A trăi în capitală pe un apartament închiriat nu este ieftin. Prin urmare, mulți chiriasi de locuințe se gândesc cum să ia un apartament într-o ipotecă la Moscova. Această opțiune de a vă găsi propria casă este, de asemenea, bună pentru familiile tinere. Dar, din păcate, nu fiecare cetățean are șansa de a obține un credit ipotecar.
Subiectul este foarte relevant, așa că ia în considerare în detaliu cine poate lua o ipotecă pentru a cumpăra locuințe la Moscova.
Evaluați-vă șansele
Se crede, în general, că pentru a obține un împrumut ipotecar este suficient să ai un loc de muncă și câștiguri stabile. De fapt, totul este ceva mai complicat. Pentru a merge la bancă cu încredere în succes, un creditor potențial trebuie să îndeplinească trei cerințe principale:
- Primiți un salariu lunar.
- Faceți o tranșă inițială a împrumutului, valoarea acesteia este de cel puțin 10% din valoarea locuințelor achiziționate.
- Experiența de lucru în ultimul loc nu ar trebui să fie mai mică de 3 luni.
Creșteți capacitatea dvs. de a obține ipoteci în Moscova astfel de nuanțe semnificative:
- Furnizare de garanții;
- posibilitatea de a oferi băncii un depozit, de exemplu, un apartament, o dachă, o mașină, o altă proprietate valoroasă;
- învățământul superior și permisul de conducere;
- furnizarea unui pașaport și disponibilitatea unei vize deschise.
Aceste condiții nu sunt obligatorii, dar pot contribui serios la luarea unei decizii pozitive cu privire la problema acordării unui credit ipotecar. Proprietarii de valori mobiliare, proprietarii imobiliari nu ar trebui să ascundă surse suplimentare de venituri. Acesta este un plus pentru solvabilitatea dvs., care pentru bancă este cel mai important indicator.
- Proprietarii unei istorii de credit rău care au credite restante;
- cei care au o condamnare anterioară neconfirmată;
- persoane de vârstă înainte de pensionare. Dar există rezervări: dacă reușești să dovedești băncii că, dacă te retragi, nu vei pierde bonitatea, atunci există șansa de a obține un împrumut.
Cui îi este dat un credit ipotecar pentru locuințe în Moscova
În timpul nostru dificil de sancțiuni economice, dificultăți financiare pentru majoritatea populației, băncile de capital cu vigilență crescută se numără printre candidații la un credit ipotecar. Ca si inainte, piatra de temelie este adevarata oportunitate pentru o persoana de a rambursa un imprumut. Sursa venitului de bază este salariul.
Prin urmare, pe baza dimensiunii sale, problema acordării unui credit ipotecar este rezolvată în principal. În tabel există trei situații caracteristice cu informații vizuale despre salariul împrumutatului, în funcție de costul locuințelor și de termenul pentru care este luat împrumutul ipotecar.