Moscova "___" _________201_ a anului.
Open Joint Company stoc „_____________________________“ (denumirea prescurtată a - „_______“), denumit în continuare „client-constructor“, reprezentată de directorul general al _______________, acționând în conformitate cu Carta, pe de o parte și _____________________________, __________ anul nașterii, TVA - __________, pașaportul ________________, eliberat _________ g. ATS _____________ denumit în continuare „investitor“, pe de altă parte, denumite în continuare „părțile“, a încheiat contract de această investiție (în continuare - „acordul“), după cum urmează:
2. OBIECTUL CONTRACTULUI
2.1. În conformitate cu acest acord, investitorul transferă fonduri către Client în suma stabilită prin prezentul acord pentru implementarea proiectului pentru crearea rezultatului activităților de investiții pe teren.
La finalizarea proiectului de investiții, punerea în funcțiune a obiectului, înregistrării de stat și sub rezerva obligațiilor investitorului pentru realizarea de investiții client-constructor trimite rezultatul activităților de investiții investitorului __________ acord (schimb, cadouri sau alte tranzacții privind înstrăinarea proprietății).
2.2. Investițiile primite de la investitor vor fi direcționate pentru a crea rezultatul activităților de investiții, pentru a realiza toate lucrările necesare și alte acțiuni necesare pentru implementarea proiectului și pentru a monitoriza performanța activității.
3. PROCEDURA DE PLATA ÎNTRE PĂRȚI
3.1. Suma preliminară a investiției în cadrul acestui acord de investiții este determinată de părți în valoare de ___________________ ruble.
3.2. Investițiile sunt direcționate de către investitor către client-dezvoltator în părți. Suma și termenul exact pentru transferul următoarei sume vor fi convenite de către părți în ______________.
3.3. Investițiile oferite de Investitor pentru implementarea proiectului sunt considerate de către Părți ca un mijloc de finanțare alocată, direcționate exclusiv la implementarea proiectului.
3.4. Pentru punerea în aplicare a clientului-constructor al îndatoririlor sale (servicii) în cadrul acestui Investitor contract în plus față de investițiile prevăzute în prezenta secțiune în fiecare lună la _______ lunii listează client-constructor de bani în valoare de _________________ ruble, inclusiv TVA - ____% - __________ ruble. Plata pentru punerea în aplicare a taxei de client-dezvoltator este inclus în costul estimat al activităților de investiții.
4. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR
4.1. Investitorul este obligat:
4.1.1. Să realizeze finanțarea în baza prezentului contract în întregime și în ordinea stabilită prin prezentul contract, inclusiv plata serviciilor furnizorului de servicii.
4.1.2. În _______ - în ziua următoare semnării acestui contract de investiții, Proiectul aprobat de către Investitor va fi transferat Clientului pentru Dezvoltatori după cum urmează: ____________________________.
4.1.3. Dacă este necesar, participați la coordonarea cu organele de stat autorizate, aprobați și obțineți permise și alte documente necesare pentru desfășurarea activității în conformitate cu contractul de investiții.
4.1.4. Numirea reprezentantilor pentru activitatea comisiei de stat pentru acceptarea rezultatelor investitiei finalizate.
4.1.5. Pentru a realiza din partea sa acceptarea rezultatului activității de investiții în cadrul prezentului contract prin semnarea unui certificat de transfer-acceptare.
4.1.6. Din momentul transferului rezultatului activității de investiții, să-și asume sarcina de întreținere, inclusiv riscul de deces accidental, precum și să suporte alte obligații prevăzute de legislația actuală a Federației Ruse.
4.1.7. Efectuați în mod corespunzător și alte obligații care îi revin în baza contractului de investiții.
4.2. Investitorul are dreptul:
4.2.1. Monitorizarea conformității volumului și calității lucrărilor efectuate de către Contractant pentru a crea rezultatul activității de investiții.
La monitorizarea progresului activității, investitorul sau persoana autorizată trebuie să se deplaseze în jurul șantierului, însoțită de un reprezentant autorizat al clientului-dezvoltator, respectând cu strictețe regulile de siguranță.
4.2.2. Pentru a verifica în orice moment cursul și calitatea muncii, conformitatea materialelor utilizate, fără a interfera cu activitățile operaționale și economice ale altor subiecte ale activității de investiții.
4.2.3. Cu consimțământul clientului-dezvoltator, transferă drepturile și obligațiile sale în temeiul prezentului acord unei terțe părți, cu condiția ca acesta din urmă să accepte obligațiile, condițiile și obligațiile care decurg din prezentul acord. Transferarea parțială și / sau integrală a drepturilor și obligațiilor este formalizată prin acordul relevant.
4.3. Clientul-dezvoltator trebuie:
4.3.1. Utilizarea investițiilor realizate de Investitor pentru a asigura implementarea proiectului, inclusiv:
- asigură pregătirea șantierului de construcție;
- să organizeze producția de lucrări de către contractanți, pentru a asigura construirea de materiale și echipamente;
- asigurarea executării corespunzătoare de către Antreprenori a lucrărilor de construcție și instalare necesare;
Întregul eșantion al contractului de investiții în construcții în dosarul atașat.
Citiți mai multe