Riscul de subfinanțare a proiectului Riscul nerealizării de către participanții la proiect a obligațiilor de finanțare a proiectului, inclusiv a obligațiilor debitorului de a-și investi fondurile proprii în proiect. Riscul este excelent cu o schemă complexă de finanțare a proiectelor, cu o sumă semnificativă de investiții din partea împrumutatului și a altor participanți la proiect.
Consecințele insuficienței investiției în proiect sunt exprimate prin faptul că nu ating obiectivele proiectului (lipsa capacității de proiect, imposibilitatea de a asigura ciclul complet al producției etc.) sau nereușita în totalitate a obiectivelor proiectului. În caz de subfinanțare a proiectului, banca ar trebui fie să găsească o sursă suplimentară de finanțare pentru proiect împreună cu debitorul, fie să își asume riscuri suplimentare, crescând valoarea finanțării. Banca poate evita acest risc dacă schema de finanțare este construită astfel încât banca să investească ultima banii. Alte tehnici posibile de gestionare a riscurilor: garant parte la contractul de credit, sau a asigura obligațiile debitorului, oferind obligațiile părți în temeiul contractului de finanțare, cum ar fi garanția societății mamă petrecere. Având în vedere că, în cazul nostru, banca este societatea-mamă, banca își asumă riscurile asociate cu lipsa de numerar, primind în acest caz un venit suplimentar.
Riscul de neplată de către furnizori și contractori.
Riscul nerespectării de către furnizori și contractori a obligațiilor lor de a furniza echipamente, de a executa lucrări de construcție și instalare și de service în garanție. Riscul este prezent în faza de investiții a proiectului, poate fi în plus față de costul de muncă, întârziind calendarul de executare a lucrărilor, de livrare a echipamentelor, eșecul de a ajunge la parametrii de calitate necesare pentru atingerea obiectivelor proiectului stabilite (riscurile derivate așa-numitele). Riscul este mare în absența experienței de furnizare, în absența / alegerea nereușită a antreprenorului general, în alegerea fără succes a furnizorilor de echipamente, un număr mare de locuri de muncă complexe din punct de vedere tehnic. Pentru a minimiza riscul, este necesar: - să selectați cu atenție furnizorii și contractanții, - să acordați sancțiuni în contracte,
-Nu începeți să finantați un proiect înainte de a încheia toate contractele în condiții care se potrivesc cu banca,
-prevăd o formă de scrisoare de credit a contractelor, - utilizează diverse forme de asigurare împotriva riscurilor.
-să prevadă garanții pentru returnarea avansului și garantarea executării cuvenite sau să prevadă plata unor sume principale în contracte după îndeplinirea obligațiilor furnizorilor și contractanților,
Riscul de eșec sau executarea necorespunzătoare a furnizorilor și contractorilor sunt întotdeauna salvate prin faptul că dezvoltarea de noi de producție este extrem de laborioasă și proces complex punct de vedere tehnic, care depinde de o varietate de motive obiective și subiective. La implementarea unui proiect legat de construcția de locuințe noi pentru populație, riscurile tehnice sunt reduse semnificativ:
Riscul de faptul că nu a stabilit parametrii proiectului, vorbim despre orice defecte ale lucrărilor de construcții și instalare în echipamentele livrate, caracterul complet, discrepanțe și incoerențe, care nu permit organizarea unui proces normal;
Riscul structural este riscul indisponibilității tehnice a proiectului, datorită erorilor grele în dezvoltarea proiectului, selecției incorecte a produselor proiectului, tehnologiilor de bază. Un semn al prezenței riscului este noutatea absolută a produselor proiectului, a tehnologiei,
Riscurile operaționale - riscurile de întrerupere a procesului de producție și \ sau costuri crescute din motive tehnice, întreruperi ale aprovizionării, deficiențele materiilor prime extrase prime, condiții, sau volumele de producție, probleme de mediu, etc. Riscul este prezent în faza de producție a proiectului și poate fi exprimat într-o creștere a costurilor curente ,. imposibilitatea de a ajunge la capacitatea de proiectare, perturbări ale ritmului de producție, oprirea producției și reducerea calității produselor.
Riscul de a crește costul proiectului a crescut riscul de costurile de investiție după începerea finanțării proiectului este prezent în faza de investiții a proiectului și se poate datora atât riscul de furnizori implicit și contractori, precum și erori în proiectarea, în
o estimare a cerinței pentru capitalul circulant, precum și o creștere a prețurilor, a taxelor, a taxelor etc. Factorii de risc sunt aceiași ca și în cazul unui risc de neplată de către furnizori. Prețul de cost poate fi inițial supraevaluat dacă există intermediari în sistem (risc de fraudă), furnizorii și contractanții nu au fost selectați pe bază de concurs. Selectarea furnizorilor și contractorilor implicați în societate de investiții și ipotecare, precum și nivelul de risc asociat cu performanța conștiincioasă a obligațiilor va într-o anumită măsură, depind de nivelul de calificare și competență a angajaților și experți ai companiei.
Riscul de a crește timpul.
Riscul de a întârzia calendarul de proiecte de construcții, livrare echipamente, este prezent în faza de investiții a proiectului și se poate datora atât riscul de furnizori implicit și contractori, precum și erori în proiectarea \ punerea în aplicare a lucrărilor, accidente, schimbări în mediul extern, riscul administrativ, de forță majoră circumstanțe.