În timpul repararea, înlocuirea, verificarea (clădiri generale) dispozitiv individual sau colectiv de măsurare, să nu depășească 30 de zile calendaristice, volumul (cantitatea) de consumul de utilități, calculat ca consumul mediu lunar de resurse de utilitate pentru calcularea sumei de plată determinată de dispozitivul specificat în ultimele 6 luni, și în cazul în care perioada de funcționare (clădiri generale) individuale sau colective dispozitiv de dozare a fost mai mică de 6 luni, apoi pentru durata efectivă a dispozitivului de dozare, dar nu mai mult normele de consum adecvat utilitățile lor. Dacă dispozitivul de măsurare de reparații pentru mai mult de 30 de zile, luând în considerare valoarea de plată pentru serviciile comunale pentru perioada se calculează în conformitate cu tarifele în vigoare, în conformitate cu norma consumului stabilit de legislație.
În conformitate cu articolul 32 din Codul de locuințe, în cazul retragerii locuinței, în acord cu proprietarul locuinței se acordă în locul spațiilor de locuit alte spații pentru a compensa costul său la prețul de achiziție sau răscumpărarea este determinată de dimensiunile spațiilor confiscate, care includ:
- - valoarea de piață a locuințelor;
- - pierderile cauzate proprietarului prin sechestru (de exemplu, datorită modificărilor locului de reședință, relocării, înregistrării proprietății).
În conformitate cu punctul 45 din „Regulamentul privind recunoașterea sediile spațiilor rezidențiale, spații de locuit improprii pentru locuit și casa cu apartamente de urgență și care fac obiectul demolare sau de renovare, aprobat de Guvernul RF de 28.01.06, numărul 47“ să ia în considerare caracterul adecvat al spațiilor (inutilizabile) cazare și recunoașterea unui solicitant bloc de apartamente de urgență transmite Comisiei, împreună cu cererea următoarele documente:
- copii notariale ale documentelor de titlu pentru spațiile de locuit;
- planul locuinței cu pașaportul său tehnic și pentru spațiile nerezidențiale - un proiect de reconstrucție a unui spațiu nerezidențial pentru recunoașterea acestuia în viitor ca locuință.
- Se prezintă, de asemenea, concluzia unei organizații specializate care efectuează un studiu asupra acestei case.
- La cererea solicitantului, cererile, scrisorile, reclamațiile cetățenilor la condiții de viață nesatisfăcătoare pot fi, de asemenea, prezentate.
În cazul în care solicitantul este organismul autorizat să efectueze controlul și supravegherea de către stat, comisia transmite concluziile acestui organism, după care comisia invită proprietarul sediului să depună documentele specificate.
În temeiul alineatului (4). Art. 15 RF LCD cu o zonă de living pot fi recunoscute ca fiind improprii pentru locuit pe motive și în modul stabilit de guvernul rus. În conformitate cu alineatul (7). „Regulamentul privind recunoașterea sediile spațiilor rezidențiale, spații de locuit improprii pentru locuit și casa cu apartamente de urgență și sub rezerva de demolare sau de renovare, aprobate de Guvernul RF de 01.28.06, numărul 47“, recunoașterea unei situații de urgență clădire cu apartamente și sub rezerva demolare efectuate Comisia interministerială creată în aceste scopuri, pe baza unei evaluări a conformității spațiilor indicate și a casei cu cerințele stabilite. Comisia să evalueze comunitatea de locuințe rezidențiale în cadrul procedurii stabilite creează o autoritate locală. În conformitate cu alineatul (8). prevederile de mai sus autoritatea locală are dreptul de a lua o decizie privind recunoașterea spațiilor rezidențiale private, adecvate (improprii) pentru ședere a cetățenilor, dar, de asemenea, dreptul de a delega autoritatea Comisiei de evaluare a conformității cu cerințele spațiilor și decizia privind recunoașterea spațiilor improprii cetățenilor locuibile.
În conformitate cu punctul 42 din „Regulamentul privind recunoașterea sediile spațiilor rezidențiale, spații de locuit improprii pentru locuit și casa cu apartamente de urgență și care fac obiectul demolare sau de renovare, aprobate de Guvernul RF de 01.28.06, numărul 47“, produs de Comisia pentru recunoașterea unei situații de urgență bloc de apartamente și sub rezerva de demolare, creat de către administrația locală recunoaște o situație de urgență bloc de apartamente, pe baza:
- cererile proprietarului spațiilor;
- cererile cetățeanului (chiriașului) locației;
- încheierea organismelor autorizate să efectueze controlul și supravegherea de către stat, pe probleme care țin de competența lor.
Astfel, puteți aplica pentru recunoașterea casei în care locuiți, în caz de urgență sau subiectul demolării către administrația locală.
Pe baza regulamentului „privind recunoașterea la sediul spațiilor rezidențiale, spații de locuit improprii pentru locuit și casa cu apartamente de urgență și care fac obiectul demolare sau de renovare, aprobat de Guvernul RF de 01.28.06, numărul 47“, compilat o listă de condiții în care casa a găsit într-o situație de urgență sau care urmează să fie demolate.
De asemenea, sunt date condițiile care nu pot servi drept bază pentru recunoașterea unei locuințe improprii habitatului:
- lipsa unui sistem centralizat de canalizare și a aprovizionării cu apă caldă într-o clădire rezidențială;
- absența în clădirea rezidențială a mai mult de 5 etaje a ascensorului și a jgheabului de gunoi, dacă această clădire rezidențială, datorită deteriorării fizice, se află într-o stare de lucru limitată și nu este supusă unei reparații și reconstrucții majore;
- standarde rezidențiale neadaptare stabilite de legislația în vigoare pentru dimensiunea minimă de camere și facilități de sprijin în clădire cu apartamente, proiectat și construit pe documentele de reglementare existente anterior, în cazul în care îndeplinește cerințele de ergonomie în ceea ce privește introducerea setului necesar de mobilier și echipamente funcționale.
În conformitate cu „Regulamentul privind recunoașterea sediile spațiilor rezidențiale, spații de locuit improprii pentru locuit și casa cu apartamente de urgență și care fac obiectul demolare sau de renovare, aprobat de Guvernul RF de 28.01.06, numărul 47“, pentru recunoașterea unei situații de urgență bloc de apartamente, trebuie să fi identificat factorii nocivi de mediu habitate umane, care afectează siguranța vieții și sănătății cetățenilor, cum ar fi disponibilitatea surselor de zgomot, vibrații, câmpuri electromagnetice și alte condiții care încalcă cerințele sanitare-epidemiologice etc. Pentru o viață normală sigură a cetățenilor.
De asemenea, ar trebui să fie recunoscute necorespunzătoare pentru a trăi:
- spații rezidențiale situate în zone periculoase de alunecări de teren, alunecari de teren, avalanșe, precum și în zonele care sunt inundate în fiecare an de apele de inundații, ceea ce nu este posibil cu ajutorul de inginerie și proiectare soluții pentru a preveni inundarea teritoriului.
- Locuințele de locuit și clădirile de apartamente care sunt amenințate cu distrugeri din cauza unui accident antropic, explozii, cutremure.
- spații rezidențiale situate în teritoriile adiacente liniei de transmisie de curent alternativ și alte obiecte care creează un câmp electric de frecvență industrială la o înălțime de 1,8 m de la suprafața solului. (50 Hz mai mare de 1 kV / m și inducția câmpului magnetic al frecvenței industriale de 50 Hz este mai mare de 50 μT).
- camerele cu ferestre care se află pe autostradă, la un nivel de zgomot peste nivelul maxim admis, în cazul în care este imposibil să se reducă nivelul de zgomot la valoarea permisă cu ajutorul soluțiilor de inginerie și de proiectare.
- cartiere de locuit, deasupra sau invecinate cu ele, un dispozitiv pentru spalarea jgheabului de gunoi si pentru curatarea lui.
În conformitate cu punctul 43 din „Regulamentul privind recunoașterea sediile spațiilor rezidențiale, spații de locuit improprii pentru locuit și casa cu apartamente de urgență și care fac obiectul de demolare sau de renovare, aprobat de Guvern RF pe 28.01.06g. №47 », atunci când se evaluează conformitatea cu cerințele unei clădiri de apartamente luate în considerare:
În conformitate cu paragraful 2 al art. 26 LCD al RF către proprietar, care intenționează să efectueze reamenajarea sau reconstrucția, este necesar să prezinte următoarele documente organismului care efectuează coordonarea la locul acestor spații:
În conformitate cu paragraful 3 al art. 26 LC al RF, organismul care efectuează coordonarea, nu are dreptul să ceară prezentarea altor documente.
În conformitate cu art. 27 LCD al RF, organismul care efectuează reconcilierea, emite un refuz de reconciliere a reamenajării cu:
- neadmiterea documentelor relevante. (lista documentelor este stabilită de articolul 26 din RF RF)
- furnizarea de documente unui organism necorespunzător.
- inconsecvențele în proiectul de reorganizare și (sau) re-planificarea locuințelor în conformitate cu cerințele legislației.
În refuzul organismului care efectuează aprobarea, motivele sunt indicate cu o trimitere obligatorie la încălcare.
O astfel de decizie poate fi atacată în instanță.
În conformitate cu articolul 25 din reorganizare LCD unitate de locuit este, de înlocuire sau de transfer de utilități, instalații, echipamente electrice sau alte, necesită o modificare a locuinței de date a produsului.
Reamenajarea unei clădiri rezidențiale este o schimbare a configurației sale, necesitând o schimbare în pașaportul tehnic al locuinței. De exemplu, instalarea de deschideri și demolarea partițiilor interioare existente, instalarea de noi partiții se referă la reamenajare. Un transfer de cochilii, băi de alte echipamente sanitare va fi legat de conversie.
În conformitate cu alineatul (4). Art. Serviciile de locuințe și comunale din Federația Rusă pot fi depozitate într-un stat reconstruit pe baza unei hotărâri judecătorești, dacă aceasta nu încalcă drepturile și interesele legitime ale cetățenilor sau nu le pune în pericol viața sau sănătatea.