Ipotecile pentru angajații de stat sunt programe definite cu termeni preferențiali care ajută consumatorul să plătească fondurile împrumutate.
Credite ipotecare pentru angajații din sectorul public în condiții preferențiale
În fiecare regiune există oferte proprii cu condiții preferențiale pentru obținerea de credite ipotecare pentru angajații de stat, iar acest lucru se datorează muncii autorităților locale.
De regulă, programele create pentru a sprijini angajații din sfera bugetară sunt axate pe contribuțiile inițiale pentru un împrumut ipotecar, precum și pe plățile obligatorii de compensare a contribuțiilor o dată pe lună.
În unele cazuri, băncile oferă programe atractive în care dobânzile la împrumut sunt reduse.
Există un program "Furnizarea de locuințe pentru angajații instituțiilor bugetare", care are un obiectiv specific - de a ajuta cetățenii care au nevoie de locuințe. Acest lucru se face prin acordarea de subvenții.
Instituțiile de credit, de regulă, oferă specialiștilor să încheie un contract de ipotecă atractiv în ceea ce privește rata minimă anuală a dobânzii. În acest caz, statul compensează până la 10% din valoarea imobilului achiziționat.
Dacă vorbim despre personalul militar, atunci proiectele pentru ele oferă posibilitatea de a compensa contribuția inițială. De asemenea, puteți utiliza banii angajaților, care sunt stocați în contul său înregistrat acumulat.
Dificultăți în obținerea de ipoteci preferențiale pentru angajații statului
- În medie, funcționarul mediu din sectorul public nu poate plăti taxa inițială din cauza dimensiunilor sale impresionante.
- Majoritatea programelor de credit sunt destinate angajaților din sfera bugetară, care au prosperitate înaltă sau medie. Întrucât instituțiile de credit nu doresc să se confrunte cu riscuri serioase, ele iau o decizie negativă cu privire la solicitanții a căror solvabilitate nu este suficient de mare. Și acest lucru, în ciuda faptului că au avut dreptul să primească beneficii speciale.
- Una dintre condițiile esențiale pentru obținerea creditului pentru angajații de stat este interzicerea schimbării locului de muncă.
- Un număr limitat de orașe rusești, unde sunt implementate aceste programe. Există o tendință conform căreia autoritățile vizează promovarea activă a subvențiilor pentru fondurile de credit în cazul în care există un deficit de salariați în sectorul public. Prin aceste metode, ei încearcă să atragă noi personal.
- Subvențiile de la stat nu pot fi obținute de fiecare angajat bugetar, iar mărimea lor este limitată. Valoarea subvenției nu acoperă costurile cetățenilor care doresc să obțină un credit ipotecar. Din acest motiv, o parte semnificativă a angajaților din sectorul public nu poate primi asistența dorită sau acordarea subvenției are un caracter prelungit.
Condiții de participare la programe de creditare concesionale
- Durata minimă a locurilor de muncă ar trebui să fie de cel puțin 3 ani.
- Un cetățean trebuie să lucreze în instituțiile bugetare ale Federației Ruse.
- Este necesar să existe un certificat care să confirme necesitatea îmbunătățirii condițiilor de viață.
- Locuiesc împreună cu vecinii într-un apartament cu o cameră.
- Ei nu au case proprii.
- Trăiește în pensiune.
- Trăiți într-o cameră care nu este destinată vieții.
- Dacă angajatul bugetului locuiește într-o cameră, a cărei suprafață nu respectă legea.
- Condiții de viață într-un apartament comunal.
- Posibilitatea de a obține asistență pentru subvenții este, de asemenea, disponibilă pentru angajații din sfera bugetară, care locuiesc într-un apartament pe care l-au primit pe baza unui contract de închiriere.
- Există o prevedere a legii, care a indicat că, dacă angajații din sectorul public se numără printre membrii de familie ai pacientului boli cronice severe, ar pune un ajutor de stat pentru achiziționarea unei noi proprietăți pentru locuințe. De asemenea, oferă ajutor celor care au un membru al familiei care are o boală periculoasă pentru ceilalți.
La nivel legislativ, o anumită listă a acestor boli este reglementată și pentru a confirma necesitatea achiziționării unui apartament nou, trebuie să furnizați un certificat de la o instituție medicală, în care acest fapt este indicat.