Dar dacă ar exista o greșeală sau au apărut opt chiriasi neinvitați, cum ar fi deputatul Zhurova?
În primul rând, ne uităm, nu scammers aruncat în cutie fals. Anul trecut, la Nijni Novgorod, nu a fost stabilit nici un caz, atunci când proprietarii sediului lunar au primit două sau trei chitanțe pentru plata serviciilor de locuințe. Unul - de la o companie de gestionare reală, restul - de la concurenți sau pur și simplu escrocii. "Unele structuri comerciale se plimbă în jurul casei și sunt reprezentate fie de o nouă societate de administrare alternativă, fie de o companie nou-creată. Oamenii nu caută, semnează diverse documente pe baza cărora sunt trimise chitanțe ilegale ", - a avertizat directorul Departamentului de locuințe și infrastructură inginerească, Serghei Molkov. Potrivit lui, toate astfel de cazuri ar trebui să fie imediat raportate la Departamentul de locuințe și infrastructură de inginerie.
Pentru a evita o astfel de "bucurie", comparăm datele vechi despre chitanțe, "l / s" (cont personal), informații despre proprietar. Un cont personal este util dacă trimiteți bani pentru un LCD utilizând Internetul, un ATM sau un terminal. Codul de bare este necesar în acest caz pentru ca terminalul să fie capabil să "citească" și să "plătească" chitanța.
Apoi, uita-te la partea de jos a plății: există informații despre disponibilitatea beneficiilor și numărul de persoane care trăiesc în apartament. Aici - informații despre suprafața totală a apartamentului, încălzit și rezidențial. Arata cam asa:
„Tot. sq. "- suprafața totală.
„Otapl. sq. "- zona încălzită (diferența dintre suprafața totală și cea încălzită este observată în apartamentele cu loggii, de exemplu).
„Hab. mp - zona de locuit.
„Postul. înregistrat "(tu, membrii familiei tale).
„Bp. (rude înregistrate care s-au înregistrat cu consimțământul dvs., în cel mai rău caz - persoane neinvitate înregistrate pe Internet, acestea trebuie raportate imediat către FMS).
„Bp. absent "- temporar absent (cei care sunt în armată, în locuri de privațiune de libertate, de plecare pe termen lung).
Acum să acorde o atenție la ceea ce iau bani și cât de mult.
Gradul de realizare a unei case cu mai multe unități sau apartamente:
Sub casele care au tot felul de facilități se înțeleg clădiri rezidențiale dotate cu apă curgătoare, canalizare, încălzire, apă caldă, băi (duș), aragaze pe gaz sau podele.
Casele dărăpănate sunt case de piatră cu o uzură de 70% sau mai mult, case din lemn și alte case cu uzură de la 65%.
"Reparații curente" înseamnă ziduri și balustrade de zugrăvire, plafoane de albire, schimbarea conductelor ...
"Curățarea scărilor" - nu am văzut un astfel de serviciu în casa noastră și plângeam pentru bani. Și în termen de 1 ruble pe metru pătrat.
"Ascensor" - probabil că toată lumea știe că ascensorul este considerat o proprietate de construcție a casei și fiecare rezident plătește pentru aceasta, indiferent dacă utilizează ascensorul sau nu.
"SDW" - îndepărtarea deșeurilor menajere solide.
"VDGO" - întreținerea echipamentelor de gaze de interior (în case cu sobe de gaze și sobe de gaz).
"Iluminarea sălii" (TVA inclus) - 25.30 de la apartament (având în vedere că becul costă șapte ruble, ceva prea mult).
"Iluminarea caselor" (cu TVA inclus) - 3,68 de la apartament.
"Curățarea hambarelor" (cu TVA inclus) - 24,37 per persoană (în case vechi cu cisternă).
"Serviciul de e-mail. Plăcuțe (cu TVA inclus) - 16,23 de la apartament (în acele case unde plăcile nu sunt gaze, ci electrice).
Dacă sunt instalate contoare de apă (metri) (cu TVA):
Costul de 1 cu. metru de apă rece - 11.60 ruble.
Costul de 1 cu. metru de apă fierbinte - 83,06 ruble.
Dacă contoarele de apă nu sunt instalate, tariful depinde de numărul de înregistrări (TVA inclus):
costul apei reci pe persoană și pe lună - de la 20,07 ruble (în case unde apa ar trebui să fie purtată din coloană) la 114,6 ruble în clădirile moderne înalte. În Hrușciov, o medie de 81.08 ruble.
Costul de apă fierbinte pentru o persoană pe lună - o medie de 304 ruble.
Normele privind consumul de apă rece în diferite chitanțe diferă. Faptul este că există mai multe standarde de consum de apă, în funcție de modul în care este amenajat sistemul de alimentare cu apă. De exemplu, dacă locuitorii casei au o coloană de gaze, standardul este destul de diferit de cel al casei cu o alimentare centralizată cu apă caldă și rece.
Apă caldă. Plata depinde de numărul de rezidenți. LLC "Nizhnovteploenergo" a desemnat un tarif pentru apa calda in valoare de 70.39 ruble. pentru 1 cu. metru.
Apele uzate. Plata depinde de numărul de rezidenți. OAO Nizhegorodsky Vodokanal a stabilit astfel de tarife (fără TVA) pentru tratarea și tratarea apelor uzate:
Pentru locuitorii de la Nižni Novgorod și cartierul Kstovo din regiunea Nizhny Novgorod - 8,83 ruble / m 3.
Pentru ei, atunci când vine vorba de canalizare menajeră - 5.90 rub / m 3.
Pentru locuitorii regiunii Bor din regiunea Nizhny Novgorod - 7,91 ruble / m 3.
Ce altceva ar trebui să căutați atunci când studiați chitanța? În acest caz, dacă ați luat în considerare atunci când faceți o "sentință monetară" beneficiile dumneavoastră. Acestea sunt indicate în coloana "Discount preferențial (EBC)". "EBC" înseamnă "compensație monetară lunară".
Victimele radiației, lichidatorii catastrofei de la Cernobîl, veteranii, invalizii pot conta pe despăgubiri monetare.
În cazul în care casa are un telefon cu ușă, o blocare combinată, protecție automată împotriva incendiilor, dacă utilizați un radio sau o antena colectivă, se percepe o taxă separată pentru toate acestea.
spălarea și testarea sistemelor de încălzire centrală;
repararea sau înlocuirea parțială a instalațiilor de alimentare cu apă rece și caldă, canalizare și încălzire centrală;
repararea sau înlocuirea parțială a izolației termice a conductelor;
întreținerea punctelor individuale de căldură ale clădirilor rezidențiale;
întreținerea, repararea și înlocuirea aparatelor de încălzire;
înlocuirea selectivă a rețelelor de uz general, adică saloane, care se află în subsol și mansardă;
înlocuirea parțială a supapelor de închidere (supape, supape) la prima supapă de închidere din apartament;
curățarea și spălarea canalelor de canalizare dintr-o clădire rezidențială;
lucrează pentru a furniza scări de iluminat;
măsurarea rezistenței de izolație a cablurilor;
repararea tabloului de distribuție principal;
repararea plăcilor electrice de podea;
repararea cutiilor care distribuie energie electrică la contoare;
repararea sau înlocuirea parțială a cablului de la tabloul de distribuție principal la panourile electrice de podea.
repararea selectivă a capetelor ștuțurilor centrale de evacuare;
curățarea canalelor și canalelor de ventilație obstrucționate de coloanele sau coșurile de gaz.
Repararea elementelor structurale ale clădirilor rezidențiale:
repararea acoperișului actual; înlocuirea selectivă a acoperișului, masticarea vârfurilor crestelor acoperișului, repararea selectivă a sistemului de cornișor;
repararea selectivă a fațadei până la 2 etaje, i. e. cimentarea fisurilor formate pe fatada;
repararea sau înlocuirea parțială a canalelor și conductelor de scurgere;
repararea zonei orb de beton;
înlocuirea sticlei sparte în ferestrele de intrare;
repararea selectivă a pervazului ferestrelor la intrare fără îndepărtarea din loc;
repararea sau înlocuirea selectivă a blocurilor de ferestre și uși în intrările;
instalarea arcurilor ușilor în intrările;
etanșarea gropilor în treptele de piatră ale aripilor;
instalarea de încuietori pe ușile podurilor și pivnițelor.
curățarea teritoriilor gospodăriilor, adică Curățarea pavaje, măturat zona locală în timpul iernii gritting zone cu nisip, curățarea de peluză, recoltarea de platforme de containere, pubele de compensare moloz, măturat treptele și zona pridvor.