Obțineți sfaturi Puteți să întrebați avocații noștri o întrebare pe această temă sau pe alt subiect
Cum de a vinde în mod corespunzător apartament, astfel încât să nu fie înșelat?
Cum să aranjezi în mod corespunzător vânzarea unui apartament?
Transferul proprietății în proprietate este stabilit prin contract. Contract de vânzare de bunuri imobiliare în conformitate cu art. 549 din Codul civil al Federației Ruse - un acord, încheierea care, vânzătorul se angajează să transfere proprietatea asupra celeilalte părți, cumpărător, apartament. Contractul se plătește, partea adversă, cumpărătorul, este obligată să plătească pentru apartament prețul stipulat în contract.
Vindem mai rapid apartamentul poate fi, dacă toate documentele juridice vor fi în ordine. Pentru a efectua o tranzacție, veți avea nevoie de:
Cei care se află într-o căsătorie înregistrată vor solicita, de asemenea, consimțământul soțului / soției pentru vânzarea apartamentului. Documentul trebuie să fie certificat de un notar. Excepția este atunci când apartamentul este transferat în proprietatea dvs. ca rezultat al tranzacțiilor gratuite (donație, moștenire, privatizare).
Cum să aranjați în mod corespunzător un contract de vânzare a unui apartament?
Contractul de vânzare de bunuri imobiliare este în scris (articolul 550 din Codul civil al Federației Ruse). Se întocmește un singur document, semnat de părți. În același timp, cerințele privind faptul că contractul trebuie scris manual sau tipărit pe un computer nu este. Prin urmare, este important să păstrați formularul - în scris, în ce mod acesta va deveni lipsit de sens. Aceasta este o condiție foarte importantă, a cărei nerespectare conduce la recunoașterea nevalidității contractului.
După semnarea contractului, cumpărătorul sau reprezentantul său cu pachetul de documente este trimis la Rosreestr sau MFC pentru înregistrarea proprietății. Nu puteți obstrucționa cumpărătorul în acest caz (nu transferați documente etc.), deoarece contrapartida poate da în judecată și cere înregistrarea obligatorie de stat.
Tranzacțiile cu bunuri imobiliare necesită îngrijire și precizie, deoarece chiar și o mică greșeală poate deveni un dezastru. Vanzarea în condiții de siguranță a proprietății și nu pierde bani - sarcina principală. În multe privințe, succesul depinde de cunoașterea legii, prin urmare va fi inutil să se adreseze unui avocat pentru ajutor.
Încă aveți întrebări? Sunați sau trimiteți-ne un e-mail și obțineți sfaturi!
Eu dau CJSC „Familie Avocat“ acord cu prelucrarea (inclusiv colectarea, sistematizarea, acumularea, stocarea, modificarea, utilizarea, depersonalizare), datele cu caracter personal pe acest formular, cu și / sau fără utilizarea de automatizare pentru oferindu-mi serviciile "Avocatul familiei mele" CJSC. Acest consimțământ este valabil de la data semnării sale până în ziua retragerii sale în scris. Confirm ca toate informatiile specificate de mine in acest formular de cerere sunt corecte. Sunt de acord să primesc buletine informative de legi, consultanță juridică și informații despre promoțiile în curs
Sunt conștient de faptul că, în orice moment, pot refuza să primesc comunicări prin notificarea în scris sau prin e-mail a familiei mele Lawyer CJSC
Lăsați o întrebare și avocații vă vor contacta!