Notă privind evacuarea
Comunicarea privind eliberarea locuințelor poate fi:
Formularul scris este înmânat personal chiriasului sub semnătură. În cazul refuzului de a semna acest document, notificarea este trimisă prin poștă cu o listă de anexe. Primirea plecării este considerată dovada livrării.
Forma orală este mai controversată decât cea scrisă, dar dacă chiriașul este notificat în prezența martorilor, instanța va accepta astfel de fapte.
Acestea includ:
- persoanele cu dizabilități;
- pensionari;
- minori;
- recunoscut de cei săraci.
Ordine de evacuare înainte de proces
Acțiuni pre-judiciare ale proprietarului
Proprietarul sediului nu trebuie să exercite o influență fizică sau psihologică asupra chiriașului și, de asemenea, să interfereze cu accesul liber la locuință. Aceasta este o infracțiune (articolul 330 din Codul penal al Federației Ruse).
- În cazul în care anunțul de anulare a contractului a ajuns în avans, trebuie să găsească noi locuințe și să nu interfereze cu o cerere legitimă, pentru a elibera sediul.
- Eliminați cauza conflictului și nu încălcați condițiile din cămin.
Dacă, totuși, chiriașul decide că drepturile sale au fost încălcate și nu va părăsi apartamentul, trebuie să înțeleagă că instanța îl poate obliga să plătească pentru timpul petrecut în locuință. De asemenea, nu puteți distruge intenționat proprietatea altcuiva. În acest scop, se asigură răspunderea penală (articolul 167 din Codul penal al Federației Ruse).
Evacuarea locatarului fără judecată
Toate bunurile imobiliare comerciale se încadrează în relații contractuale, încălcări ale cărora nu conduc numai la încălcarea acordului general, ci și la plata amenzilor și penalităților pentru ambele părți.
O abordare competentă din punct de vedere juridic pentru elaborarea contractelor pune proprietarul și chiriașul în condiții dure, a căror încălcare conduce în mod inevitabil la conflicte financiare. Nu există o astfel de dispută ca atunci când închirierea de bunuri imobiliare rezidențiale. Am vrut, m-am mutat sau m-am mutat.
Această practică este inaplicabilă și de aceea:
Depozitele, magazinele sau birourile stochează bunuri sau utilaje.
De obicei, pe astfel de obiecte, sistemul de acces funcționează și fără permisiunea proprietarului de a scoate, ceva este imposibil.
Locatarul face o depunere semnificativă și la terminarea anticipată a contractului de închiriere, acesta îl pierde.
Proprietarul este, de asemenea, răspunzător dacă decide să rezilieze unilateral contractul, încălcând clauzele contractului.
Conturi ale persoanelor juridice.
Dacă firma acționează, atunci contul său poate fi blocat printr-o hotărâre judecătorească. Acest lucru este un factor de descurajare pentru ocuparea ilegală a spațiilor.
Există mulți astfel de factori, fiecare acord fiind luat în considerare și întocmit de avocații organizațiilor.
Evacuarea chiriașilor fără proces
Frica de tipi puternici, prietenii, familia, încă blocat în mintea întregii populații. Oamenii se tem când sunt amenințați. Iar cei care le amenință, nu înțeleg că lucrurile s-au schimbat și am trăit într-o stare de drept în cazul în care conflictele nu sunt rezolvate prin forță, ci prin lege.
Orice manifestare a agresiunii intră sub incidența articolului din Codul penal. Mulți oameni cred eronat, o dată apartamentul îmi aparține, și chiriaș, fără nici un drept nu vrea să-l elibereze, atunci voi suna ka prieteni si arunca un proces fără Chiriașul.
Adevărul este de partea ta. Da, pierzi timp, dar nu te deranja.
Evacuați chiriașul fără încercare, este posibil numai cu consimțământul lui VOLUNTAR la acest pas.
Evacuarea administrativă
Anterior am vorbit deja despre evacuarea administrativă din acest articol.
Reamintim că eliberarea sediului în ordine administrativă se face cu sancțiunea procurorului.
Această hotărâre este controversată și poate fi atacată în instanță.
Circumstanțele în care o persoană poate fi evacuată din punct de vedere administrativ
Refuzul de a elibera un apartament într-o casă recunoscută ca o urgență
și cu o amenințare clară de colaps.
Detenția părinților privați de drepturi copilului