Textul chitanței la un cost subevaluat
Vă rugăm să sugereze textul celei de a doua primire (sau obligația - care este mai bine) atunci când cumpără un apartament la un cost redus pentru a se proteja cel mai bine. Am auzit, dacă specificați în a doua chitanța că suma pentru apartament - judecătorul nu numai că nu a luat în considerare acest lucru, dar, de asemenea, pentru a trimite mai multe afaceri la taxa, în cazul instanței.
Răspunsuri avocați (10)
Încasări pentru achiziționarea unui apartament? Apoi, în chitanță, pur și simplu scrieți "împotriva îndeplinirii obligațiilor contractuale de la un astfel de număr." Asta va fi de ajuns.
Sau am înțeles greșit problema corect?
Întrebați avocatul?
Încerci să eviți taxele?
De asemenea, trebuie remarcat faptul că vânzarea unui apartament la un cost mai redus implică riscuri semnificative pentru vânzător.
Instanța din acest caz nu va transfera cauza la taxă, ci va prezenta un raport privind evaziunea fiscală. Și este puțin probabil ca banii neplătiți să fie judecați, deci este mai bine să indicați costul total.
Verhoglyad Anna Vladimirovna
Bună ziua, Alexander!
Fiind una dintre opțiunile pentru confirmarea transferului unei sume mai mari de bani, faceți o înțelegere suplimentară asupra contractului de vânzare în parte a plății. În cadrul acestui acord suplimentar, efectuați o chitanță.
Alexander! Dacă scopul dvs. este să confirmați valoarea reală a apartamentului în cazul în care tranzacția este declarată nulă, atunci efectuați o chitanță în modul obișnuit. A primit o sumă de bani ... ruble pe apartament în temeiul contractului de vânzare de la data.
De ce credeți că instanța nu va lua în considerare chitanța, dar va accepta doar suma pentru DCT?
Primirea confirmă suma transferată vânzătorului de către cumpărător. Curtea va trebui să aleagă. Fie colectați întreaga sumă, fie doar suma dkp. Responsabilitatea aici este vânzătorul, nu cumpărătorul.
Orașul Nizhny Novgorod
Faceți un contract pentru achiziționarea unui apartament și Actul de acceptare a unui transfer de apartament.
În primul rând, semnați împreună Actul de primire a transferului de apartament, în cazul în care indică faptul că banii au fost primite în întregime, cererile de la părți nu sunt disponibile, dar nu face un calcul.
În sine, acest act fără un tratat nu înseamnă nimic, în consecință, riscurile părților sau altele.
După aceasta, semnați contractul de vânzare și efectuați o decontare reală pentru apartament.
În consecință, aveți un contract în mâinile dvs. și un act în care se va indica faptul că calculul a fost finalizat complet.
Orașul nu este specificat
Alexandru, la Moscova "în cursul" unei chitanțe pentru "îmbunătățiri inseparabile", dar nu există nicio practică judiciară fără echivoc cu privire la prezentarea acestor chitanțe. Cum înțelegeți cumpărătorul?
Dacă vă decideți să cumpărați la un cost mai mic, cea mai fiabilă metodă este asigurarea titlului pentru întregul cost al apartamentului. Pentru aceasta, puteți contacta orice companie de asigurări.
În cazul invalidării contractului, asigurarea vă va restitui costul apartamentului.
În plus, pentru o certitudine deplină, mi-aș transfera suma prin intermediul unui cont bancar, iar în chitanță am indicat numerele contului. În acest caz, puteți demonstra fluxul de numerar.
Orașul nu este specificat
Alexandru, aș dori să-mi completez răspunsul. Nici chiar chitanța cea mai fiabilă vă va proteja de situația în care inculpatul în instanță (vânzătorul dvs.) nu are nimic de plătit. Instanța acordă plățile și acestea vor fi plătite într-o oră cu o linguriță (dacă nu există altă proprietate).
Aici, nici măcar cum să faci o chitanță și să protejezi astfel problema. Este necesar să verificați cu atenție documentele pentru apartament, ceea ce ar exclude posibilitatea de a face reclamații.
„Am auzit, dacă specificați în a doua chitanța că suma pentru apartament -. Judecătorul nu numai că nu a luat în considerare acest lucru, dar, de asemenea, pentru a trimite mai multe afaceri la taxa, în cazul instanței“
Potrivit art. 198 din Codul penal
1. eschivarea de la plata impozitelor și taxelor (sau) unei persoane fizice prin eșecul declarației fiscale sau a altor documente, a căror prezentare este în conformitate cu legislația fiscală și taxe al Federației Ruse este o necesitate, sau prin includerea în declarația fiscală sau documente astfel de informații false,
săvârșite într-o cantitate mare, -
se pedepsește cu amendă în mărime de o sută de mii până la trei sute de mii de ruble sau cu suma salariului sau a altor venituri ale persoanei condamnate pentru o perioadă de un an
ani la doi ani sau prin muncă forțată pentru o perioadă de până la un an sau
arestare de până la șase luni sau închisoare de până la un an.
2. Același act comis într-o cantitate deosebit de mare, -
se pedepsește cu amendă în mărime de două sute de mii până la cinci sute de mii de ruble
sau în cuantumul salariului sau al altor venituri ale persoanei condamnate pentru o perioadă de la
optsprezece luni până la trei ani, sau prin muncă forțată până la trei ani
ani sau închisoare pentru aceeași perioadă.
Note. 1. Suma mare din acest articol este suma
taxe și (sau) comisioane, pentru o perioadă de trei ani fiscali
într-un rând mai mult de șase sute de mii de ruble, cu condiția ca ponderea impozitelor neplătite
și (sau) taxele depășesc 10% din sumele de impozit plătibile și (sau)
taxe sau mai mult de un milion de opt sute de mii de ruble, și mai ales mari
dimensiunea - suma care reprezintă o perioadă de trei ani fiscali la rând
mai mult de trei milioane de ruble, cu condiția ca ponderea impozitelor neplătite și (sau)
Taxele depășesc 20% din impozite și (sau)
sau mai mult de nouă milioane de ruble.
2. O persoană care a comis o infracțiune pentru prima dată
articol, este scutit de răspundere penală dacă este complet
a plătit cuantumul restanțelor și penalitățile corespunzătoare, precum și cuantumul amenzii aplicate
Suma determinată în conformitate cu Codul fiscal
Federația Rusă.
Dacă aveți o perspectivă reală de a dezvălui faptul că subestimați valoarea proprietății înstrăinate, aș recomanda să nu vă "răsfățați". ci să se ocupe de o înțelegere clară. Judecătorul, dacă a găsit semne de infracțiune, trebuie doar să informeze autoritățile competente, chiar dacă poate iniția un proces penal direct în instanță.