- Locuiesc într-un apartament privatizat al unei clădiri cu 12 etaje, cu 2 etaje. În subsolul casei există hale pentru păstrarea legumelor. Pot să-mi vând hambarul separat unui prieten dintr-o casă vecină? (P.Koikov, regiunea Minsk)
- Prin lege, proprietarii de apartamente dintr-o clădire rezidențială cu mai multe unități au o parte din dreptul de proprietate comună asupra proprietății comune. Acesta include scări inter-apartament, scări, coridoare, acoperișuri, podele tehnice, pivnițe și alte zone comune.
Toate șoproane din subsol, de asemenea, fac parte din proprietatea comună, deoarece acestea sunt asigurate numai pentru utilizarea unui apartament specific, dar nici unul dintre proprietarii apartamentelor nu are documente de titlu pe hambar, ca o proprietate independentă.
Lipsa unui drept de proprietate documentat al unui proprietar individual asupra unei părți din proprietatea imobiliară din casă este o dovadă a apartenenței acestei părți la proprietatea comună a casei.
Impartirea in proprietatea proprietatii comune a casei este inseparabila de proprietatea apartamentului. În practică, acest lucru înseamnă că proprietarul apartamentului nu are dreptul de a dispune de pachetul de acțiuni în proprietatea proprietatea comună a blocului și să ia alte acțiuni care implică transferul acestei cote separat de dreptul de proprietate asupra apartamentului.
* - câmp obligatoriu