Ce trebuie reparat în casă în timpul reviziei?
- Bine ai venit! Eu am făcut reparații în apartament: am înlocuit ferestrele, mi-am schimbat conductele, instalațiile sanitare. Sunt compensat pentru toate aceste costuri atunci când casa va fi revizuită?
- Nu, nu există nici o compensație în acest caz. Toți banii pe care îi deduceți pentru reparațiile capitale, vor înlocui sistemele comune, acoperișurile și fațadele. În apartament însuși va restabili numai ceea ce a fost deteriorat în timpul reparării sau în cazul în care finisarea apartament deteriorat, de exemplu, atunci când apartamentul a fost inundat printr-un acoperiș rău. Înlocuirea instalațiilor sanitare se face în detrimentul rezidenților. O fereastră este modificată dacă nu îndeplinește cerințele de inginerie termică. Dar, în acest caz, ferestrele sunt schimbate în întreaga casă, și nu într-un apartament separat.
- Locuiesc la primul etaj al casei, care are 34 de ani. Podeaua plăcii aglomerate a trecut de mult timp, a putrezit, dar costă foarte mulți bani pentru ao schimba. Cum procedez și unde mă adresez? Poate, va fi schimbat în timpul reparațiilor capitale?
- Podelele nu se schimbă în timpul reviziei. Înlocuirea se efectuează numai în cazul în care există motive operaționale sau tehnologice pentru pagubele: inundate sau sub ei au fost țeava, defectul care sa deteriorat podele. Este necesar să se aplice la VEZ, astfel încât specialiștii să fi făcut o anchetă asupra sexului și au stabilit cauza pagubelor sale.
- Au auzit informații că în timpul reviziei băilor și a toaletelor se va schimba pe propria cheltuială. Este adevărat?
- Bună ziua, în casa noastră vom face o revizie. Spune-mi ce fel de muncă se va face? Va răsări, cablajul, încălzirea, țevile, acoperi casa, întăresc balcoanele vechi, schimbă vechea comunicație în pivnițe?
- Conform standardelor actuale, revizia este o reparație legată de restaurarea principalelor calități tehnice, estetice, de consum, pierdute în procesul de operare. Prin urmare, tipurile de locuri de muncă care vor fi incluse la revizie, sunt determinate în primul rând de starea tehnică a construcțiilor de casa si sisteme de inginerie de casele de sondaj și apartamente și incluse în documentația de proiect. mijloace de revizie Due efectuează operațiunea următoare: schimbarea conductelor de alimentare cu apă rece și caldă, de alimentare cu gaz, de înlocuire (reparație) a acoperișului, reparația (modernizarea termică) a fațadei, repararea (înlocuire) a blocurilor de ferestre, curți de amenajare a teritoriului.
Se reglementează tipurile de muncă în cursul revizuirii codului tehnic al practicii înființate, numită "Repararea, reconstrucția și restaurarea clădirilor rezidențiale și publice". În ea este înregistrat faptul că o astfel de revizie majoră și că în ea se alătură.
- Cum se efectuează toate lucrările de reparații finalizate după finalizarea reparației? Actul se face pentru fiecare apartament sau peste tot în casă?
- Acceptarea clădirilor rezidențiale după revizie este reglementată de un document de reglementare corespunzător. Aceasta se realizează de către comisia cu participarea obligatorie a clientului (ZHESa sau ZHREO) și a organizației contractante care a efectuat reparații. Este formalizat prin actul formularului stabilit. În ceea ce privește un anumit apartament, contractul standard pentru furnizarea de servicii pentru reparații majore prevede obligația executantului de a face o acceptare pentru fiecare apartament cu pregătirea actelor relevante.
- Există un acoperiș în casa noastră. Și nu planificăm revizuirea în următorii cinci ani. Unde să te întorci să fixezi acoperișul?
- Este necesar să se aplice la ZHES sau ZHREO, astfel încât acoperișul să fie inspectat și identificat, în ce reparație are nevoie. Dacă scurgerea este locală, atunci se poate face cu repararea curentă, în cazul în care masa, atunci este posibil să înlocuiți acoperișul, ca un element structural separat, pentru revizie.
Unde pot afla când revizia va începe în casă?
- Spune-mi, te rog, unde pot afla când casa va fi revizuită?
- Puteți apela organizația care vă servește casa.
- Munca exterioară nu se face în timp ce este rece afară, ci face muncă în interiorul casei. Toate lucrările externe, înlocuirea acoperișului, repararea fatadei vor avea loc în primăvară.
- Am făcut deduceri pentru reparații majore de zeci de ani. Și ei nu cheltuiesc totul. Unde pot afla când o vor face?
- Spune-mi, te rog, unde să te întorci să elaborezi un act de prezență a defectelor în casă?
Cum de a face ca apartamentul colțului să fie mai cald?
- În apartamentul dvs. trebuie să efectuați un studiu pentru a determina cauza umidității sau înghețării apartamentului. În acest sens, se vor trage concluzii. Decizia de a efectua lucrările va fi luată în funcție de concluzie (deficiențe numai pentru un apartament sau toate apartamentele pentru șosea), privind disponibilitatea resurselor financiare. Dacă este imposibil să se efectueze lucrări în viitorul apropiat din cauza lipsei de fonduri, este posibil ca acestea să fie efectuate pe cheltuiala proprietarului apartamentului.
- Spune-mi, ce temperatura ar trebui să fie în apartamente colț? Și apoi zidurile nu s-au încălzit la noi, iar apartamentul este întotdeauna rece. Deși geamurile cu geam dublu sunt.
- În conformitate cu normele sanitare, temperatura admisă a aerului în încăperile rezidențiale în timpul perioadei de încălzire trebuie să fie de 18 grade. Dacă acest regim de temperatură nu este menținut, este necesar să contactați organizația de operare - VES - pentru a stabili motivele nerespectării parametrilor microclimatului.
Cum să împărțiți o loggie cu un vecin?
- La noi cu vecinul, o lojă pentru două, care este împărțită de o partiție decorativă. Vrem să punem un zid și să închidem loggia. Cum se face acest lucru?
- Ceea ce vrei să faci este considerat o redezvoltare. Loggia ar trebui să rămână o cameră de vară, iar încălzirea nu poate fi adusă. Pentru a face o astfel de reamenajare, trebuie să aplicați cu declarația în comitetul executiv.
Pot face un balcon în timpul reviziei?
- Locuim la primul etaj și nu avem un balcon. Va fi construit în timpul reviziei?
- Aceasta se referă la reconstrucția efectuată numai pe documentația proiectului, permisiunea relevantă a comitetului executiv cu privire la standardele de arhitectură și urbanism. Decizia în fiecare caz poate fi luată de comitetul executiv.