În zona noastră, în următorii cinci ani planificăm să reducem în mod semnificativ coada de așteptare pentru locuințe. Limitele microdistrictelor viitoare sunt deja desemnate, casele sunt ridicate pe acele site-uri la care comunicările au fost deja rezumate.
Astăzi, în regiunea Akimat din regiunea Kostanay, vorbește despre construirea până în 2021 a unui milion și jumătate de metri pătrați de locuințe. În medie, acest lucru va oferi apartamente pentru aproximativ 18 mii de oameni. Aceasta este aproape jumătate din toți veniții.
Sunt construite în mod activ cartierele "Aeroport" în Kostanay, "Nord" în districtul Zarechny Kostanay. Cu toate acestea, "Aeroportul" este planificat să fie finalizat anul viitor. În școala actuală vor începe să construiască o școală pentru 900 de locuri, un complex sportiv și de divertisment și o școală de box. Se poate spune că această zonă rezidențială se acumulează deja.
În microdistrictul "Nord", munca este, de asemenea, în plină desfășurare. După cum sa menționat în departamentul de construcții din regiunea Kostanay, vor fi construite 11 clădiri de apartamente. Două au fost deja comandate, două sunt în construcție, șapte sunt concursuri.
În plus, 279 de case individuale vor fi construite într-un singur stil arhitectural și puse în vânzare pentru cei care se află în linie pentru terenuri pentru construcții individuale de locuințe (IZHS). Deci, construcția a început pe programul "Nurly Jer". Lucrați pe comercianții privați ai șantierului și investiți banii. Ele se vor întoarce atunci când casele sunt vândute prin sistemul de economii de locuințe.
Așa cum a remarcat unul dintre dezvoltatorii - LLP "Irina" și "Irina", ei folosesc tehnologia cofrajului fix, care vă permite să finalizați lucrările în două luni. Dacă luați scheletul acasă, aici este o fundație monolită a betonului, pereții sunt de asemenea monolitici de beton într-un cofraj permanent, căptușit cu cărămizi. Și acoperisul - metal pe o cutie de lemn. Cel de-al doilea dezvoltator - LLP "EXPO-trans" - lucrează la tehnologia tradițională, utilizează blocuri din beton armat și construiește pereți din beton aerat.
Cu toate acestea, costul de astfel de locuințe este același pentru toți dezvoltatorii și fluctuează în termen de 112-115 mii tenge pe metru pătrat. Suprafața casei este de la 70 la 110 de pătrate. Ca urmare, potrivit estimărilor făcute de SA "Zhilstroisberbank", plata pentru un împrumut pentru astfel de locuințe va fi de la 44 la 75 mii tenge pe lună.
O astfel de construcție masivă de locuințe în regiunea Kostanay nu este accidentală. Acest district reprezintă o zecime din liste de așteptare. În plus, Zarechny nu deranjează să cumpere case și locuitori ai centrului regional. Unii, apropo, se află deja în procedura de confirmare a solvabilității în Zhilstroysberbank.
Oferta si cererea
Cu toate acestea, volumele principale de construcții de locuințe vor veni la Kostanay. La urma urmei, cota de leu a listelor de așteptare - și 25 de mii de persoane care solicită astăzi apartamente - este la centrul regional. Prin urmare, pe hartă vor apărea microdistricte cu mai multe etaje, cum ar fi Yubileiny și Bereke. Pentru cei care se pretind la case individuale, și ei în zona de 17 mii de oameni, va ridica "Konay".
Pentru a simți amploarea de construcție, puteți suna doar o singură figură - în cartierul "Jubilee" va ridica 50 (!) Clădiri de apartamente. Judecând după volumul de locuințe planificate pentru punere în funcțiune, vor fi amplasate cel puțin cinci clădiri. Și toate acestea reprezintă perspectiva următorilor cinci ani. Astăzi, acimatul regiunii se străduiește să găsească fonduri pentru a aduce comunicațiile în zona rezidențială viitoare. A fost elaborat un proiect, sunt în curs de desfășurare negocieri pentru alocarea de fonduri pentru începerea activității. Pentru acest an, se solicită un miliard de zece de la ministerele din regiune.
Cât va scădea coada de așteptare pentru apartamente și terenuri pentru IZHS ca rezultat al acestei lucrări? E greu de spus. La urma urmei, runda anuală este mărită cu 2,5 mii de persoane. Cei mai mulți oameni prezintă documente pentru închirierea de locuințe, nu pentru credit. Deși creditul trebuie să vâneze. Potrivit JSC Zhilstroysberbank, în regiune mai mult de 40 de mii de acorduri privind economiile de locuințe au fost încheiate. Cererea pentru apartamente, construite în cadrul programelor de stat, este de unu și jumătate mai mare decât oferta.
Tatiana Shestakova
Fotografie de Serghei Mironov
* Apartament cu 1 cameră. KSK, 3/10, pentru apartament de 2-, 3-camere. + taxă suplimentară. Tel. 8-707-26-728-26, 8-701-61-86-701.
* Apartament cu 3 camere. opus 8 md., st. plan. reparații, camere separate, 1 fl. lângă școală, grădiniță, farmacie, oprire, pe 2 camere. cu taxă suplimentară. Tel. 8-705-313-90-92.
* Apartament cu 3 camere. Str. Kiev, 48, 76 de metri pătrați, 2/2, numărare. tel. reparații, 5 sute. pe 1 cameră. sau o suprataxă mică de familie +, de preferință în districtele KSK, constructorii de cluburi. Tel. 74-35-94, 8-702-701-58-67.
* Apartament cu 4 camere. mkrn Vest, 5/5, 89,9 m 2, bucatarie-sufragerie, casa este bine. de preferință în vest. Tel. 8-777-397-31-51, 8-701-190-69-39.
* Teren de teren, vizavi de INS, 8 sute. + taxă suplimentară pentru 2 camere. Tel. 8-701-540-75-04.
* Apartament cu 2 camere. + Apartament cu 1 cameră. în orașul Rudny pentru locuințe în Kostanay. Tel. 8-705-194-51-19.
* Apartament cu 4 camere. KSK, 80 mp M, 3/5, st. plan. evrorem. 2 loggii, casa este bine. în oraș. Tel. 8-777-230-58-12, 8-707-230-58-12.
* casa, DK "Stroitel", gaz, apa, baie pe apartament cu 3, 4 camere. sau de vânzare. Tel. 51-03-57, 8-705-462-73-35.
