Erecția casei proprii este o sarcină costisitoare și este firesc ca mulți proprietari de case să-și salveze materialele de construcție și costul lucrărilor în general.
Dar economiile inițiale pot duce la faptul că în viitor va fi necesar să se investească de mai multe ori în efectuarea măsurilor de reparație și prevenire.
Casa individuală este considerată un sistem complex de inginerie, care necesită o întreținere constantă a condițiilor de lucru.
Locuitorii de apartamente urbane, gândindu-se la construirea propriei case, uneori nu reprezintă modul în care bugetul de construcție este calculat.
Mulți sunt înclinați să creadă că investind o singură dată în construirea propriei lor case, puteți trăi mult timp în ea fără griji.
Dar, în realitate, o casă individuală necesită aceeași grija sistematică ca o mașină.
Compararea întreținerii la domiciliu cu întreținerea mașinilor este cel mai viu exemplu, deoarece materialele de calitate vor necesita investiții ulterioare mai puțin costisitoare.
Salvarea pe materialele de construcție conduce deseori la faptul că casa devine neputincioasă pentru a trăi câțiva ani după introducere.
Și puteți salva cu adevărat să vă construiți propria casă dacă evaluați investițiile în stadiul de erecție și calculați costul ciclului de viață al casei.
Pentru a calcula costul ciclului necesită cunoașterea abordărilor matematice și economice, dar puteți utiliza o versiune simplă a metodologiei.
Pentru aceasta, costul materialelor de construcție este adăugat la prețul tuturor lucrărilor pentru instalarea lor.
La suma primită, costul consumabilelor și al lucrărilor de reparații se adaugă pentru întreaga durată de viață.
Persoanele care sunt gata să locuiască în casă de mai mulți ani, dar care nu sunt gata să investească în serios, vor găsi puțin.
De regulă, construcția unei case particulare este îndreptată spre ridicarea unui obiect de locuințe de calitate care poate dura mai multe decenii.
De exemplu, dacă economisiți materiale de construcție cum ar fi acoperișuri, selectând produse care sunt proiectate să dureze 10 ani, va trebui să schimbați acoperișul de 4 ori în 60 de ani de utilizare a casei.
În același timp, veți plăti nu numai pentru materiale noi, ci și pentru dezmembrarea celor vechi, instalarea unor noi și a tuturor lucrărilor conexe.
În ceea ce privește costul materialelor de construcție, este excelent pentru diferite regiuni și este aproape de costul de instalare.
Alegerea materialelor de construcție este adesea influențată de relația diferitelor elemente ale casei.
Toate elementele unui anumit sistem ar trebui să aibă aceeași durată de viață ca întreaga casă, în timp ce este benefic să se completeze reciproc în proprietăți.
Planificarea bugetului pentru construirea casei trebuie să înceapă cu selectarea contractantului.
La antreprenor puteți afla costul lucrării, care va depinde de caracteristicile instalației viitoare.
Folosirea tehnologiilor complexe de construcție, împreună cu utilizarea de noi echipamente scumpe, va crește automat costul lucrărilor de construcție.
Calculați costurile directe ale clientului pentru ridicarea casei poate fi prin adăugarea costurilor de construcție structuri și materiale.
Pentru suma primită este necesar să se adauge salariile lucrătorilor și cheltuielile pentru funcționarea mecanismelor și mașinilor.
Ca rezultat, veți obține o sumă aproximativă a bugetului pentru construirea casei.
Pe lângă costurile de construcție directe de bază, clientul poate suporta costuri suplimentare.
În medie, pentru costuri suplimentare, clienții cheltuiesc 5% din bugetul total pentru construirea casei.
