Fundația Butovaya s-a despărțit, coroana inferioară putrezită - suna ca o propoziție pentru o casă veche din lemn. Cu toate acestea, chiar și astfel de case, aparent fără speranță, pot fi reparate, prelungindu-le viața. Pentru aceasta, chiar și pereții și acoperișul nu vor trebui să fie demontați. Puteți salva casa din distrugere în continuare dacă înlocuiți vechea fundație în timp. Înțelegem cum se întâmplă acest lucru în condiții reale.
O situație tipică, care este adesea scrisă pe forum: există o casă în sat, fundația sa despărțit, ce să facă?
Înlocuirea vechii fundații sub casa existentă cu un nou beton - o lucrare complexă și laborioasă, care necesită o mulțime de cunoștințe și experiență. Fa-te singur va fi dificil și nesigur, deci este mai bine să aveți încredere imediat în profesioniști.
În primul rând, trebuie să examinați literalmente toate structurile, în special fundația și cadrul (cel mai adesea trebuie să rupă căptușeala din partea de jos a fatadei). Înțelege parțial podeaua din lemn pentru a evalua starea decalajului din lemn. În același timp, se face o "diagnoză" pentru sobele existente, coșuri de fum, dur: acestea sunt cele mai des recomandate pentru dezmembrare.
Același lucru este valabil și pentru extensiile din casă - acestea vor trebui să fie dezmembrate. După inspecție, se întocmește un plan de lucru. Și, cel mai probabil, vi se va oferi să ridicați casa pentru a crea o curea de beton sau o fundație cu șuruburi sub ea.
Pauză veche, umplere nouă
În primul caz, lucrările de reparații sunt după cum urmează.
Legătura inferioară la joncțiuni este întărită pentru a evita fracturarea. Părțile fundației sunt îndepărtate la colțurile clădirii, suprafața din aceste locuri este egalizată. Aici sunt instalate mufe. Cu ajutorul lor, casa se ridică cu 7-15 cm de-a lungul a două laturi paralele ale casei, alternativ. După ce cadrul se bazează pe suporturi temporare, care sunt capabile să reziste la greutatea structurii. Barele de canal și traversele sunt folosite ca suporturi temporare.
Următoarea etapă este dezmembrarea părților distruse ale vechii fundații. Inspectați jantele inferioare ale casei. Dacă se află într-o stare adecvată, partea inferioară a fasciculului de-a lungul perimetrului casei este întreruptă minim. O tăietură, tratată cu ulei de motor sau (de lucru) sau mastic, este atașată la impermeabilizare. Sunt necesare lucrări mai complexe în cazul în care colțurile inferioare ale casei de busteni au devenit inutilizabile. Cu toate acestea, după cum spun experții, totul poate fi rezolvat - coroanele pot fi înlocuite cu altele noi.
Apoi, trebuie să excavați șanțurile de-a lungul perimetrului pereților lagărului. În plus, casetele sunt imediat picate sub casă pentru a susține decalajul sexual (dacă există). În partea de jos a tranșelor este o pernă de nisip de 30 cm și amortizată cu grijă. Din interiorul casei se montează cofrajul de bază intern. Pentru armături orizontale verticale și de bază, armarea este utilizată cu un diametru de 10-12 mm. Apoi, este pus un cofraj extern.
Atunci când se întărește fundația, merită acordată atenție consolidării colțurilor. Se realizează cu ajutorul unor tije în formă de L îndoită de 1500 mm, care sunt legate de fitingurile principale.
Fundația este turnată sub clădire cu ajutorul unei pompe de beton. Odată ce betonul a strâns forța necesară, cofrajele sunt îndepărtate. Pe partea superioară a benzii noi, impermeabilizarea cu cutoff este scos din două straturi de material de acoperiș, rama este coborâtă la o nouă fundație. În această etapă, proprietarul trebuie să decidă ce etaje va fi în casă - laguri de lemn sau beton. Dacă este rămas, atunci într-o fundație nouă trebuie să faceți o explozie pentru ventilarea spațiului subteran. Sub șapa de beton trebuie să adormi manual în casă, nu un camion de nisip.
Înșurubați și ridicați
Fundațiile pe piloni sunt utilizate pe scară largă în cazul înlocuirii fundației de urgență cu una nouă. Principalul avantaj în acest caz este că nu este necesar să se efectueze un număr mare de lucrări de instalare.
O nouă fundație pe șanțurile de șurub va ridica casa peste cea veche. Tehnologia muncii este destul de simplă. Sub zidurile și grinzile casei se construiește un canal. Apoi, casa este ridicată pe cricuri și coborâtă pe șanțuri (imediat după lucrările de instalare).
Întrebare de la forum
"Cum se toarnă fundația afară fără a ridica casa? Vrem să coasem fundația cu o piatră artificială, astfel încât linia de fundație să fie vizibil superioară. Cum să păstrăm busola sub ciment? "
În acest caz special, spun experții, nu pot fi evitate fără a fi ridicate, deoarece cadrul este prea aproape de pământ. Dacă purtați pur și simplu linia de fundație cu beton, atunci coroana inferioară va putrezi rapid, etajele din casă vor deveni inutilizabile. Ridicarea casei va simplifica lucrările de beton pe fundație, va face un aer subteran.