Rusia, ca orice alt stat, trebuie să-i protejeze pe toți cetățenii săi. Toți locuitorii țării beneficiază de anumite garanții. De exemplu, pentru a trăi într-un apartament / cameră. Dacă acesta este singurul loc de trai, poate fi luat pentru datorii în favoarea statului? Această întrebare va fi luată în considerare mai târziu. Îi îngrijorează pe mulți cetățeni. Mai ales cei care nu plătesc pentru utilități sau alte facturi. Cum rămâne cu confiscarea singurei locuințe din Rusia? Este adevărat că unii locuitori ai țării pot lua un apartament?
Constituția și drepturile omului
De fapt, este mult mai dificil să răspunzi decât pare. La urma urmei, subiectul ar trebui examinat din unghiuri diferite.
În prezent, Rusia are o interdicție privind retragerea de locuințe unice. În niciun caz, un cetățean nu poate evacua sau scoate proprietatea în forma unui apartament / casă / cabană / cameră dacă persoana nu are altundeva să trăiască.
Poate o bancă să ia acasă pentru datorii? Dacă este acoperișul singurului debitor, atunci nu. Cu un cetățean, ei vor da în judecată, vor colecta datorii, dar nu trebuie să vă faceți griji cu privire la un apartament.
Planuri pentru viitor
Cu toate acestea, situația cu debitorii din Rusia a ajuns acum la maxim. Oamenii nu au de ce să se teamă, pur și simplu nu plătesc pentru locuințe sau alte conturi, având doar un adăpost. Toate acestea conduc la o scădere a economiei rusești și la sărăcirea trezoreriei statului.
Bănci și apartamente
Înainte de a înțelege acest lucru, trebuie să clarificați pe deplin situația care există astăzi în Rusia. Poate o bancă să ia acasă pentru datorii?
După cum sa spus deja, dacă vorbim de un singur acoperiș, nici o bancă și nici o organizație de stat nu va putea să atingă proprietatea. Cu toate acestea, în practică, se confruntă cu arestarea locuințelor.
Când exact? Pentru datorii poate lua orice apartament al debitorului, în cazul în care nu este singura locuință. Adică, atunci când familia deține mai multe apartamente, aproape toate pot fi luate. Lăsați un singur apartament, potrivit pentru a trăi într-o celulă sau în altă celulă a societății.
Cu alte cuvinte, arestarea imobiliară în Rusia este o realitate. Dar este necesar să vă fie teamă de acest lucru numai pentru cei care au mai multe apartamente, case sau camere potrivite pentru a trăi. După cum am menționat deja, singura casă din țară nu poate fi luată încă.
Efectul facturii
Ce se poate aștepta dacă legea menționată intră în vigoare? Potrivit lui, singura locuință poate fi luată de la debitori. Dar, în anumite condiții. De fapt, totul nu este la fel de simplu cum pare.
Ce înseamnă asta? Dacă luați apartamentul pentru datorii, statul ar trebui să ajute o persoană să cumpere o locuință nouă. După cum este indicat în Ministerul Justiției, sistemul judiciar va trebui să stabilească suma alocată debitorului atunci când cumpără un apartament după arestarea vechii reședințe. În același timp, inculpatul va putea decide în viitor asupra propriei locuințe.
Cu alte cuvinte, dacă un singur apartament este arestat, debitorul va fi asistat în instanță prin achiziționarea unui nou apartament. De fapt, o persoană va primi o nouă locuință în detrimentul trecutului.
Suma datoriilor
Un rol important în retragerea unui apartament este jucat de suma datoriei. Singura locuință poate lua pentru datorii? Încă nu, dar dacă legea va intra în vigoare, cetățeanul va putea să-l privească de locuințe în anumite condiții.
Ministerul Justiției al Federației Ruse indică faptul că valoarea datoriei va influența decizia instanței. Doar pentru că singurul apartament care privează un debitor lipsit de griji în Rusia încă nu poate. Această operație este posibilă numai dacă:
- o persoană nu va putea să ramburseze o datorie la un venit existent;
- locuințe depășește în mod semnificativ nevoile reale ale debitorului.
În consecință, dacă o persoană locuiește într-o "treshka" spațioasă, dar nu plătește facturi, locuința sa va fi refuzată. În schimb, suma va fi oferită pentru achiziționarea unei camere sau a unui mic apartament care îndeplinește cerințele stabilite în Federația Rusă.
Contabilitatea locuințelor
Ce altceva trebuie să știți despre proiectul de lege studiat? Singura locuință poate lua pentru datorii în anumite circumstanțe? Conform dezvoltării Ministerului Justiției al Federației Ruse, un astfel de drept poate fi acordat sistemului judiciar.
După cum a fost subliniat mai devreme, atunci când se decide retragerea unui singur apartament, va fi necesar să se țină seama de valoarea datoriilor și de situația financiară a debitorului. Dar asta nu e tot.
În cazul în care apartamentul îndeplinește pe deplin nevoile familiei, nu poate fi luat. Valoarea de piață a proprietății și imaginile sale vor fi luate în considerare. Astfel, chiar și proiectul de lege nu poate garanta că locuințele vor fi luate de la datorie. Legea dă pur și simplu instanței dreptul de a confisca proprietățile existente sub formă de apartamente, camere sau case cu furnizarea unei noi locuințe. În același timp, privarea de locuințe este necesară numai dacă persoana nu are altă proprietate care să poată fi arestată. Astfel de planuri au fost subliniate în cadrul Ministerului Justiției al Rusiei.
Până în prezent, norma de "pătrate" de locuințe pe persoană este de la 14 la 18 m 2. Majoritatea populației locuiește în apartamente de o suprafață mai mare. Prin urmare, unii defaulatori rău intenționați pe conturi ar trebui să-și reconsidere atitudinea față de datorie - în cazul în care proiectul de lege intră în vigoare, cetățeanul va fi capabil să priveze apartamentul.
Pentru ceea ce este luat de locuințe
Și pentru ce datorii pot avea o singură casă? Până în prezent, nu există o astfel de autoritate în niciun organism guvernamental din Rusia. Apartamentul poate fi luat numai dacă nu este singurul loc potrivit pentru a trăi cu această persoană sau cu persoana respectivă.
Până în prezent, confiscarea proprietății poate fi impusă pentru orice datorie majoră. De regulă, acțiunile au loc cu participarea instanței - în cazul în care un cetățean nu poate plăti organizația și nu poate plăti datoria, acesta este arestat de proprietate.
Deci, iau locuințe pot pentru datorii publice municipale, întârzierea în ipotecare pe scară largă, neplata taxelor și așa mai departe. Principalul lucru este că datoria a fost mare. Sumele mici de datorii nu prevăd confiscarea proprietății. În consecință, dacă familia are mai multe apartamente și datorii mici, nu trebuie să vă fie teamă de arestarea unuia dintre ei.
Nicio proprietate - doar un permis de ședere
După confiscare
Ce se va întâmpla cu apartamentul care a fost luat pentru datoriile unei persoane, cu condiția ca proprietatea să fie singura locuință? Un cetățean este luat un apartament pentru datorii și îl expune spre vânzare. Fondurile primite din tranzacție sunt utilizate pentru rambursarea datoriei.
Ce se va întâmpla cu excedentul? Banii rămași după rambursarea datoriei sunt transferați cetățeanului. În termen de 3 luni, debitorul trebuie să cumpere locuințe noi. Dacă acest lucru nu se întâmplă, banii sunt transferați municipalității, care oferă debitorului adăpost.
Expertize
Ce spun guvernul despre acest proiect de lege? Potrivit lui, o mare datorie pentru serviciile publice, acumulate de mai mulți ani, poate deveni baza pentru confiscarea unei singure locuințe. Chiar și în ciuda unor rezerve, această măsură va fi contrară Constituției.
Experții asigură că în Duma de Stat proiectul de lege privind privarea unui singur adăpost nu va primi sprijin. De fapt, după aceea, o persoană va deveni o persoană fără adăpost. Toate acestea vor conduce la faptul că debitorul nu va putea să trăiască în mod normal, să plătească facturi noi și să ofere familiei. Până în prezent, proiectul de lege în studiu a fost prezentat pentru discuții generale. Nimeni nu știe cum vor fi realizate elementele scrise în el. Până în prezent, nu există informații privind intrarea în vigoare a legii. Toate acestea sunt doar planuri pentru viitor, care, cel mai probabil, nu vor fi realizate în Rusia.
Singura locuință poate lua pentru datorii? În Rusia, o astfel de sancțiune nu este prevăzută. Este interzis să scoatem singurul adăpost din țară.
Legea, care permite privatizarea datoriilor, nu a intrat în vigoare. El, așa cum sa spus mai devreme, este pe afișe publice pentru discuții ulterioare. Experții consideră că proiectul nu va avea loc în Duma de Stat și nu va fi adoptat. Ramane doar sa astepte.