Acasă Cazare în Fox Nosu Totul despre case de oraș Ce este o casă de oraș în oraș. Program educațional legal.
Astăzi, unul dintre cele mai populare tipuri de imobile urbane este o casă de oraș din oraș - așa-numitul "conac urban". Zonele verzi din Sankt Petersburg, suburbiile urbane oferă o gamă variată de opțiuni de la elită la casele prefabricate din clasa economică.
Pentru Rusia, acest tip de locuințe este relativ nou. Proiectele rezidențiale pentru crearea unui mediu urban confortabil în așezările urbane în creștere oferă din ce în ce mai mult acest tip de locuință, când o casă și un mic parcel de proprietate sunt învecinate de vecini asemănători. Dar ar trebui să știți că nu există niciun concept juridic de "casă" în legislația rusă de urbanism.
Casă în oraș
În Sankt Petersburg, astăzi, sub termenul de „casa de oraș“ de zi cu zi devine conceptul juridic (o singură familie) clădiri rezidențiale individuale, care se află pe un (proprietate de înregistrare) separată a terenurilor. Într-o astfel de casă, firele de protecție separate (fără ferestre) pot fi amplasate pe marginea terenului, adică stau cu o liniuță zero de la marginea sitului vecin. Potrivit Regulamentului privind utilizarea și dezvoltarea terenurilor (PZZ), o astfel de dezvoltare este o dezvoltare a "locuințelor individuale (cu o singură familie) într-o clădire blocată". Astfel de case pot sta cu indentări de la limitele terenului, conform PPZ - nu mai puțin de 3 metri.
Ce este o casă
Ce altceva se numește "case de casă" și ce statut juridic pot avea acestea? Aproape întotdeauna sub casă se înțelege o clădire blocată sau, după cum se mai numește, conform legii, o "casă rezidențială a unei clădiri blocate". Această definiție a unei case de apartamente, care nu sunt destinate pentru secțiunea de apartamente, având unul sau mai multe comune pereți cu clădiri de apartamente vecine (cu numărul de etaje nu mai mult de trei), cu numărul total de case combinate nu mai mult de zece, și fiecare dintre care este proiectat pentru o familie, are un perete comun (perete comun), fără deschideri cu blocul adiacent sau blocul vecin, amplasat pe un teren separat de teren și are acces la zonele comune (case de locuințe).
Pentru o persoană care nu este specialist în acest domeniu, este dificil să înțelegeți acest text din legea federală. Prin urmare, termenul de "casă" este atât de des folosit. Astfel de case sunt de obicei construite în zone teritoriale speciale. Particularitatea acestei case este un teren comun pe care se află blocuri - case de apartamente cu pereți proprii cu blocuri vecine).
Să rezumăm: diferența dintre cabane și case
"Townhouses" se numesc clădiri de dimensiuni reduse, care nu pot fi diferențiate, care, în esență și în mod legal, pot fi foarte diferite. Este necesar să se înțeleagă că, dacă o casă de primărie este, ca regulă, o clădire rezidențială blocată, adică are pereți adiacenți (comune) cu o clădire vecină, atunci o locuință individuală (cabana) este o clădire separată. Vecinii care trăiesc în cabane trăiesc pe terenuri separate din punct de vedere juridic: un proprietar - un teren.
De asemenea, cabanele pot sta, atingând pereții unul cu celălalt - acestea vor fi case individuale într-o clădire blocată. A nu se confunda acest tip de clădiri joase cu case de locuit blocate sau case cu casa de terasă, în care unitățile - case au pereți comuni și sunt amplasate pe un teren comun de teren, adică terenuri este, în general, proprietarii de cota de proprietate de acasă.
Astfel, atunci când cumpără o casă de vânzare în Sankt Petersburg, este necesar să aibă o serie de documente care pot confirma starea de proprietate dobândite este ca o casă, mai degrabă decât oricare alta.