii în zona articulațiilor șanțurilor la margine: podea / tavan
În același timp, sunt montate casetele pentru comunicațiile de coasere.
Cutia de ghips este o soluție bună, care a devenit standardul oricărei reparații
După ce am terminat cu lucrările gipsokartonnymi trecem la un prim strat, instalarea colțurilor, shpaklevaniju.
Absolut toate suprafețele legate cu plăci din gipscarton sunt supuse ștuțurilor
După procesarea tuturor suprafețelor, suntem un angajat specializat în tavane întinse (dacă, desigur, plafoanele din noul apartament vor fi exact cele de tensiune). In acelasi timp, realizam decoratiuni pentru loggii si / sau balcoane, tigla in baie si bucatarie, instalarea punctelor de jonctiune, instalarea baie.
Nivelarea finală a pardoselii este inevitabilă în timpul reviziei majore, deoarece atunci când faceți acest tip de lucru, pe podea apare o anumită deteriorare a stratului de suprafață. Șapa principală este făcută la o înălțime de 1 cm.
După finalizarea lucrărilor cu podeaua, accesați ultimele lucrări ale instalării finale. Este - ultimul amorsarea, finisarea finală a pereților (vopsea sau lipici tapet), instalarea de plafoane suspendate, de stabilire podele (linoleum, laminitei, etc) și a instala usi de interior, decorațiuni de arcade și portaluri (dacă sunt disponibile).
Etapa finală a reparării capitale a apartamentului
Și acum, repararea este aproape completă. Ramane cea mai placuta instalare a tuturor instalatiilor, incluzand mobilier de bucatarie, plinte si un electrician curat. În paralel, executam instalarea de chiuvete și un vas de toaletă, aducem toate mobilierul. Și asta e tot. Rămâi - curățare.