Nu te învinovăți dacă ai ști că inundat vecinii de jos, pace sufleteasca, calmului si va ajuta să înțelegeți ce să facă și cum să se comporte.
Dacă nu puteți fi de acord
Uneori se întâmplă că nu este posibil să se convină asupra unei soluții pașnice la situația actuală. În acest caz, partea vătămată insistă asupra faptului că trebuie să plătiți daunele. Dar nu intră în panică, pentru că dacă o țeavă a izbucnit sau un potop nu sa întâmplat prin vina ta, atunci nu trebuie să plătești nici tu. Secvența acțiunilor dvs. ar trebui să fie după cum urmează:
Înregistrarea raportului de evaluare a proprietății
Pentru a compensa în mod corespunzător prejudiciul, va fi necesar să se elaboreze un act de evaluare a proprietății. Trebuie să vă asigurați că un profesionist evaluează daunele, trebuie să verificați identitatea acestei persoane. După efectuarea evaluării, veți avea nevoie de o copie legalizată a actului, care indică valoarea daunelor. În același timp, rețineți că în timpul evaluării daunelor asupra proprietății vecinul vostru vătămată are dreptul să vă interzică prezența, deoarece locuința oricărui cetățean este protejată de imunitate. Dacă bănuiți că evaluarea pagubelor produse fără prezența dvs. este neadevărată, atunci vă amintiți dreptul de a solicita o examinare independentă.
Cea mai bună cale este să negociezi cu un vecin
Negocierea - acesta este cel mai profitabil mod de a rezolva problemele legate de inundarea apartamentului. Este mai bine să nu se aducă în instanță, să se comporte politicos, deoarece compensarea nu poate fi la fel de mare ca și costurile care trebuie plătite prin intermediul instanței. Dacă vă adăugați timpul, ieșirea devine evidentă - trebuie să puteți negocia cu vecinii de dedesubt. Cum poți să-i convingi pe aproapele tău să nu meargă în instanță? Merită să îi dați câteva argumente:
- Costurile și costurile juridice sunt de obicei suportate de reclamant. De obicei, aceasta este o sumă mică, dar trebuie plătită imediat, chiar înainte de începerea procesului. Nimeni nu poate ști sigur cum va înceta procesul, dar vecinul va suporta cheltuieli nejustificate, cel mai probabil, nu va dori.
- Serviciile unui evaluator pot costa aproximativ 100 de dolari, aceste costuri fiind, de asemenea, pe partea afectată. În același timp, serviciile evaluatorului nu pot fi refuzate, deoarece instanța va rambursa doar pagubele documentate.
- Cantitatea de daune nu este calculată din valoarea reală a obiectelor afectate, ci din valoarea estimată. Deci, cumpărat pentru mai multe mii de televizoare afectate de inundații, poate fi estimat de 2-3 ori mai ieftin și uneori se poate baza doar pe fondurile necesare pentru a repara astfel de echipamente, mai degrabă decât să cumpere unul nou.
- Dacă un vecin spune multe despre daune morale, atunci îl avertizează că în instanță asemenea cuvinte trebuie confirmate. Aceasta poate fi concluzia unui psiholog, verificări pentru cumpărarea de medicamente sedative, alte documente.
- Instanța ia în considerare numai venitul oficial al inculpatului. Aceasta înseamnă că, dacă nu lucrați oficial, instanța nu vă va putea obliga să plătiți despăgubiri mai mult de 1/5 din minimul de subzistență. Spune-i vecinului tău, care probabil dorește să obțină întreaga sumă dintr-o dată și să nu o colecteze timp de 3 ani.
După ce ați adus toate argumentele și un vecin, să spunem, a fost de acord cu termenii dvs., este necesar să vă stabiliți acordul verbal în scris. Aceasta ar trebui să fie o chitanță cu o sumă exactă, cuvinte cu privire la lipsa de revendicări, cu o dată și semnătură. Suma poate fi dată simultan sau în părți, însă fiecare poate fi fixată cu o chitanță, în prezența martorilor.
Dacă vă aflați într-o pierdere în a lua decizia corectă și nu știți cum să vă comportați, atunci când apartamentul dumneavoastră este inundat de vina dvs., ar trebui să utilizați serviciile avocaților. În unele orașe puteți găsi informații despre efectuarea consultațiilor gratuite de specialiști care vă vor ajuta să ieșiți din situație fără pierderi semnificative.