Clădirile noi moderne se pot lăuda cu o suprafață crescută de apartamente, ceea ce le distinge de locuințele tipice sovietice. În apartamente a existat mai mult spațiu datorită creșterii suprafeței spațiilor rezidențiale și subsidiare. Au fost băi suplimentare, balcoane și loggii. Apariția exterioară a proiectelor speciale sa schimbat: spre deosebire de clădirile panourilor fără chip din epoca sovietică, ele au un aspect mai atrăgător și mai expresiv. Noile tendințe au atins și cele mai multe tehnologii de construcție. În plus față de panoul apărut de construcție de construcție monolit, implică construcția elementelor structurale betonosoderzhaschey amestec folosind formulare speciale (formular). Această tehnologie permite construirea de clădiri de aproape orice număr de etaje și forme într-un timp scurt. Principalul avantaj al monolitului îl reprezintă fiabilitatea și durabilitatea ridicată. Datorită faptului că pereții interiori ai rulmentului dintr-o casă monolitară sunt absenți, spațiul apartamentului poate fi bătut în orice fel.
Cu toate acestea, cea mai importantă diferență a construcției de locuințe moderne este că aceasta sa mutat pe liniile de piață. După ce URSS a încetat să mai existe, statul a încetat să aibă un monopol nerestricționat în domeniul construcției de locuințe. Eliberarea de apartamente gratuite în vrac s-au oprit. Construcția de clădiri rezidențiale a început să se ocupe cu companii private. În consecință, climatul de pe piață a început să determine cererea consumatorilor. Ca urmare, au fost respinse standarde uniforme de locuire standard: clădirile de locuințe au început să fie construite pe baza nevoilor și capacităților cumpărătorului.
Nivel nou de locuințe
"Proiectele speciale, desigur, au multe avantaje", spune Alexei Burnashov. - În cazul în care casa este construită pe tehnologia monolit, înseamnă că acest design dă un pescaj uniform. Ca rezultat, fisurile nu sunt formate, astfel încât puteți face imediat reparații de orice complexitate. Mai mult decât atât, o astfel de proiectare împiedică inundații, care poate aranja un vecin de mai sus, deoarece apa nu pătrunde prin întreaga suprafață. Un alt avantaj al unei case monolitice este o bună izolare fonică a apartamentelor. Bineînțeles, clădirile noi asigură organizarea unui spațiu comun pentru viață, confortabil din toate punctele de vedere. De suprafață și parcare subterană, zonă împrejmuită cu un loc de joacă, un vodoteplosnabzhenie separat, prin satelit și televiziune digitală, filtre pentru purificarea apei, lifturi ultimele modele - aceasta nu este o listă completă a facilităților disponibile pentru majoritatea proiectelor speciale de case. Apartamente în aceste clădiri au adesea un plan de liber, iar în etapa de finisare a interiorului, fiecare gazdă pregătește ca vrea el. "
Un dezavantaj semnificativ pentru proiectele speciale este unul - acesta este segmentul cel mai scump de bunuri imobiliare din întreaga varietate de clădiri rezidențiale. "Printre minusurile proiectelor speciale, aș spune că în majoritatea cazurilor un apartament într-o clădire nouă este achiziționat în etapa de construcție. Prin urmare, obiectul în sine există doar în imagine, nu poate fi văzut și evaluat "live", - spune Diana Fastova. - În plus, calendarul casei noi este adesea amânat. Și, bineînțeles, viitorii locuitori ai noii clădiri trebuie să fie pregătiți pentru faptul că în câțiva ani vecinii vor face reparații.
Costul mediu al pătratului. m, frecați.
Comparativ cu locuințele din epoca sovietică, casele moderne - proiecte speciale au făcut un pas gigantic înainte. Conform parametrilor calitativi chiar și clădiri noi, un segment de „economie“ sunt departe de perioada de locuințe sovietice. În numărul următor vom lua o privire mai atentă la ce clădiri vor fi vândute în acest an, care casa - construit în viitorul apropiat și va spune cititorilor noștri cât de mult costă să trăiască în noua casă.
Academic sărbătoresc a 71-a aniversare a Marii Victorii
Ziua Victoriei în tradiția academică va fi, în mod tradițional, sărbătorită ca o mare sărbătoare națională.
În Duma, doresc să limiteze numărul de pisici și câini în apartamente
Comitetul de profil al Dumei de Stat a primit o propunere de a impune restricții asupra numărului de animale de companie în clădiri cu mai multe unități.
Datorii importante
Datoria serviciilor locuințelor și comunale din Ekaterinburg pentru resurse energetice depășește 1,2 miliarde de ruble
Cumpărare mare
co-proprietar al "Magnet" a cumpărat un turn în complexul de afaceri Moscova "Victory Park"
Figuri depresive
Numărul tranzacțiilor imobiliare din Donbass a scăzut la jumătate
Un Voronej construind un logocentru
Cea mai mare unitate de depozitare din regiune va fi deschisă în luna mai a acestui an
Volumul investițiilor pe piața imobiliară din Rusia ar putea scădea cu 34%
Acest aviz a fost exprimat de către Directorul de Dezvoltare a Afacerilor S.A. Ricci Pavel Yanshevsky
Ipoteca la 8%? Într-adevăr!
Rata creditării ipotecare preferențiale în regiunea Kaliningrad va fi redusă la 8% pentru a sprijini industria construcțiilor
Nu sunt destui bani
Teritoriul Altai a cerut Fondului pentru Locuinte 630,2 milioane de ruble pentru reinstalarea cetățenilor din locuințe de urgență
Din străzile din Ekaterinburg au fost scoase 460 de tone de noroi
Datorită scăderii puternice a temperaturilor din timpul nopții, lucrătorii comunali și contractorii pe care i-au contractat deplasează majoritatea lucrărilor de recoltare până în prezent