Informații detaliate despre lucrare
Extras din muncă
Până în prezent, condițiile dure ale unei economii de piață, mulți dintre noi au o idee destul de clară de închiriere ansamblu, Proprietar și arendonanimatele, pe ordinea contractului de închiriere, condițiile de utilizare a proprietății închiriate și dreptul de proprietate. Dar puțini știu ce este leasingul. Care sunt sale caracteristici, caietul de sarcini, și cel mai important - care sunt principalele beneficii și avantajele sale.
Această formă de implementare a mecanismelor de închiriere este deosebit de populară în zilele noastre.
Denumirea unei forme specifice de leasing - leasing - provine din contractul de închiriere (leasing, închiriere) în limba engleză. Prin urmare, chiriașul, locatarul în limba engleză - "locatarul" și locatorul care închiriază - "locator".
În conformitate cu articolul 2 din Legea federală „cu privire la leasing“ Leasing - un tip de activitate de investiții legate de achiziționarea de bunuri și se transferă pe baza unui contract de leasing pentru persoane sau entități care fac obiectul anumitor condiții, pentru o perioadă determinată și pentru o taxă, cu posibilitatea transferului de proprietate a unui obiect închirierea locatarului.
Scopul lucrării curs este dezvăluirea de leasing și beneficiile sale, printre alte tipuri de leasing, identificând caracteristicile funcționale ale leasingului, caracteristicile și capacitățile sale ca un tendințele economice progresive, să identifice principalele caracteristici distinctive ale relațiilor de leasing în sistemul economic național al tendințelor mondiale în dezvoltarea teoriei economice.
De asemenea, este necesar să se calculeze performanța economică a întreprinderii.
1.1 Generalități
Leasing este strâns legat de mecanismul de închiriere, dar într-o cifră de afaceri de afaceri de ea are o interpretare mai largă, și conține atât proprietățile esențiale ale unei tranzacții de credit, de investiții și activitatea de închiriere, care combină îndeaproape și se întrepătrund reciproc.
În special, leasingul este asociat cu un transfer opțional
dreptul de proprietate asupra obiectului utilizatorilor săi, caracterul urgent al tranzacției, constrângătoare (cost suplimentar) natura relațiilor de leasing, care este similar cu o tehnologie de închiriere (leasing), deoarece implică o sumă de depreciere pe restaurarea completă, costurile de reparații, service și întreținere a proprietății transferate în starea de lucru, precum și o anumită parte din profit în favoarea proprietarului.
Cu toate acestea, în cazul închirierii oricărei proprietăți corporale, chiriașul nu devine proprietar al acestor fonduri și nu dobândește obligații legale cu privire la această proprietate. Locatarul își asumă responsabilitățile care decurg din dreptul de proprietate, adică răspunde în mod direct de riscul de deces accidental și de întreținere a activului închiriat. Locatorul, ca și locatorul, rămâne proprietarul obiectului de leasing. Pierderea sau incapacitatea de a utiliza obiectul de leasing nu eliberează locatarului de obligația de a rambursa datoria.
Uneori, cred că contractul de închiriere principal, spre deosebire de închiriere numai în aspectele juridice, în funcție de termenii acordului. Dar nu este așa. Din punct de vedere al economiei, locatarului, în contrast cu locatarului, locatorul plătește nici o taxă lunară pentru dreptul de a utiliza obiectul de leasing (chirie), iar suma totală a amortizării. Din aceasta urmează un fundamental nou
1. LEASINGUL CA FORMĂ PROGRESIVĂ A INVESTIȚIEI ÎN FONDURILE MAJORE ALE COMPANIEI
1.1 Dispoziții generale ______________________________________ 4
1.2 Istoricul leasingului ________________________________________ 5
1.3 Leasing în Rusia ________________________________________ 5
1.4 Funcții de leasing _______________________________________ 7
1.5 Caracteristicile leasingului _________________________________ 9
1.6 Avantajele leasingului (schema clasică) ________________ 12
2. PARTEA DE PLĂȚI ______________________________________ 17
LISTA REFERINȚELOR _____________________________________ 31
Referințe
6. Kovalev A. P. Moiseeva N. K. Manualul FSA. - M. Finances and Statistics, 1988.