Provizioane pentru închirierea de terenuri
Sfat 1: Cum să închiriezi un teren municipal
Acest document pentru transferul de proprietate trebuie să fie însoțit de toate documentele tehnice, de exemplu, certificate, pașapoarte, instrucțiuni. - D20 „principală de producție“, 26 „Costurile economice totale“ sau 44 „Cheltuieli de vânzare“ „Decontări cu diferite debitori și creditori“ K76 - costurile acumulate în cadrul contractului de închiriere; - D68 "Contul de calcul al impozitelor și taxelor" sub-cont "TVA" K19 "Impozitul pe valoarea adăugată
Organizația agricolă a încheiat un contract de închiriere a terenului cu acționarii săi, care dețin proprietăți de terenuri și a plătit impozitul pe teren pentru aceștia. Conform contractului, chiria pentru terenuri trebuie plătită în natură. Sunt impozitul pe teren plătit pentru acționari și cheltuielile pentru plata plăților de arendă cu costul de producție?
BuhUslugi. py
furnizarea de servicii (denumite în continuare venituri). Veniturile realizate de compania din care prevede plata pentru utilizarea temporară (posesiune și folosință temporară) a activelor sale, drepturile care decurg din brevetele de invenție, desene și modele industriale și alte proprietăți intelectuale, și participarea în capitalele autorizate ale altor organizații, atunci când nu este supusă activitățile organizației,
CONTRACT DE CONTRACT DE ÎNCHIRIERE - Prevederi, contabilitate
Locatorul poate fi, de asemenea, o persoană autorizată prin lege sau proprietarul să închirieze bunuri (articolul 608 din Codul civil al Federației Ruse). instituții publice este de stat (municipale), instituțiile care exercită furnizarea de servicii publice (municipale), lucrări și (sau) executarea funcțiilor de stat (municipale), în scopul de a asigura punerea în aplicare a legislației Federației Ruse cu condiția competențele autorităților publice (agenții guvernamentale)
Acest lucru este stabilit de Codul Funciar. Terenurile deținute de stat pot fi închiriate de întreprindere. În cazul în care mai multe întreprinderi solicită acest teren sau acel teren, atunci sunt organizate licitații publice, concursuri sau licitații, al căror obiect este dreptul de a încheia un contract de închiriere. O firmă care a câștigat o licitație, o licitație sau o licitație plătește o sumă fixă. Apoi se pune întrebarea: dacă este necesar să se impună plăți pentru dreptul de a încheia un contract de închiriere pentru un teren cu o taxă pe valoarea adăugată? Este Roszemkadastr, precum și subdiviziunile sale teritoriale, care alcătuiesc sistemul organelor puterii de stat în domeniul relațiilor funciare.
Pentru ce cont este chiria sediului
Dacă perioada nu este fixă, contractul este considerat semnat pe o perioadă nedeterminată. În Rusia, închirierea de bunuri imobiliare pentru mai mult de un an trebuie să treacă neapărat înregistrarea de stat. Conform contractului, chiria este împărțită în două părți: elementar și suplimentar. Partea suplimentară înseamnă de obicei plăți pentru utilități. În cazuri speciale, plățile pentru utilități fac parte din costul total al contractului de leasing. Conform legislației în contabilitate, cheltuielile de închiriere sunt formalizate în fiecare lună.
Contabilitatea pentru închirierea de bunuri imobiliare
Articolul se referă la aspectele legate de contabilizarea închirierii de bunuri imobile atât din partea locatorului, cât și din partea locatarului. În carte puteți găsi exemple suplimentare la acest subiect, precum și luarea în considerare a aspectelor de contabilitate fiscală pentru închirierea de bunuri imobiliare. Contabilitatea operațiunilor de închiriere se efectuează în conformitate cu P (C) BU 14 "Leasing".
Acest standard împarte contractele de leasing în categoria 1 și financiar.
Închirierea unui teren în evidența contabilă
Aceste cheltuieli sunt luate în considerare în 97 de conturi. Cu 97 de proiecte de lege costurile sunt amortizate de cost (20, 26, ..., etc) în mod uniform pe durata de viață a contractului de închiriere, care este prevăzută în contract. Această operațiune se face de cabluri: Atunci când terenul închiriat este utilizat în activitățile companiei (producție, comerț, etc.), facturarea se face în conturile respective în corespondență cu un scor de 76: Organizația a primit drepturi de leasing (58 795 ruble.), Pe un teren pentru a se potrivi pe ea o zonă comercială.
Ce înregistrări la calcularea impozitului pe teren (contabilitate)
Proprietatea asupra contractului de leasing actual rămâne în sarcina locatorului. De asemenea, locatorul calculează deprecierea. Pe cheltuiala sa, proprietatea este reparată. Cel mai adesea, datorită resurselor locatorului, se efectuează reparații majore, reparația actuală fiind făcută de proprietar pe propria cheltuială. Pentru a nu fi confundat, condițiile de reparare ar trebui să fie descrise în contractul de închiriere. Contabilizarea mijloacelor fixe transferate în contractul de leasing se realizează de către locator pe contul sintetic 01 "Active fixe", subaccount "Active imobilizate închiriate". Chiriașul este obligat să perceapă chiria lunar (subcontul "Decontări pentru proprietăți închiriate" la contul 76) și să îl plătească în conformitate cu termenii contractului. În scopuri contabile, suma de închiriere pentru locator este fie venituri din exploatare (contabilizate la utilizarea contului 91).
Contabilizarea unui contract de leasing depinde de faptul dacă leasingul face obiectul activității locatorului. În acest caz, va fi utilizată de 90 de „vânzări“, în cazul în care chiria nu este o activitate obișnuită și veniturile primite în cadrul acestui contract, nu au un impact semnificativ asupra rezultatului financiar global al proprietarului, acesta este folosit de 91 „Alte venituri și cheltuieli“. Contabilizarea contractului de închiriere cu locatarul este următorul: activele închiriate sunt contabilizate de soldul în cont 001 "Active fixe închiriate".
Înregistrările sunt corect compilate. Verificați doar suma de 91 cc. ceva mi se pare o mare pierdere pentru a pierde, conta. raz.Summy nu a analizat și compilate de conturi korespondentsii bine. Dacă vă decideți singur, atunci ați terminat! Echipament primit D-07 t KT 75,2 OS amortizare calculată Dt 20 KT 02 amortizată valoarea reziduală a OS-Dt 91,2 KT 01.1 amortizare Charged D-02 t KT 01.1 vygruzke- Dt 44 Kt 70 contribuții Dt 44 Kt 69 primite pentru sistemul de operare.