Cine prin lege aparține terenului pe care locuiește locuința - proprietarul terenului sau noul proprietar al casei? Această problemă a "casei casei" a fost atât de acută și dureroasă încât numai Curtea Supremă ar putea judeca litigiul. Rendered o decizie asupra lor o anumită dispută poate fi importantă nu numai pentru cei care sunt direct implicate în aceste procese, dar, de asemenea, restul proprietarilor de terenuri și locuințe private.
Esența conflictului este simplă. În teritoriul Krasnodar, un anumit cetățean sa dovedit a fi proprietar al unui teren și apartamentul aflat pe el. Imobilele i-au trecut prin moștenire. Noul proprietar al casei a recunoscut dedicarea femeii, iar ea a emis dreptul de proprietate acasă și a înregistrat proprietatea lor în Registrul de Stat. Și doamna și-a legitimat drepturile atât la casă, cât și la pământul pe care se află această casă. După ce a eliberat toate documentele, cetățeanul casei a fost vândut în siguranță.
Proprietarul terenului sa adresat instanței districtuale cu o plângere privind acțiunile femeii și ale noului proprietar al casei. El a cerut să anuleze înscrierea în Registrul de stat unificat a drepturilor de înregistrare a terenurilor și să recunoască tranzacția ca o femeie și cumpărător ei privind vânzarea de terenuri și case de mai jos. El credea că numai el are dreptul de proprietate asupra terenului de sub casa, iar femeia ar putea dispune de numai structura, fără a afecta site-ul său.
Tribunalul districtual a satisfăcut pe deplin cerințele reclamantului, returnându-i terenul. Instanța regională Krasnodar cu o astfel de decizie nu a fost de acord și a anulat decizia instanței districtuale. Dar decizia celei de-a doua instanțe a fost anulată de către președinția instanței regionale. Sa întors la început și a spus că instanța districtuală, după ce a cunoscut proprietarul terenului, a avut dreptate.
Ca urmare, a venit la Curtea Supremă, care a spus - nu, președinția instanței regionale nu a fost corectă, iar disputele similare legate de teren ar trebui rezolvate în mod diferit.
Iată logica curții principale a țării. Deci, proprietarul a predat casa prin donație. Terenul pe care se află casa, proprietarul nu ia transferat-o.
O femeie înregistrează dreptul de proprietate asupra unei case și a unui teren. Apoi imobilul este vândut. Curtea districtuală, acceptând cererea de la proprietarul terenului, a fost de acord să returneze terenul omului. A doua instanță a numit această decizie eronată. Deoarece chestiunea recunoașterii drepturilor bărbaților la un teren pe ordinea de zi a ședinței curții districtuale nu a stat. Aceasta sa referit la anularea înregistrării unei case și terenuri, precum și la recunoașterea unui contract ilegal de vânzare a unei case cu teren. Nu a fost prescrisă o cerere de recunoaștere a dreptului de proprietate asupra bărbaților în teren. Dar dintr-un anumit motiv, instanța districtuală a decis această întrebare. Colegiul instanței regionale a indicat această eroare, iar decizia districtului a fost anulată. Președinția instanței regionale a returnat totul la "nivelul raional" și a confirmat că dreptul la un teren de teren disputat aparține unui om.
Intr-un alt articol - a 35 din același cod Land literalmente în scris următoarele: tranziția de proprietate a clădirii, structura, situată într-un teren strain unei alte persoane, aceasta dobândește dreptul de a utiliza partea relevantă a terenului ocupat de clădire și necesare pentru utilizarea sa. Și pământul de sub casă și în jurul valorii de polzuet proprietar nou în aceleași condiții și la același nivel ca proprietar anterior.
În plus, Curtea Supremă a reamintit colegilor săi, există o altă lege federală. Se numește „Cu privire la introducerea Codului funciar.“ Și oferă, de asemenea, că cetățenii, cărora dreptul de proprietate asupra clădirilor, instalații și structuri, care sunt în stare sau terenuri municipale, dreptul de a înregistra dreptul de proprietate al site-urilor, cu excepția cazurilor în care terenul nu poate fi dat în proprietate privată.
Curtea Supremă a tuturor acestor norme legale face o concluzie fără echivoc - dreptul de viață posesie transmisibil și o parte a terenului ocupat de clădire, trece prin succesiune de la primul la noul proprietar, în același timp cu achiziționarea de proprietate a clădirii.
Deci, după ce a primit casa, femeia a primit un drept de proprietate pe tot parcursul vieții asupra parcelei pe care se află. În cursul analizei acestui caz civil, a devenit deodată clar că omul care a dat casa doamnei nu și-a înregistrat terenul în proprietate. Se considera proprietar al site-ului, dar nu avea nici un document corespunzător. Deci, dreptul la o singură dată, achiziționarea gratuită de proprietate asupra terenului a trecut și o doamnă. Curtea Supremă sa alăturat noii stăpâni, care, prin lege, avea dreptate.
Bine ai venit! Spuneți-mi, vă rog, despre necesitatea de a trece examenul:
- securitatea industrială și - expertiza non-statală a documentației de proiectare a instalației: Construcția unei cazane cu instalarea a două săli de aburi.