În ciuda faptului că noile case apar ca ciuperci după ploaie, există mai multe motive bune pentru care este mai bine să dai preferință apartamentelor din fondul vechi, scrie portalul Kodu.
Membru al Consiliului de LVM Kinnisvara Ingmar Saksimng a decis să spună despre avantajele incontestabile ale apartamentelor în case vechi.
Costul. Apartamentul vechi este mai ieftin decât cel nou. Uneori, diferența de cost poate fi de până la 50%.
Toate într-una. De obicei, vechiul apartament este vândut mobilat. De asemenea, prețul poate include un loc de parcare și o cameră de depozitare. De regulă, atunci când cumperi un apartament nou, va trebui să plătești o anumită sumă atât pentru un spațiu de parcare, cât și pentru o cameră de depozitare. În unele cazuri, ele sunt mult timp vândute. Desigur, va trebui, de asemenea, să furnizeze un apartament.
Cea mai bună locație. De obicei, apartamentele vechi se află în părțile formate din cartier. Va exista o infrastructură dezvoltată. De asemenea, lângă vechile case există magazine, grădinițe, școli, stații de transport public. În cazul locuințelor noi, situația poate fi mai complicată.
O imagine mai completă a spațiului din jur. Dacă casa este veche, va fi mai ușor să înțelegeți ce fel de vedere se deschide din ferestre. Puteți afla cine sunt potențialii vecini și rezidenți acasă. Ai o idee despre curățenia pridvorului și a zonei.
Mai mult spațiu. Casele vechi au fost construite când betonul și pământul erau aproape lipsite de valoare. Din acest motiv, zone mari au construit apartamente cu intrări spațioase, spații mari de utilități și pivnițe. De asemenea, în aceste case există facilități generale, unde, de exemplu, pot avea loc întâlniri ale unei asociații de apartamente. Fie aceste spații pot fi închiriate, ceea ce va aduce venituri.
Informații privind cheltuielile. Spre deosebire de locuințele noi, unde costurile pot fi estimate doar, în cazul apartamentului vechi puteți obține imediat informații despre toate tipurile de plăți.
Spațiu pentru negociere. Costul unui apartament nou este cheltuielile dezvoltatorului pentru construcții. Dacă este vorba de un apartament vechi, se cheamă prețul pe care a fost cumpărat în trecut. Atunci când cumperi un apartament vechi, va fi mai ușor să negociezi. Adesea, locuințele sunt puse în vânzare din motive personale, astfel încât proprietarii de locuințe sunt mai acompaniați atunci când discută prețurile.
Viteză. Într-un apartament într-o casă deja construită, puteți să vă mutați imediat. Spre deosebire de noul apartament, puteți salva până la un an.
Mai puține defecte ascunse. În cazul unei case noi, este dificil să se prevadă situația locuințelor într-un an sau în 10 ani. Cele mai grave neajunsuri ale casei vechi sunt de obicei cunoscute de mult timp. Acestea vor fi fie vizibile, fie eliminate de proprietarul anterior. Probabilitatea unei "surprize neplăcute" în noua casă va fi mai mare.
Preț mai stabil. Prețurile pentru apartamentele vechi sunt mai stabile. Principala diferență față de casele noi este aceea că, în ultimul caz, există de obicei termene pentru care apartamentele trebuie vândute. Nu există o astfel de grabă cu apartamentele vechi. Deoarece costul apartamentului vechi este mai mic, atunci cu o scădere a prețurilor, pierderile financiare nu vor fi atât de semnificative.
