Selectarea unui împrumut online:
Printre numeroasele țări în care rușii cumpără cazare, Thailanda este foarte populară, pentru că această țară exotică atrage prin misteriozitatea și masa de atracții. Turiștii asediază pur și simplu Thailanda, aici vă puteți relaxa perfect, vă puteți bucura de peisajele frumoase, de marea magnifică. Nu este de mirare că locuința este o dorință plăcută a tuturor celor care au fost vreodată acolo. Luați un împrumut în Thailanda - aceasta este una din acele oportunități care vă vor permite să deveniți proprietarul metroului metru patrat.
Vorbiți despre ipotecă nu este necesar, deoarece în Thailanda, creditele ipotecare nu sunt acordate străinilor. Există doar patru bănci în țară care pot oferi o astfel de oportunitate. În același timp, împrumutatul trebuie să îndeplinească anumite cerințe: să aibă un permis de muncă, 70-80% din costul de locuințe, un istoric de credit pozitiv. O altă condiție poate fi faptul că este căsătorit cu un thailandez. Firește, cei care au o viză de turist nu pot obține un împrumut pentru a cumpăra o casă. Pentru a lua un împrumut în Thailanda, în conformitate cu legile împărăției, numai rezidenții din țară pot. Printre toate cerințele merită atenție, cum ar fi faptul că împrumutatul nu trebuie să fie mai vechi de șaizeci de ani și nu ar trebui să aibă nici o boală gravă care să ducă la costuri grave pentru tratament.
Dar alte posibilități merită atenție:
- În Thailanda, dezvoltatorii pot face concesii și pot oferi plăți în rate de până la zece ani. Și interesul va fi profitabil și atractiv.
- O altă opțiune va fi un împrumut garantat de proprietatea debitorului. Ca un gaj poate acționa apartamente, terenuri, case. Principalul lucru este că acestea sunt deținute de împrumutat.
Puteți face un împrumut în Thailanda cu plata în rate dacă efectuați o plată inițială. Pachetul de documente pentru un împrumut nu este prea oneroase: o declarație a debitorului, o copie a documentelor personale, un contract pentru achiziționarea de bunuri imobiliare, declarația de venit, o descriere a istoriei de credit. Toate costurile pentru asigurarea imobilului, evaluarea acestuia, serviciile bancare trebuie plătite de către solicitant.
Într-una dintre cele mai importante legislația țării (Codul Funciar al Thailandei) este strict prevede că străinii nu pot avea dreptul de a deține terenuri în Thailanda. O excepție pot fi cazurile de proprietate asupra terenurilor prin închiriere pe termen lung sau înregistrare la o entitate juridică thailandeză. Inainte de a cumpara este necesar să se studieze cu atenție starea terenului, deoarece va lasa sa stii despre anumite puteri care pot obține proprietarul terenului.
creditare imobiliare din Thailanda are mai multe caracteristici: rata la împrumut depinde de rata de schimb de la momentul achiziționării de bunuri imobiliare, termenul maxim de împrumut este de 10 ani, valoarea maximă a creditului minim și este de 100.000 de dolari Singapore și un milion de dolari Singapore, respectiv. În plus, costul proprietății este determinat de experții băncii, iar banca însăși poate emite un împrumut de până la 70% din valoarea de piață.
Link-uri utile
Uite cum lucrăm