Este necesară legalizarea construcției unui magazin pe terenurile agricole
Există un teren pentru agricultură în Ministerul VRIO aflat sub jurisdicția Federației Agricultorilor, un sector al culturilor și al creșterii animalelor. În acest domeniu am construit un magazin pentru vânzarea de sobe pentru băi.
1. Ce măsuri trebuie să iau. să-i legitimeze construcția.
2. Ce măsuri trebuie să ia pentru a împărți terenul în parcele și a le vinde pentru construirea unei case rezidențiale cu dreptul de a se înregistra.
3. Ce sancțiuni și amenzi mă amenință acum.
4. Cum puteți să le evitați?
Clarificarea clientului
Dragi avocați. Vă mulțumim pentru răspunsurile dvs. Văd. că este necesar să se schimbe scopul terenului. sau (VR10a). Întrebarea este așa-
așa cum se face acum în regiunea Moscovei.
Sunteți oricare dintre voi gata să faceți acest proces chiar și on-line? (este clar că aceasta nu este o problemă de o lună).
Răspunsuri de avocați (18)
Orașul nu este specificat
1. Ce măsuri trebuie să fac pentru a-mi legitima construcția?
Eugene
Întrucât scopul parcelei nu corespunde cu ceea ce ați construit pe ea, trebuie să schimbați scopul terenului. În teorie, acest lucru ar trebui făcut înainte de construcție.
Întrebați avocatul?
1. Ce măsuri trebuie să fac pentru a-mi legitima construcția?
Eugene
Proprietarii terenurilor și persoanele care nu dețin terenuri sunt obligați:
utilizarea parcelelor de teren în conformitate cu destinația lor utilizată în moduri care nu ar trebui să dăuneze mediului, inclusiv terenul ca obiect natural;
3. Scopul și utilizarea destinației terenurilor format recunoscut și a permis utilizarea terenurilor, din care divizarea, fuziunea, redistribuirea sau terenuri izolate formate, cu excepția celor stabilite prin legi federale permise.
Astfel, pentru a schimba scopul dorit
3. Ce sancțiuni și amenzi mă amenință acum.
Eugene
4. Cum puteți să le evitați?
Eugene
Până în prezent, nu există niciun motiv pentru a fi eliberat de răspundere. Această compoziție formală - însăși faptul de încălcare - este baza pedepsei ... și nu contează că nu există consecințe până acum. Prin urmare, trebuie să plasăm urgent documentele în ordine
2. Ce măsuri trebuie să ia pentru a împărți terenul în parcele și a le vinde pentru construirea unei case rezidențiale cu dreptul de a se înregistra.
Eugene
Aceasta este o problemă separată și complexă Pct aici și de a schimba destinația țintă și apoi obținerea unui permis de construcție, iar în cazul în care site-ul este de una trebuie să fie împărțit în mai multe (acest lucru este înainte de a primi o autorizație de construcție) - care cadastrală și proprietate după ce pe fiecare site separat. și numai atunci ceva de construit. Ei bine și toate celelalte întrebări deja. De fapt, există muncă timp de aproximativ un an, dacă nu trageți și nu va exista o amânare.
Modifică destinația țintă - autoritățile regionale (autoritățile locale) - totul depinde de cine ți-a dat terenul, cum, etc. De fapt, dacă este teren agricol, va fi dificil.
Buna ziua, draga Eugene! Ai nevoie pentru a efectua topografie teren, împărți la doi, iar apoi, după obținerea dreptului de proprietate a două loturi, unul pentru a traduce pentru uz comercial, iar cealaltă pentru construcția de locuințe individuale și să vândă pentru construcția de case de locuit.
În conformitate cu art. 40 LC RF
1. Proprietarul unui teren are dreptul:
2) pentru a construi rezidențiale, industriale, culturale și sociale și alte clădiri, structuri, în conformitate cu scopul terenului și utilizarea sa permis, în conformitate cu cerințele reglementărilor de urbanism, construcții, de mediu, sanitare, de incendiu și alte reguli, regulamente;
Transferul de terenuri este reglementat:
După efectuarea măsurătorilor, aveți dreptul să solicitați organismului autorizat modificarea destinației terenului:
În ceea ce privește pedepsirea pentru utilizarea ne-țintită a terenurilor, se stabilește în art. 8.8 din Codul cu privire la contravențiile administrative ale Federației Ruse:
În acest domeniu am construit un magazin pentru vânzarea de sobe pentru băi. 1. Ce măsuri trebuie să ia pentru a-mi legitima construcția
Eugene
Este necesar să se transfere terenul în zona publică și de afaceri pentru construirea unui magazin.
Veliky Novgorod
Ce sancțiuni și sancțiuni mă amenință acum.
Eugene
Voi începe cu această întrebare. Sunteți răspunzător pentru răspunderea prevăzută în partea 1 a articolului 8.8. Codul administrativ al Federației Ruse:
Experții formațiunii municipale, precum și angajații de la Rosreestr (inspectori pentru utilizarea și protecția terenurilor) au dreptul de a verifica respectarea legislației funciare. Funcționarii din Rosreestr sunt supuși unei responsabilități administrative.
Cum puteți să le evitați?
Eugene
Cel mai probabil, până când cineva vă arată un deget sau dacă intrăți accidental în planul de inspecții, nu veți fi testat. Deci, cel mai bun mod - de a menține relații bune cu vecinii săi și să înceapă actele pentru a aduce teren HBP, în conformitate cu utilizarea efectivă.
Ce măsuri trebuie să fac pentru a-mi legitima construcția?
Eugene
Este evident că vânzarea de sobe pentru băi nu aparține tipului de activități agricole. Prin urmare, în cazul tău, site-ul (sau o parte din acesta) trebuie transferat pe terenurile din așezări.
Ce măsuri trebuie să ia pentru a împărți terenul în parcele și a le vinde pentru construirea unei case rezidențiale cu dreptul de a se înregistra.
Eugene
1. Ce măsuri trebuie să fac pentru a-mi legitima construcția?
Eugene
Aplicați apoi la Rosreestr, înregistrați proprietatea a 2 site-uri, respectiv.
Orașul nu este specificat
3. Ce sancțiuni și amenzi mă amenință acum.
Eugene
st.8.8. Partea 1 din Codul administrativ al Federației Ruse:
Orașul nu este specificat
Totul se poate complica dacă ați început deja să construiți ceva acolo
Bine ai venit!
1. Situația este complicată, este necesară transferarea terenului către o altă destinație. Legalizați apoi construcția. Situația este în continuare complicată de faptul că ați construit, obiectul activității, și nu personalul
2. Etapele de a angaja un avocat local. Cu cunoștințe despre specificul local. Peste tot este diferit. Din moment ce ai construit totul semi-legal. Adesea, astfel de probleme sunt rezolvate, cu componenta de corupție sau fără ea. Instanțele pentru o lungă perioadă de timp, de la un an și jumătate la trei ani, iau câteodată ceva legal. Pentru un risc mai mic, oamenii pun de obicei o fundație goală.
3. Amenzi majore, până la demolarea casei.
Orașul nu este specificat
Alo este necesar să se adreseze prevederilor legii.
1. Proprietatea agricole poate include terenuri, clădiri economice și de altă natură, asanarea terenurilor și a altor structuri, efectivele de animale de producție și de lucru, păsări de curte, mașini agricole și alte și echipamente, vehicule, de inventar și alte informații necesare pentru punerea în aplicare a activităților agricole de proprietate.
Ie clădirile trebuie proiectate direct pentru fermă,
Sunteți oricare dintre voi gata să faceți acest proces chiar și on-line? (este clar că aceasta nu este o problemă de o lună).
Eugene
În opinia mea, pentru tine de a găsi un avocat mai rațional de la Moscova la proiectul nostru, deoarece procesul on-line se realizează nu funcționează, va trebui să emită o putere de avocat și un avocat va face totul pentru tine.
Dragi avocați, vă mulțumesc pentru răspunsurile dvs. Este clar că trebuie să schimbați scopul terenului. sau (VR10a). Întrebarea este cum se face acum în regiunea Moscovei. Sunteți oricare dintre voi gata să faceți acest proces chiar și on-line? (este clar că aceasta nu este o problemă de o lună).
Eugene
Veliky Novgorod
Dragi avocați, vă mulțumesc pentru răspunsurile dvs. Este clar că trebuie să schimbați scopul terenului. sau (VR10a). Întrebarea este cum se face acum în regiunea Moscovei.
Eugene
Pentru a traduce pentru construirea de clădiri rezidențiale - este suficient pentru a schimba tipul de utilizare permisă. Pentru a determina modul în care se face acest lucru, este necesar să se citească regulile de utilizare a terenurilor și construirea formării municipale. Unde este amplasat site-ul?
așa cum se face acum în regiunea Moscovei.
Eugene
Acest lucru, dacă este pentru scurt timp
Orașul nu este specificat
Este necesar să fiți ghidați:
Clarificarea clientului
Mulțumesc pentru asta. O să încerc cu siguranță.