- Despre fundație
- Alegerea unei fundații
- Pregătirea
- luare
- prelucrare
- recuperare
- tipuri
- Mormântul
- dală
- panglică
- în formă de coloană
- modular
- Pentru clădiri
- Casa privată
- baie
- hoz.postroyki
- gard
- Ordinul Fundației
Acasă - Reabilitare - Consolidarea fundației casei vechi: nevoia, metodele, trăsăturile
Baza fiecărei case, fie că este vorba de o clădire cu mai multe etaje, fie de o casă privată cu o singură etapă, începe cu ridicarea unei fundații. Pe această parte a proiectului, în viitor, va ține cont de încărcătura vrac, fundația este supusă eroziunii de ploaie și topirea zăpezii, ger severă afectează, de asemenea, puterea, și, desigur, de-a lungul anilor, fundația se prăbușește și uzură. Acest lucru este evident în special dacă casa este veche. Pentru ca imobilul să rămână nemișcat de mai mulți ani, este necesar să se ia unele acțiuni, să se consolideze și să se restabilească fundația. Desigur, este de obicei necesar să se întărească fundația casei vechi, iar în clădirile relativ noi aceasta nu face excepție. Acesta a fost mult timp baza pentru aceste acțiuni includ creșterea zonei de sprijin a casei, dar cu trecerea timpului, multe lucruri s-au schimbat, iar acum au devenit disponibile pentru noi de calitate, mai mare, materiale de construcții, și există noi modalități de consolidare.
Distrugerea temeliei casei
Motive pentru distrugerea fundației
- Erori în proiectarea unei clădiri - este extrem de important să țineți cont de toate nuanțele chiar și atunci când proiectați o locuință viitoare. Trebuie să înțelegem ce zonă va ocupa structura și va gândi asupra structurii fundației, astfel încât ponderea clădirii să fie distribuită foarte uniform. Dacă aceste calcule nu erau corecte, fundația va fi distrusă și deformată.
- Nerespectarea tehnologiei de construcție - fundația casei, care este realizată din mortar de ciment, se va baza pe piloți sau pe terenuri dure? Dacă soluția este frământată, respectând proporțiile greșite, rezultatul va fi în viitor dezamăgitor.
- Caracteristicile solului - solul este diferit, poate fi prea brut sau slab. Apele subterane pot curge prea aproape de suprafață, toți acești factori afectează puternic integritatea fundației.
- Teren lucrări de lângă casă - atunci când astfel de lucrări, de exemplu, conducte de stabilire, precum și nerespectarea măsurilor de precauție de siguranță de bază, fundația poate deteriora muncitorii înșiși, că, de exemplu, a săpat un șanț destul de adânc.
- Expunerea clădirii la vibrații, vibrații sau cutremure.
Evaluarea uzurii fundației
Este foarte important să puteți evalua starea fundației. Primele semnale vizibile care vorbesc despre distrugerea temeliei casei sunt fisuri. Când apar, este necesar să se lipi un crah de așa-numitul "far", pot fi servite cu benzi de bandă de vopsea. Dacă după o vreme această bandă rămâne intactă, înseamnă că fundația casei sa stabilizat și este suficient să se facă simplu o șapă de beton mică. Dacă banda de bandă a izbucnit, atunci fundația continuă să se prăbușească și trebuie luate măsuri urgente.
Un rol imens în întărirea fundației casei este jucat de la ce materiale este construită casa ta. De aici depinde în mod direct complexitatea și specificitatea lucrării.
Metode de întărire a bazei casei
În zilele noastre, multe metode și metode sunt folosite pentru a întări baza uzată a casei, printre care și cele noi și vechi, dar și cele vechi, în sensul că acestea sunt testate în timp. Iar implementarea lor nu necesită cunoștințe tehnice sau profesionale. Ca totul în timpul nostru, aceste metode sunt mai scumpe și mai ieftine, astfel încât să puteți alege metoda potrivită cel mai bine.
Înainte de a începe lucrarea, trebuie să țineți cont de faptul că materialul din care este construită casa dvs. afectează și complexitatea lucrărilor viitoare, astfel încât întărirea fundației unei case de cărămidă este fundamental diferită de cea care lucrează cu o bază din lemn. De exemplu, consolidarea fundației unei case de lemn necesită mai întâi ridicarea întregii clădiri în aer, în acest scop este obișnuită utilizarea unor cricuri speciale. Astfel, devine posibilă nu numai restaurarea temeliei casei, ci și înlocuirea acesteia cu una nouă! Pentru o casă de cărămidă, o astfel de metodă este pur și simplu imposibilă.
Apoi, trebuie să știți că metodele de restaurare a fundației sunt, de asemenea, diferite, aici sunt cele mai frecvente:
- panglică
- Mormântul
- Metoda de cămăși din beton armat
- Metoda de extindere
Să considerăm fiecare dintre aceste metode separat.
Metoda de fundație a panglicii
Acest tip de fundație este folosit în partea de jos a casei în opt din zece cazuri. Acesta poate fi adânc sau superficial și este prezentat sub forma unei structuri de beton, care este așezată de-a lungul perimetrului clădirii viitoare. De asemenea, în fundația benzii, în acele locuri în care vor fi amplasate pereții de lagăr, pot fi prevăzute pereți despărțitori speciali. Această decizie este luată pentru a consolida fiabilitatea clădirii și pentru a realiza o distribuție mai uniformă a încărcăturii pe teren. Cu toate acestea, fundația benzii este predispusă la umflarea și slăbirea pământului, de unde clădirea se poate înclina spre înălțimea solului.
Consolidarea fundației panglica este acceptată, construind pe ea o nouă, această metodă se potrivește perfect, dacă întrebarea este - cum să consolideze fundația casei vechi. Pentru a face acest lucru, o lățime de șanț de 30-50 cm și o adâncime de aproximativ un metru se săpare în jurul perimetrului clădirii.
Tape Foundation Reparatii
Acum, când șanțul este săpat, trebuie să curățați baza veche cât mai mult posibil de murdărie și tencuială. Apoi, în vechile baze sunt forate găurile pentru barele armăturii, ele vor servi ca bază de cuplare pentru noul șapă.
După ce a pregătit armătura, făcând din ea un fel de grilă, de-a lungul întregului șanț se formează un cofraj, unde se toarnă mortarul de ciment. Astfel, soluția va umple întregul spațiu între baza veche a casei și cofraje, iar plasa de armare va servi ca material de legătură. Cofrajele pot fi îndepărtate numai după o perioadă destul de lungă, soluția trebuie să înghețe complet.
Metoda de piling
Consolidarea fundației cu piloți este folosită pe tipuri de soluri moi și libere, când o altă fundație se va prăbuși pur și simplu datorită naturii solului. Până în prezent, există trei modalități de a întări sprijinul casei cu piloți:
- Plictisit - în părțile interioare și exterioare ale casei, puțuri sunt forate la fiecare 2 metri. În care sunt amplasate barele armăturii, acestea sunt turnate cu beton. Apoi, casa este încărcată pe piloți cu șuruburi de ancoră.
- Apăsat - această metodă este utilizată atunci când procedura de găurire nu poate fi efectuată, de exemplu, datorită stării generale a întregii clădiri. Această metodă implică strângerea piloților în pământ, desigur, acest lucru necesită echipamente specializate.
Metoda de reparare a pilonului
Metoda de încălțăminte din beton armat
Cel mai bine este să recurgeți la această metodă atunci când consolidați fundația unei case de cărămidă, deoarece implică întărirea nu numai a bazei casei, ci și a unui fragment din perete. Dar, înainte de a consolida fundația cu o "jachetă din beton armat", trebuie să curățați temeinic baza veche și să faceți incizii speciale pe care să fie instalată în cele din urmă armătura turnată cu beton.
Pentru a consolida în continuare structura în baza de perete pot fi plasate ancore, ele adaugă rigiditate la acest tip de fundație. Acest "Makar" întărește cu mare succes coloanele casei și zonele popliteale.
Metoda de extindere a bazei
Această metodă este foarte obișnuită, dar durează mult timp și, de asemenea, necesită cunoașterea exactă a succesiunii acțiunilor. Primul pas va fi marcarea întregului perimetru al clădirii pe gripper, lungimea fiecărui marcaj fiind de aproximativ 2-3 metri. Mai departe, marcând întregul perimetru, încep să rupă baza, principala cauză este aceea de ao face în mod consecvent. Apoi, un șanț este săpat în jurul clădirii, al cărui fund este complet acoperit cu moloz, un strat neîntrerupt, undeva 3-5 centimetri.
După aceasta, trebuie să găuriți găuri în bază, în care vor fi inserate armăturile sau bolțurile metalice. Între perete și baza casei sunt montate grinzi, pe care următoarea etapă este sudată o bară lungă de metal. Finalizarea tuturor acestor acțiuni va fi o instalare familiară de cofrare și turnare de beton.
Fundația este sub adâncimea înghețării pământului
Această fundație a casei practic nu este supusă înghețării și a tuturor tipurilor de impacturi ale solului, datorită faptului că este foarte adâncă, adică sub adâncimea de îngheț a solului. Dar există o altă problemă - apa subterană.
Sub pământ există o eroziune constantă a temeliei fundației și, începând lupta cu aceasta, este mai întâi necesar să se efectueze proceduri de drenaj. Apoi, tot betonul distrus este îndepărtat și începe lucrările de restaurare.
Consolidarea fundației casei vechi în acest fel este aceeași ca și în cazul versiunii de panglică. Dar, la sfârșitul lucrării, trebuie să aveți grijă să instalați impermeabilizarea suplimentară pentru a proteja clădirea împotriva eroziunii ulterioare cu apă subterană.