Aprobat de președinția instanței YaNAO
Transferul de locuințe în proprietatea cetățenilor prin privatizare este o parte importantă a reformei locuințelor care vizează îmbunătățirea bunăstării cetățenilor și creșterea nivelului de trai.
Potrivit art. 217 din Codul civil al transferului de proprietate trebuie să fie efectuată în modul prevăzut de legile federale privind privatizarea proprietății de stat și municipale.
În conformitate cu art. 6 din transferul Actul de spații rezidențiale în proprietatea cetățenilor se efectuează de către proprietarii autorizați ai acestor premise de către autoritățile publice, administrațiile locale, precum și de stat sau întreprinderi unitare municipale, pentru care stocul de locuințe fixat pe dreapta de afaceri, de stat sau agenții guvernamentale locale, întreprinderile de stat, Managementul operațional a fost transferat în fondul de locuințe.
Cu toate acestea, cetățenii se confruntă adesea cu o situație în care organismul autorizat refuză să transfere locuințe și este obligat să rezolve problema privatizării în instanță.
Neîndeplinirea cerințelor legii a dus la încălcarea drepturilor cetățenilor de a participa la privatizarea și, ca urmare a recursului lor la instanța de judecată.
Asociat cu privatizarea spațiilor rezidențiale - 620 de cazuri. Dintre acestea, 173 de cazuri deținute de Gazprom dobra Nadym, OOO Gazprom dobycha Yugorsk, 280 de cazuri.
În total, au fost atacate 409 de hotărâri privind litigiile privind locuințele, 368 dintre acestea fiind lăsate neschimbate în privința litigiilor legate de privatizare - 368, fără modificări.
Litigii în ceea ce privește proprietatea, deținute de un SRL „Gazprom miniere Nadym“ 154 contestat decizia, a confirmat cele 139 de decizii, deținute de un SRL „Gazprom miniere Yugorsk“ 187 decizii atacate cu apel admisă de 175 de decizii.
Într-un litigiu cu privire la privatizarea spațiilor rezidențiale, instanța trebuie să instaleze inițial locuințe accesorii, despre care au luat naștere un litigiu, la locuințe de stat sau comunitate.
Pentru că ei nu oferă întotdeauna spații efectuate în conformitate cu cerințele legislației de locuințe, un apel la instanța de judecată pentru recunoașterea dreptului de proprietate al privatizării a fost, și încă mai este, singura modalitate posibilă de punere în aplicare a dreptului cetățenilor de a privatiza spațiilor rezidențiale primite în scopul de a îmbunătăți locuințe condițiile și anterior au fost pe balanța întreprinderilor de stat și ulterior au fost corporatizate.
Reprezentantul pârâtei a „Gazprom Transgaz Yugorsk“ cerere nu este recunoscut, a declarat casa, care este contestată de apartamente a fost construit acum „Tyumentransgaz“ este proprietatea Societății, ca urmare, controversatul privatizarea apartamentului nu poate fi. Înregistrarea de stat a dreptului de proprietate asupra acestei case LLC "Tyumentransgaz" a fost efectuată legal.
Instanța a decis să refuze M. să satisfacă cererea.
Stabilirea hotărârii de judecată a Camerei de cauze civile, decizia instanței a fost anulată, a fost adoptată o nouă decizie pentru a satisface cererea procurorului orașului Nadym în interesul lui M.
În acest sens, o parte din lucrările de construcție a fost efectuată înainte de înființarea RAO Gazprom, prin urmare, în detrimentul statului.
La momentul societății pe acțiuni RAO Gazprom, casa de-a lungul străzii Energetikov, 39 era în stadiul de construcție neterminată. Astfel, nu există dovezi că casa a fost construită numai în detrimentul OOO Tyumentransgaz.
În aceste condiții, locuința și locuințele menționate au fost supuse transferului proprietății municipale.
Reclamantul are dreptul să primească apartamentul în cauză în proprietate în modul de privatizare, deoarece anterior nu au folosit acest drept în legătură cu o altă locuință. Nu există alte obstacole în calea privatizării spațiilor rezidențiale.
Certificat de înregistrare de stat a drepturilor nu poate fi o circumstanță împiedică satisfacerea cerințelor procurorului, ca și în proiectarea certificatului de înregistrare de stat a drepturilor nu sunt luate în considerare interesele statului și drepturile de locuințe ale cetățenilor.
Cazul cererilor de recunoaștere a proprietății asupra privatizării, ca regulă, soluționate pozitiv, instanța îndeplinește cerințele prevăzute și normele privind recunoașterea drepturilor de proprietate (sau drepturile de proprietate în comun comună) la sediul privatizării.
Poziția juridică a Gazpromuhcha Nadym se bazează pe faptul că locuința în litigiu este achiziționată în detrimentul fondurilor unei organizații comerciale, este proprietatea Gazprom nadia Nadym LLC, drept urmare nu este supusă privatizării. În plus, locuința a fost acordată reclamantului pe baza unui contract de drept civil.
La proces, instanța de judecată a constatat că spațiile în litigiu a fost acordat acum pentru extracția și transportul gazelor „Nadymgazprom“ pentru soluționarea ofițerilor de aplicare a legii.
Prin decizia Comisiei pentru locuințe și afaceri publice din cadrul Departamentului pentru Afaceri Interne din Nadym, locuința dispusă a fost distribuită de S. în calitate de ofițer oficial ca anchetator al Departamentului de Afaceri Interne al Nadym.
Astfel, atunci când se analizează cazuri legate de privatizarea unui fond de locuințe deținut de organizații comerciale, este necesar să se procedeze la următoarele:
dacă construcția caselor de locuit în care s-au localizat locuințele în litigiu a fost realizată exclusiv cu fondurile OAO Gazprom sau cu investiția unor fonduri publice (disponibilitatea lucrărilor de construcții sau încheierea lor înainte de înființarea RAO Gazprom);
dacă este legal să se includă o locuință în capitalul social al Companiei;
care sunt motivele și procedura juridică pentru furnizarea unei locuințe în litigiu;
dacă are loc achiziționarea unei locuințe în litigiu în cursul activităților economice ale unei întreprinderi comerciale;
deoarece instanța solicită, de regulă, de regulă imediat recunoașterea dreptului de proprietate în ordinea privatizării, este de asemenea necesar să se stabilească existența unui drept nerealizat de a privatiza o locuință.
Aceste cerințe sunt în deplină concordanță cu prevederile legii RF "Despre privatizarea locuințelor în Federația Rusă" și a Constituției RF.
Cu toate acestea, exercitarea drepturilor și libertăților individului trebuie să se bazeze pe principiul respectării drepturilor și libertăților altora - se afirmă în paragraful 3 al articolului 17 din Constituție, deoarece nici o societate nu poate da o persoană o libertate excesivă, inclusiv în materie de privatizare de locuințe.
Astfel, este stabilit echilibrul necesar al oricărei societăți civile, în care toți, având drepturile și libertățile omului și ale cetățenilor, sunt protejați de stat de la încălcarea lor.