Pentru a înțelege modul în care soții obține o deducere fiscală atunci când cumpără o proprietate, este necesar să înțelegem mai întâi câteva puncte de bază:
Acțiunile fiecărui soț sunt înregistrate în certificatul de înregistrare a proprietății, iar deducerea fiscală va fi distribuită în funcție de aceste acțiuni. Ie toată lumea obține o deducere pentru cota lor din proprietate. Refuzul în favoarea celuilalt soț este imposibil.
În cazul în care casa sau apartamentul a fost achiziționat după această dată, deducerea nu va fi legată de obiectul imobiliar, ci de cumpărători. Ie fiecare dintre soți va putea primi o deducere de 2 milioane de ruble, în valoare de până la 520 de mii de ruble pentru doi.
Deducerea dobânzii
Deducerea privind interesul este distribuit ca reziduu de bază în conformitate cu soții părți. Nu contează cine este debitorul principal, și care, ca sozaomschika. Chiar dacă unul dintre soți să sponsorizeze, acesta are, de asemenea, dreptul de deducere, ca toate bunurile dobândite în căsătorie (cu excepția cazului în care se prevede altfel în contractul de căsătorie) este considerată proprietate comună, și ambele sunt considerate a participa pe cheltuiala ei.
Apartament pentru unul
În legătură cu faptul că apartamentul achiziționat este considerat proprietate comună, puteți obține o deducere pentru două chiar dacă apartamentul este înregistrat în proprietatea unui singur soț.
Pentru a face acest lucru, trebuie să scrieți la Serviciul Fiscal o cerere de repartizare a deducerii fiscale și, pe lângă pachetul standard de documente pentru deducere, să furnizați un certificat de căsătorie. Căsătoria trebuie încheiată înainte de cumpărarea proprietății.
Dacă unul dintre soți a primit deja o deducere mai devreme, este posibil să se scrie o cerere de repartizare a deducerii în favoarea celuilalt soț în proporție de 100% / 0%, atunci el va primi dreptul de a primi deducerea în întregime.