De câte ori o pot folosi? Este necesar să se grăbească cu prezentarea declarației? E timpul să separăm adevărul de deducerile din zvonuri și presupuneri.
Indiferent de prețul locuințelor # 1073; yujet-ul va întoarce cetățeanul nu Mai mult de 260 de mii.
Timp de aproape un an, am jucat o deducere a impozitului pe proprietate asupra noilor reguli. Cu toate acestea, numărul de vizite și interpretări duble ale normelor legii crește doar cu timpul. Administrarea Federației Federației Federale # 1073; s (FNS) o serie de regiuni rusești, chiar # 1073; Yli forțat să publice ceva de genul metodichek pentru cetățeni, care infirmate superstiție, „irecuperabile“, pentru o deducere fiscală prevăzută pentru cetățenii care au cumpărat locuințe.
Anterior în acest capitol am vorbit deja despre unele dintre aceste mituri. Dar, de atunci, legislația sa schimbat. Unele mituri au devenit adevărate, dar au apărut noi iluzii. Astăzi vom examina cele mai frecvente.
Astăzi vom lua în considerare numai al doilea tip de deducere - pentru cumpărătorul de locuințe. Despre ceea ce este, am scris în mod repetat. Repetați repede. Potrivit art. 220 din Codul Fiscal al Federației Ruse, un cetățean poate cere ca # 1073; s # 1073, yudet-a revenit la el impozitul pe venitul personal (NDFL), pe care persoana plătită din suma cheltuită pentru achiziționarea de locuințe. Adică este vorba de plata unei persoane de 13% (dimensiunea impozitului pe venitul personal) a valorii proprietății pe care au plătit-o. Este adevărat că există o rezervare: taxa este rambursată din suma care nu depășește 2 milioane de euro. Indiferent de prețul locuințelor, un cetățean # 1073; yugetul nu se va întoarce Mai mult de 260 de mii de ruble # 1073 lei (cuantumul impozitului pe venit plătit de la 2 milioane de ruble # 1073; lei). întoarcere # 1073; vine # 1073; mai mult, numai dacă apartamentul a fost cumpărat folosind un împrumut. În acest caz, dobânda pentru împrumutul pentru locuință se încadrează în deducere.
Să mergem la legendele care înconjurau deducerea impozitului pe proprietate.
Pentru # 1: # 1073; yudzhet va plăti bani pentru persoana care a cumpărat locuințe
De fapt, statul nu plătește locuința cumpărătorului, ci returnează banii pe care acesta (sau proprietarul acestuia) i-au contribuit # 1073; bugetul sub formă de impozit pe venitul personal. Dacă o persoană nu plătește o taxă, atunci nu are dreptul la o deducere. O deducere poate fi făcută de receptorul care primește # 1053; Salariul parțial). Nera, inclusiv cetățenii, inclusiv pensionarii, pot primi, de asemenea, o deducere dacă au un anumit venit, care se plătesc prin impozitul pe venitul personal la o rată de 13%. Poate Veniturile din închirierea sau vânzarea de bunuri imobiliare, o pensie suplimentară non-statală. Dar aceste venituri trebuie # 1073; să fie declarată și trebuie # 1073; să plătească impozitul pe venit.
Pentru # 2: # 1073; yujet-ul va întoarce două milioane de ruble # 1073;
Motivul pentru aceasta a fost modul foarte "frumos" al Codului Fiscal. Acest document spune că persoana care a cumpărat locuințe poate obține o deducere fiscală de 2 milioane de ruble. Dar (atenție!) Aceasta nu înseamnă că cetățeanul va întoarce două milioane! Numai impozitul plătit de la acești milioane va fi returnat lui. Aceasta este, așa cum am menționat deja - nu Mai mult de 260 de mii de ruble # 1073; lei. Cazul de a cumpăra o casă într-o ipotecă pe care nu o considerăm.
Pentru # 1073: Pentru a obține o deducere a declarației fiscale, trebuie să depuneți o declarație fiscală
Pentru # 5: Am dedus, după deducere, aproximativ trei ani de la achiziționarea de locuințe
Pentru a rezuma: deducerea de impozit pentru cumpararea unei case ce se poate despre # 1073; ratitsya mai târziu Liu # 1073; mii de timp, dar vei primi înapoi taxa numai pentru cele trei anterioare (înainte de aplicare) pe an.
Pentru # 1073. Judecarea 6: O deducere fiscală se poate obține la achiziționarea unui garaj sau a unui parcel pentru IZHS
Nu, nu poți. deducerea taxei pe proprietate este la dispoziția cumpărătorului, dar atunci când vine vorba de locuințe. În art. 220 din Codul fiscal prevede în mod clar:“... contribuabilul are dreptul la următoarele deduceri fiscale de proprietate ... în suma cheltuită de către contribuabil în noua clădire există # 1073; despre Prio # 1073; Retenu pe teritoriul Federației Ruse a unei case apartament, apartament, camera sau cota (acțiuni ) în ele, în suma cheltuielilor efectiv suportate ... ". Nu există nici un cuvânt despre garaje, birouri sau alte imobile nerezidențiale. În ceea ce privește achiziționarea de terenuri pentru construcții, apoi pentru această deducere fiscală operație se aplică după primirea certificatului de contribuabil de dreptul la # 1073; casa stvennosti ridicat la site-ul. Ia deducerea nu poate fi separat pe costurile terenului.
La doar câteva zile în urmă Serviciul Federal Brut al Rusiei pentru Altai Territory OPU # 1073; jubila scrisoarea, care prevede că dreptul de deducere Prio # 1073; retonnomu teren are loc atunci când doi # 1073; condiții yazatelnyh:
- terenul este destinat construcției individuale de locuințe;
- a primit un certificat privind dreptul de a folosi o casă construită pe acest teren.
Casa și terenul în acest caz sunt tratate ca pe un obiect # 1, valoarea maximă a cărora este, de asemenea, de 2 milioane de ruble.
Pentru # 7: Judecând 7: din cauza dimensiunii mici a reziduurilor, aproape nimeni nu poate folosi de mai multe ori
În mod rezonabil, se pune întrebarea: cum puteți obține o deducere de mai multe ori, chiar dacă cel mai ieftin apartament, de regulă, este mai scump decât 2 milioane de ruble # 1073;
Foto: Andrey GUBANOV / E1.RU
Text: Andrey GUBANOV
Sa zburat sub roțile unei alte mașini: un cal de curse cosmonaut a ucis o femeie la moarte
În Ekaterinburg a ridicat în secret un monument pentru arhitectul care a creat Filarmonica, gara și UPI
A murit fondatorul și chitaristul grupului AC / DC Malcolm Young
Victima a căzut într-o comă: pe traseul Chelyabinsk Lada Priora a bătut un pieton
Două sute de persoane din stația "Botanică" trebuiau să fie evacuate din cauza unui rucsac lipsit de proprietate
"Steeper than monopoly": jucăm primul joc de bord despre Ekaterinburg
În Ekaterinburg a închis stația de metrou "Botanicheskaya"
Aveți nevoie de mai multe voturi: Yekaterinburgul pierde în lupta pentru statutul de capital "Dictiunea totală"
Frumusețea din Ekaterinburg sa oprit cu un pas departe de a câștiga "Miss World"