Uneori, viața ne prezintă cu mult de știri irizante - brusc sunteți vinovat de inundarea apartamentelor vecine situate la etajele inferioare.
Din păcate, oamenii nu sunt asigurați împotriva unor astfel de situații. Situația a venit deja și este urgentă rezolvarea problemei. Dar ce să facem în acest caz?
În primul rând, trebuie să vă liniștiți și să luați măsuri imediate pentru a elimina scurgerea.
8 (800) 350-30-02
Numărul federal (gratuit pentru toate regiunile din Rusia)!
Ce trebuie să faceți dacă vecinii au fost inundați de jos
Pe cât de calm posibil, încercați să rezolvați amiabil problema cu persoanele vătămate, instanța nu vă convine.
Folosind aceste sfaturi, evitați costurile inutile în timp și putere și în termeni financiari.
Nu pierdeți timp pentru autoincriminare. Crede-mă, încrederea te va ajuta mult mai mult.
Pentru a face acest lucru, ajustați-vă la o dispoziție calmă și sângeți cu sânge rece, numai în această condiție veți putea să înțelegeți corect situația și să vă coordonați acțiunile.
Dacă nu puteți fi de acord
Se întâmplă că este imposibil să se disperseze pe cale amiabilă. În acest caz, partea vătămată va insista asupra despăgubirii pentru prejudiciul cauzat de dvs.
Cu toate acestea, panica va fi superfluă, deoarece dacă acțiunile care au provocat inundațiile nu au avut loc prin harul tău, atunci evident nu ești cel care ar trebui să plătești daunele.
Acțiunile dvs. ar trebui să aibă următoarea secvență:
Întocmirea unui act privind inundarea unui apartament
Primul lucru pe care cetățenii care trăiesc într-un apartament inundat sunt implicați în elaborarea unui act privind inundațiile. La compilare există un reprezentant autorizat al organizației care administrează casa (cooperativă de locuit, etc.).
Actul înregistrează prezența reală a semnelor de inundații, a zonei de avarii și cea mai probabilă cauză a inundațiilor.
Acest act este principala dovadă documentată a faptului de inundații și prezența unor indivizi specifici în această vină.
Având în vedere egalitatea juridică a cetățenilor, un astfel de act trebuie să fie întocmit în mod necesar cu participarea reprezentantului apartamentului inundat și a reprezentantului locuințelor, de unde s-au produs inundațiile.
O astfel de condiție obligatorie nu este respectată în unele cazuri. Pentru a putea fi prezent în timpul procesului de scriere a actului, întrebați organizația care gestionează ce ora este planificată să compileze și, la momentul indicat, ajungeți la locul respectiv.
În ceea ce privește obstacolul în calea trecerii la apartamentul inundat, este necesar să se întocmească un act separat (într-o formă arbitrară), vor exista suficiente semnături ale unor martori în el.
După ce actul a fost întocmit, recitiți-l încet și cu gînduri. Dacă nu sunteți de acord cu datele privind acoperirea pagubelor specificate în acesta sau cu cauzele inundațiilor, documentați acest lucru în act.
Lăsați o copie a actului pentru tine. Acestea din urmă trebuie să fie certificate de un reprezentant al organizației de gestionare.
Evaluarea daunelor cauzate de inundații
Dacă nu excludeți opțiunea de compensare voluntară pentru prejudiciile cauzate, trebuie să vă faceți griji cu privire la o căutare independentă a unei organizații de evaluare sau să implicați partea afectată în căutarea unei evaluări a prejudiciului.
Dacă este necesar, participați la examinarea apartamentului de către un evaluator pentru a vă asigura că au fost luate în considerare numai acele pagube produse ca urmare a inundațiilor și nu cu mult înainte.
Pe baza rezultatelor redactării unui raport privind costul pagubelor, este necesar să se discute cu evaluatorul ipotezele făcute în timpul activităților de evaluare și prețurile medii pentru materialele de reparații menționate de acesta.
Prin urmare, este posibil să ajungeți la un consens cu proprietarul despre valoarea efectivă a pagubelor suferite de aceștia.
În etapa de revizuire judiciară, reclamantul prezintă, în principal, rezultatele evaluării prejudiciului pentru firma de evaluare pe care a selectat-o.
Această estimare este adesea exagerată în mod nejustificat. Firește, cuvintele tale despre supraestimarea evaluării vor fi mici. În astfel de cazuri, este necesar să se solicite un examen criminalistic pentru a determina costul real al prejudiciului.
Cu toate acestea, dacă opinia instanței nu coincide cu a ta, rezultatul va fi un refuz de a numi un astfel de examen. Apoi va fi nevoie de o examinare în afara instanței. Aceasta va ajuta la identificarea greșelilor făcute de evaluatorul angajat de reclamant pentru evaluare.
Inundarea apartamentului. delincvent
Faptul că apa a scurs din apartamentul tău nu înseamnă că vei fi, în cele din urmă, responsabil de astfel de scurgeri.
Pentru a lista toate cazurile în care proprietarul nu este responsabil pentru scurgerea care a apărut în locuința sa, practica nu este reală, având în vedere diversitatea lor substanțială.
Cu toate acestea, puteți lista cele mai frecvente:
- Cauza scurgerii este o funcționare defectuoasă a echipamentului care aparține proprietății comune a casei: fisuri în coloanele de încălzire, ruperea bateriei de încălzire în absența unui mecanism de oprire etc.
În astfel de cazuri, toată responsabilitatea revine organizației care administrează casa.
Pentru a ști exact care este cazul dvs., aveți nevoie de o idee clară despre proprietatea inclusă în lista casei generale.
- Cauza descoperirii a fost o instalație sanitară de calitate slabă și echipamente pentru ea, care au fost instalate de către proprietarul locuinței, de unde a apărut scurgerea.
De exemplu, a fost cumpărat un mixer defect, care a început să scurgă. În circumstanțe similare, este posibil să se aducă la răspundere același vânzător de echipament cu căsătorie (în funcție de disponibilitatea documentelor care confirmă achiziționarea acestui echipament particular de la un anumit vânzător).
Faptul dobânditului bun de slabă calitate trebuie, de asemenea, confirmat prin examinare.
Trebuie repetat că aici este o listă departe de lista completă a motivelor care permit proprietarului apartamentului să nu suporte povara vinovăției unui altcineu, dar, totuși, cea mai comună.
8 (800) 350-30-02
Numărul federal (gratuit pentru toate regiunile din Rusia)!
A fost recordul util? Da Nu 1 din 1 cititori consideră că înregistrarea este utilă.