Casa proprie pe teren - prețul întrebării
Știri ale companiilor Chita
Foto: Centrul imobiliar Transbaikal
- Serghei Vladimirovici, care este baza activităților companiei dvs.?
- În cazul în care, pe scurt, "Centrul Imobiliar Transbaikal" este construcția de case private, case de baie, garaje de orice complexitate cu utilizarea tehnologiilor moderne și optime pentru regiunea noastră. Fiecare dintre sutele de case pe care le-am construit corespunde tuturor normelor și regulilor construirii casei. Oferim întregul ciclu de lucru, de la ideea și designul integrat la construcții și amenajări interioare complete, inclusiv alimentare cu apă, încălzire, energie electrică și așa mai departe. Echipa noastră este formată din profesioniști reali - ingineri de înaltă calificare, meșteri, dulgheri, sudori, lucrători din beton, pictori, acoperitori și reprezentanți ai altor profesii legate de construcții. Avem o bază materială foarte gravă - flota de vehicule, un mare arsenal de instrumente de măsurare, unelte de mână și electrice. Toate acestea ne permit să construim case de calitate, fiabile și moderne, la cheie. Pentru potențialii cumpărători suntem încântați să arătăm casele pe care le-am construit deja, care le servesc pe proprietarii lor de mai mulți ani.
- Care este geografia muncii tale? Construiți în anumite zone specifice?
- Construim aproape pretutindeni. Cele mai populare destinații sunt districtele Smolenka, Arapovki, Zasopki. Acum, clienții au adesea atenție la Vitimsky. Fiecare district are avantajele și dezavantajele pe care îi spunem clienților noștri. De exemplu, Smolenka este situată puțin mai departe de oraș, dar există apă și aer absolut curat. Construim Kashtak, Antipikha, Kutuzovsky și, în principiu, peste tot, unde există o cerere pentru serviciile noastre.
- Există propuneri pentru achiziționarea de terenuri?
- Da, există parcele în toate cartierele orașului.
- Lucrezi în afara orașului Chita?
"Lucrăm peste tot." Chiar organizăm consultații de informare pentru locuitorii din raioane. În momentul de față vom sfătui locuitorii din Krasnokamensk pentru o săptămână întreagă.
- Să presupunem că am vrut să-ți cumpăr o bucată de pământ și o casă. De ce trebuie să am pentru asta, ce documente?
- Ai nevoie doar de dorință. Documentele sunt necesare doar dacă cumpărați o casă cu implicarea fondurilor bancare. Avem un avocat care se ocupă de susținerea legală a tuturor tranzacțiilor până la primirea unui pachet complet de documente. Novoselam va trebui doar să se înregistreze.
- Ce material construiți?
- Din toate materialele de construcții cunoscute, dar cel mai adesea din lemn, ale căror avantaje sunt cunoscute de toată lumea. Acum, pentru mulți, componenta ecologică este importantă, mulți încearcă să reducă dimensiunile interioare la minimum - pentru a desprinde pereții interiori, a le acoperi cu un antiseptic și a lăsa pereții în forma lor naturală. Acum avem o frumoasă alternativă la cadrul tradițional - construcția grinzilor lipite. Este sortat din lemn uscat, oferind o suprafață perfect plană a fațadei și pereților interiori. Nu necesită nici o contracție, căldură, nu este deformată și are un aspect foarte impresionant, permițând crearea de interioare foarte interesante și neobișnuite.
- Construiți pe proiecte standard?
- Desigur, avem proiecte standard, dar dacă cumpărătorul nu are ceva potrivit, dezvoltăm un proiect individual care să ia în considerare toate dorințele, inclusiv feng shui. Și finalizarea sau chiar dezvoltarea unui nou proiect este inclusă în costul casei, care este, de fapt, un serviciu gratuit.
- Ce altceva este inclus în prețul casei?
- Mulți oameni se înșeală, crezând că vor dobândi o bucată de pământ și o casă de busteni. Vindem case din bustean, dar case finite cu fundatie, podea, partitie interioara, acoperis, usi, ferestre. Putem realiza orice cantitate de muncă și, cel mai adesea, construim case pe bază de turn-key - alimentare cu apă, electricieni, ferestre din plastic, totul va fi în vigoare.
- Și care este prețul întrebării?
- Totul depinde de specificul proiectului, dar în orice caz, acasă de la un bar cu un teren este mai ieftin decât un apartament cu mult mai mic cu un dormitor pe piața din oraș. De exemplu, pentru a cumpăra un milion de apartamente în oraș nu mai este reală. O casă complet gata de a trăi de 64 de metri pătrați, cu un teren pe care îl puteți cumpăra. Terenuri fără clădiri pot fi cumpărate la un preț de 50 de mii de ruble.
- Dar, de fapt, viața într-un apartament diferă de o viață în propria casă?
- Dacă potențialul cumpărător are o dorință, dar nu are bani. Trebuie să mergi la bancă pentru un credit ipotecar?
- Nu, trebuie să vii imediat la noi. "Centrul Imobiliar Transbaikal" este partener oficial al Sberbank și lucrează la gestionarea documentelor electronice. Cumpărătorul poate lăsa o cerere de drept ipotecar în biroul nostru, fără a aștepta, complet calm. Dacă el este un membru al Băncii de Economii a proiectului de salarizare, au nevoie doar de un pașaport, în cazul în care nu există - de referință 2-PIT, și o copie a cărții de muncă. Banca va trebui să vină doar pentru a semna un contract de împrumut. Și puteți veni la noi în orice moment, chiar în seara sau în weekend, dacă sunteți de acord în prealabil. Lucrăm și cu Rosselkhozbank. Ratele dobânzilor pentru creditele pentru construcții sunt acum acceptabile - de la 13,5%.
- Este posibil să construiți o casă folosind capital de maternitate sau alte certificate de stat?
- Da, desigur. Lucrăm cu capitalul matern, certificate de locuință pentru persoanele cu handicap, nord-vest, veterani ai secolului al II-lea, familii tinere. Nu toate, întâmplător, cred că de capital de maternitate, fără adăugarea de fonduri puteți construi o casă mică, cu o suprafață de 36 - 48 de metri patrati.
- Adesea, piatra de poticnire este plata inițială, nu toată lumea are posibilitatea de a depune-o pentru a începe dispunerea ipotecii. Există o cale de ieșire pentru astfel de oameni?
- Da, compania noastră poate acționa ca garant pentru cei care nu au bani pentru plata inițială. Toate acestea sunt rezolvate.
- Care este schema de plată a casei?
- Plata se efectuează în etape. Jumătate din suma este plătită înainte de începerea construcției, 25% după construirea casei și 25% după finalizarea lucrării.
- Acum este iarnă, la ce oră a anului este mai bine să contactați compania dvs.?
În general, termenul mediu de construire a unei case este de 35 de zile, dar pentru a construi o casă până la o anumită dată, este mai bine să se gândească la ea în avans. Prin urmare, așteptăm în biroul nostru pentru toți cei care doresc să aibă propria lor casă modernă pe propriul teren.
"Centrul Imobiliar Transbaikal".
Este frumos să trăiești, e frumos să dormi!
Str. Butina, 10 (camera 7). (10.00-18.00, fără pauză, sâmbătă, duminică cu programare)
+1 data de la 19:49:25 "> 1 persoane 19:49 Răspunde Traduceți
0 date de la 19:49:25 "> 2 persoane 19:49 Răspunde Traduceți
Din cauza cursului $, trecem prin, vrem să construim o casă. Ce garanții există? Și spune-mi, după construcție, perioada de garanție este kakai, adică pe casa însăși în caz de contracție, apariția unor fisuri sau altceva?
-1 date de la 19:49:25 "> 1 persoane 19:49 Răspunde
Bună ziua. Prețurile pentru construcție în acest an nu se vor schimba, așa că nu vă faceți griji. Garanție 2 ani pentru următoarele tipuri de lucrări: pe fundație, integritatea structurii și fluxul acoperișului. Pe lângă toate lucrările suplimentare efectuate în compania noastră. Cu sinceritate, Tatyana Silchenko, director executiv al Centrului Real Estate Zabaikalsky.
+1 data de la 19:49:25 "> 1 persoane 19:49 Răspunde Traduceți
+1 data de la 19:49:25 "> 1 persoane 19:49 Răspunde Traduceți
Este posibil ca dvs. să telefonați și să discutați această problemă. Vreau să construiesc o casă. dar recenzii despre această companie sunt puține. Aș vrea să spun acest lucru pentru a vedea rezultatul!
design de bucatarie, mobilier de bucatarie, bucatarii personalizate, preturi de bucatarie, bucatarii la colt, unitati de bucatarie ...
acoperișuri, ondulin, ardezie, tablă profilate, plăci metalice, placi de acoperis, ruberoid, acoperiș ...
mese, scaune, mobilier tapitat, dulapuri, dulapuri, canapele, paturi, pereți, antene, mobilier pentru copii, ...
balustrade, coloane, scări spiralate, scară din lemn, scară engleză, calcul ...
vopsea, perii, cuie, blocare, fire, mixere, lipici, tevi, fierărie, prize, ...
burghiu, șurubelniță, ferăstrău, ferăstrău, mașină de găurit electric, burghiu, burghiu, bosch, makita, hitachi, bosh, ...
sere, policarbonat sere, furtunuri, lopeți, greble, sol, răsaduri, sol, grădină, cabana ...
cherestea, busteni, semifabricate, busteni, semifabricate, busteni, semifabricate, case din busteni, ...
ferestre din plastic, ferestre din lemn, geamuri termopan, pvc, profile, jaluzele, rulouri, ...
lămpi, lustre, lămpi, lămpi de podea, sconturi, lumini, iluminat, fire, comutatoare, prize, cabluri, ...
vitralii, perdele, decorații, decoupage, cadouri de mână, poze, rame foto, antichități, cadouri ...
cărămidă, beton spumant, beton, ciment, blocuri de beton, podele, granit, plăci de trotuar, ...
materiale de constructii, lacuri, vopsele, laminate, tapet, plafoane, parchet, ciment, chit, perii, ...
proiecte, reparații școlare, design case, construcții, design case, arhitectura, design apartament, ...
brigade de instalatori, electricieni, finisteri, reparatii apartamente, reparatii birouri, tigle, ...
usi de interior, usi de intrare, instalatii de usi, garduri, garduri, forjare, bariere ...
Baie, dușuri, toalete, robinete, robinete, țevi, fitinguri, băi, bai, filtre pentru ...
încălzirea casei, sisteme de încălzire, cazane de încălzire, radiatoare de încălzire, baterii, ventilație, ...
acoperișuri, materiale de finisaj, feronerie, podele, plafoane, cherestea, electrician, unelte, ...