Portalul imobiliar Move.ru (495) 134-00-05 Moscova, Tensiune înaltă pr, 1, clădire 49, birou 330
Investiția într-o proprietate rapidă sărăcăcioasă, pare să fie, este o ocupație neatrăgătoare și ciudată. Cu toate acestea, monedele și stocurile de societăți demonstrează o tendință și mai mare pentru îndoielile și instabilitatea bruscă. Deci, este logic să reveniți la instrumentele familiare. Dar tratați-i cu mare pasiune.
Acest aforism faimos al lui Mark Twain poate deveni un ghid al acțiunilor pentru investitori în perioade de criză. În timp ce rublele și moneda euro nu inspiră încredere în propria sa fiabilitate, pământul rămâne o investiție fiabilă a fondurilor proprii. Adevărat, numai dacă documentele pentru aceasta sunt proiectate corespunzător. Deci, nu toate terenurile de pe teritoriul Federației Ruse pot fi transferate în proprietate privată și, înainte de a cumpăra, ar fi frumos să se cunoască lista restricțiilor - există terenuri forestiere și terenuri adiacente ariilor de apă și terenurilor agricole. Cu toate acestea, dacă documentele sunt în ordine și investițiile sunt planificate pe termen lung (deoarece în viitorul apropiat este puțin probabil să se realizeze cu succes cel achiziționat), această achiziție se poate dovedi destul de utilă. Ei bine, în caz de nevoie extremă, puteți trece la agricultura de subzistență și puteți folosi terenul în scopuri de grădină și grădină.
2. Imobiliare în străinătate
Imobiliară în țările în care criza nu a fost încă nerecuperabile, sau în cele în care s-a corectat deja prețul pentru ea, de asemenea, poate deveni destul de o investiție bună. Cunoscând, economiștii spun că dezvoltarea pieței este întotdeauna ciclică și orice creștere urmează o creștere economică? Acest lucru înseamnă că, prin cumpărarea de astăzi pe criza imobiliara din SUA sau Marea Britanie, va fi capabil să-l pună în aplicare în 5-7 ani după încheierea acestui ciclu economic, cu un profit bun. În plus, puteți schimba pur și simplu situația climatică și economică și puteți aștepta o avalanșă financiară undeva în satul din Marea Mediterană. Din nou, cocoșii și agricultura de subzistență vor fi o distracție excelentă pentru timpul crizei și vă vor permite să economisiți pe produse.
3. ieftin întotdeauna în preț
Dacă încă nu profitați de agricultura de subzistență și de investițiile pe termen lung, puteți câștiga întotdeauna bani achiziționând cea mai ieftină locuință: există întotdeauna o mare cerere pentru aceasta în capitală. "Odnushki" la ultimele stații de metrou sunt în cerere la schimbare, sunt cumpărate de cei care doresc să primească un permis de ședere, familiile tinere sunt separate de părinții lor ... Pe scurt, ar exista o ofertă și cererea va fi găsită. Vânzarea unui astfel de apartament este aproape întotdeauna posibilă rapid și cu beneficiul pentru dvs. Chiar dacă piața cererii de solvenți este înghețată, piața alternativelor, determinată de situațiile familiale, va exista și astfel de apartamente vor fi în cerere. Investitorul o poate încerca.
O investiție bună poate fi numită cealaltă extremă a pieței imobiliare - proiecte exclusive în valoare de câteva milioane de dolari. De regulă, nici o criză nu atinge astfel de înălțimi. Deci, chiar și astăzi în SUA, penthouse-ul din Manhattan costă 64 milioane de dolari. În mod similar, un apartament cu vedere la Catedrala Christos Salvator în 10 camere renovat cu un designer faimos nu va cădea în preț, indiferent ce se întâmplă cu piața în ansamblu. Astfel de obiecte sunt, în afară de piață, în afara legilor sale și există în conformitate cu regulile lor speciale. Cu toate acestea, pentru a juca cu succes pe această piață, trebuie să fie cunoscute și aceste reguli.
5. Cumpărați cu atenție
Cu toate acestea, principala regulă a oricărui investitor este o examinare aprofundată a tuturor documentelor atunci când cumpărați. De exemplu, atunci când investiți în construcții noi, trebuie avut în vedere faptul că cele mai puțin riscante sunt cele mai complete facilități - sunt mai puțin susceptibile de a fi înghețate chiar și în timpul unei crize. Gradul optim de pregătire al obiectului este de 75-80%. De asemenea, este foarte important ca apartamentele să fie vândute nu prin scheme gri (pe care le-am scris de mai multe ori înainte), ci conform legii 214-FZ privind construcția comună. Doar în acest caz, acordul de acțiuni este înregistrat la Serviciul Federal de Înregistrare, unde este examinat. Dacă observați atât prudență financiară, cât și juridică și, de asemenea, evaluați cu fermitate riscurile și sunteți gata pentru investiții pe termen lung, chiar și o criză nu va interfera cu activitatea dvs. financiară de succes pe piața imobiliară.