Problema efectuării unor reparații majore sau a reconstrucției clădirii conduce deseori la dispute privind calendarul procesului, primirea de subvenții și casele investite, bani.
O serie de aspecte importante se referă la sursele de legislație, inclusiv noțiunile de obiecte cu care trebuie să se ocupe.
În articol veți găsi explicații pentru aceste și alte întrebări.
Dragi cititori! Articolele noastre ne spun despre modalitățile tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz are un caracter unic.
Ce reguli reglementează aceste surse de legislație?
Mecanismul de reglementare în documentația urbanistică a legislației este reflectat în normele articolului 52 din RFCG.
CONTEXT: Articolul 52 din RF CC evidențiază dispoziții generale privind aceleași reguli pentru construcția de capital și reconstrucția unei clădiri rezidențiale cu mai multe unități.
O parte esențială a prevederilor Codului RFC RF este normele care prevăd tipurile de lucrări incluse în complexul de revizie, precum și:
- cerințe pentru organizator;
- responsabilitatea furnizorului de servicii;
- necesitatea activităților de licențiere;
- capacitatea juridică a documentației;
- lista de servicii.
Legea privind dreptul locativ se bazează pe rezoluții mai ample, care reflectă o cantitate semnificativă de acte legislative colectate în Capitolul 15 al RF LC.
Printre acestea se numără următoarele standarde:
IMPORTANT: Responsabilitatea pentru operarea și restaurarea clădirii este în întregime responsabilitatea proprietarilor locuințelor, pe baza prevederilor Legii federale nr. 271-FZ din 25.12.12.
Ce spun acest lucru în Codul de dezvoltare urbană al Federației Ruse?
Pe scurt, se pot caracteriza prevederile articolului 52 din GRC RF după cum urmează:
- toate acțiunile care ar putea genera riscuri pentru mijloacele de subzistență ale chiriașilor sau ale altor cetățeni sunt efectuate numai de către IP sau de alți executanți de servicii cu licență corespunzătoare.
- Admisibilitatea atragerii de resurse suplimentare prin angajarea unor contractori pentru anumite tipuri de muncă.
- Pregătirea documentației normative și a obiectului de reparat.
- Dacă există o abatere de la standardele stabilite, este necesară o documentație suplimentară.
- Stabilirea și respectarea condițiilor de muncă.
- Organizarea lucrărilor. Dacă este necesar - reinstalarea rezidenților. Responsabilitatea pentru siguranța suportului de viață, respectarea normelor sanitare, de incendiu și a altor reglementări.
- Acțiuni în cazul în care se descoperă moștenirea culturală a obiectului.
Aceste standarde se referă în primul rând la specificul efectuării lucrărilor necesare, la proiectarea preliminară și însoțitoare.
Ce spune Codul Locuinței?
Articolul 168 din RF RF definește condițiile de bază pentru organizarea funcționării programului regional. Aceste programe ar trebui să fie responsabile pentru calendarul, calendarul și calitatea reparațiilor capitale pentru toate regiunile Federației.
IMPORTANT: Cetățenii din Federația Rusă dispun de diferite opțiuni pentru a investi în fond, în funcție de preferințele lor: într-un cont special sau în contul unui operator regional.
În ce situații se pot ghida aceste prevederi?
- acoperiș, fațadă, subsol;
- spațiile publice ale rezidenților;
- subsoluri, fundație;
- ingineria comunicațiilor.
Asta este, doar reparații sunt astfel de zone imobiliare și nerezidențiale care sunt utilizate împreună. Cererea de reparații de apartamente în detrimentul Fondului, este inacceptabil.
ATENȚIE: Cererea pentru anumite servicii în spațiile rezidențiale ale cetățenilor este permisă numai din cauza plății din partea lor.
În cazul în care clădirea cu apartamente este comandată în mai puțin de 5 ani, contribuțiile nu sunt deduse. O astfel de structură este considerată nouă și nu necesită restabilire. Același lucru este valabil și pentru casele aflate în situații de urgență și carcasă dărăpănată. În acest caz, structura trebuie să fie demolată, nu restaurată.
concluzie
La pregătirea unei clădiri pentru repararea capitalului, este necesară acumularea fondurilor transferate în contul Fondului de reparații capitale sau într-un cont special. Și, de asemenea, să pregătească documentația însoțitoare.
Nu ați găsit răspunsul la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolvați problema dvs. - sunați acum:
+7 (499) 703-43-76 (Moscova)
+7 (812) 309-50-38 (Sankt Petersburg)
Este rapid și gratuit!