Cum de a reduce valoarea datoriilor recuperabile?
Bună ziua, am o întrebare despre un împrumut garantat cu bunuri imobiliare. Au luat un împrumut pentru suma de 2500 milioane dolari contra unui ipotecar plat, au existat delincvențe, atunci instanța a dat în judecată, pe care nu am participat, pentru că nu a primit o notificare. Instanța a decis în favoarea băncii cu privire la recuperarea sumei împrumutului cu dobândă, și încă a acordat o pedeapsă de 2 milioane de ruble. Este posibil să se protestă această pedeapsă, înțeleg că nu se poate face nimic cu miza. Dar soluția maximă care mi se potrivește este anularea penalităților și realizarea plăților lunare cu privire la valoarea datoriilor, tk. situația financiară nu permite să plătească întreaga datorie. Încercarea de a vinde apartamentul, dar nu există cumpărători pentru prețul mai mult sau mai puțin adecvate, iar banca, la rândul său infricoseaza vânzarea la cel mai mare ofertant și evacuarea familiei (doi adulți și trei copii mici)
Răspunsuri de avocați (7)
Poate depune un apel în care inclusiv punctul umflat la suma de sancțiuni (aproape egală cu valoarea creditului), să solicite instanței să aplice prevederile st.333 Codul civil
(1) În cazul în care pedeapsa care trebuie plătită este în mod evident disproporționată față de consecințele unei încălcări a unei obligații, instanța poate reduce pierderea. În cazul în care obligația este încălcată de o persoană angajată în activități de întreprinzător, instanța are dreptul de a reduce pedeapsa cu condiția ca debitorul să declare o astfel de reducere.
2. Reducerea pedepsei specificat de contract și de plătit de către o persoană angajată în activitatea de întreprinzător, permisă în cazuri excepționale, în cazul în care se dovedește că recuperarea daunelor în suma prevăzută de contract poate duce la beneficii necuvenite creditor.
Cu sinceritate Alexander
Întrebați avocatul?
În cazul în care apartamentul a fost gajat, banca o va vinde din licitație, iar diferența dintre datorie și costul vă va fi acordată (dacă este). Obțineți o hotărâre judecătorească, recurs împotriva lui, în cererea de apel apel, inclusiv. pentru a reduce pedeapsa, penalitățile, amenzi etc. Anularea tuturor sancțiunilor pe care nu le veți obține, dar puteți reduce datoria.
Clarificarea clientului
Banca oferă pentru a ne da acum la vânzare, în același timp, pentru a face unele concesii, dacă vom vinde un apartament în frământarea perioada 1, apoi să plătească pedeapsa în sumă de 600 mii, 2 luni, 750000 și 1 milion de 3 mesyatsa- după cum vedeți, este cea mai bună opțiune sau puteți în instanță pentru a obține o reducere mai mare?
Nu știu valoarea întârzierii și perioada de neplată a împrumutului. Însă valoarea sumei forfetare este în mod evident supraestimată, iar instanța va fi redusă.
Oksana, salut! Este necesar să se studieze materialele cauzei pentru încălcarea normelor de procedură, în caz contrar argumentele privind reducerea cuantumului pedepsei vor fi nefondate, deoarece cererea de reducere a pedepsei conform art. 333 din Codul civil, a fost necesară depunerea unei obiecții la revendicare.
Clarificarea clientului
și anume vrei să spui că acum avem puține șanse să schimbăm ceva?
Paragraful 73 al Rezoluției nr. 7 sus-menționată prevede că sarcina de a dovedi disproporția în sancțiunea și neîntemeierea beneficiului creditorului revine pârâtului.
Se presupune proporționalitatea pedepsei cu consecințele încălcării obligației.
Pârâtul trebuie să dovedească disproportii evidente a consecințelor pedeapsa încălcării, în special, că mărimea posibilă a pierderilor creditorului, care ar putea rezulta din încălcarea unei obligații mult sub a evaluat pedeapsa.
Bazat pe cele de mai sus mărimea sancțiunii poate fi redusă de către instanța de judecată în conformitate cu articolul 333 din Codul civil numai în cazul în care cererea corespunzătoare de către pârât. care este obligat să furnizeze dovezi ale disproporție aparente a consecințelor pedepsei cu încălcarea unei obligații, în special, că mărimea posibilă a pierderilor creditorului, care ar putea rezulta din încălcarea unei obligații, semnificativ mai mici daune lichidate acumulate, iar creditorul - să prezinte argumente care susțin proporționalitatea consecințelor de penalizare ale încălcării.
Declinul cuantumului pedepsei nu ar trebui să conducă la eliberarea nejustificată a debitorului de răspundere pentru întârzierea în executarea unei obligații, deoarece aceasta este o măsură de responsabilitate pentru încălcarea obligațiilor de performanță, este educativ și punitivă într-o parte și în același timp compensarea, adică un mijloc de compensare pentru pierderi, cauzate de încălcarea obligației, pentru cealaltă parte și nu poate fi o modalitate de îmbogățire a uneia dintre părți.
Ați declarat în primă instanță despre reducerea pedepsei?
Clarificarea clientului
În virtutea paragrafului 2 din partea 4 a art. 330 GIC RF instanța de judecată în absența oricăreia dintre persoanele implicate în acest caz și nu izveschonnyh în mod corespunzător cu privire la timpul și locul ședinței, în orice caz, să fie un motiv de anulare a deciziei instanței de judecată.
Oksana, salut! Este necesar să se studieze materialele cauzei pentru încălcarea normelor de procedură, în caz contrar argumentele privind reducerea cuantumului pedepsei vor fi nefondate, deoarece cererea de reducere a pedepsei conform art. 333 din Codul civil al Federației Ruse, a fost necesară depunerea unei obiecții la revendicări
Kazara Arina
Clarificarea clientului
Arina, mulțumesc pentru răspunsuri, vă rog să-mi spuneți, iar mai târziu puteți vedea materialele cazului când soțul dvs. le ia și spune ce avem șanse. Totuși, este foarte relevant costul serviciilor dvs. Puteți scrie la poștă: [email protected]
Oksana, aveți dreptul să retrageți copii ale proceselor-verbale ale ședințelor de judecată și ale materialelor furnizate de bancă în sprijinul cerințelor. Voi fi fericit să vă ajut.
Sincer, Arina