Un apartament într-o clădire nouă este un vis pentru orice familie, deoarece cel mai adesea atunci când reparația unei astfel de locuințe există posibilitatea de a crea un aspect individual, deși este prezent și nu întotdeauna. Dacă aveți nevoie de o reamenajare a apartamentului. de unde să încep?
Dacă nu sunt îndeplinite, deoarece spațiile sunt situate sau bucătărie pare mică, sau nu ar împiedica baia de unire și de toaletă, companiile respective au dezvoltat pentru proiectul dumneavoastră individuale, ceea ce ar trebui să fie de acord, dar atunci puteți face lucrările de reparații și construcții.
În prezent, multe clădiri noi sunt poziționate ca locuințe "planificare gratuită". Dar trebuie înțeles că, în sens juridic, un astfel de concept nu există. Fiecare proprietar trebuie să înțeleagă că orice spații sunt construite conform planului aprobat. Opinia potrivit căreia clădirile moderne moderne permit construirea unor partiții, precum oriunde în altă parte, este eronată. Dacă ignorați acest fapt, vă puteți aștepta la consecințe negative și la incapacitatea de a legaliza reabilitarea apartamentului după reparație, chiar dacă de fapt ați finalizat toate lucrările.
Trebuie să înțelegem că cumpărarea unui apartament, planificarea așa-numită "liber", este doar în cuvintele vânzătorului. Dacă vă uitați la documentele relevante, nu veți vedea nimic special acolo, doar cel mai obișnuit plan al ITO-ului, care constă în semne de camere de zi, zone umede și spații auxiliare.
Foarte adesea, vânzătorii imobiliari primari îl conduc pe viitorul proprietar în viitorul său, locuință deja construită, și îi arată "planificarea gratuită". De fapt, se pare ca o urmă a peretilor pe podea, într-un bloc de spumă sau cărămidă, unele dintre ele pur și simplu nu înțeleg ce fel de linie pentru a obține acest răspuns, că propunerea de modul de a construi un zid. Acest argument, de obicei, convinge cumpărătorul că el poate face cu adevărat reparații în noua clădire așa cum îi place.
Dar lipsa de pereți nu înseamnă libertate deplină de acțiune, aceasta indică doar faptul că constructorii au decis să economisi bani pe materiale, ceea ce face un fel de marcă, „o cărămidă“, care este, de a construi un zid de-a lungul verticala - sarcina proprietarului. Dar aici ar trebui să evidențieze un punct, în cazul în care proprietarul de locuințe în clădirea nouă, planuri în timpul renovării viitoare și reamenajarea apartamentului. se abate de la opțiunea de configurare propusă pentru el, atunci toate lucrările pe care intenționează să le efectueze necesită aprobarea prealabilă. Astfel de pereți sunt marcate pe panoul ITO folosind linii punctate.
Și, în sfârșit, sunt cele mai controversate cazuri în care aproape întregul apartament apare ca o cameră de zi cu zone dedicate pentru bucătărie și baie. În legătură cu acest incident, există adesea situații interesante. De exemplu, legislația prevede că extinderea băi și toalete din cauza dimensiunii camerelor este interzisă, dar în cazul în care punctul central al unui astfel de plan a unor clădiri, în care direcția nu am vrut să se extindă din baie se poate face numai prin camera de zi, pentru că astfel de planuri nu sunt furnizate zone pentru coridoare.
În acest caz, este necesar să se ia ca bază pentru planul de construcție al companiei dezvoltator sau de management, deoarece a marcat în mod necesar toate camerele, iar el a confirmat sigiliul oficial. Este acest document este necesar să se aplice faptului că sunteți de colectare pentru aprobare de reamenajare, astfel încât să puteți dovedi că baia se extinde în detrimentul coridorului.
Dacă decideți să se extindă oricare dintre zonele umede din apartament (care includ toaletă și baie), asigurați-vă că aveți nevoie pentru a monta suprapunere suplimentară de impermeabilizare, și ca astfel de lucrări sunt considerate a fi ascunse, atunci ea implică în mod necesar un control în comportamentul lor și confirmarea ulterioară a acestora acte pentru zonele de lucru de instalare ascunse bai rezistente la apă și de izolare fonică etajelor în apartament corespunzător.