Cum pot privatiza o casă aparținând SEC?
PISCHEV O. V.
Svetlana Zabenko, șefa departamentului de drept "BN", răspunde întrebărilor cititorilor.
Aceasta înseamnă că chiriașii din spațiile rezidențiale din casele organizațiilor agricole nestatale au dreptul de a privatiza spațiile ocupate cu consimțământul proprietarului și în condițiile stabilite de proprietar. În același timp, organul de conducere al organizației agricole (în continuare - SEC) poate, de asemenea, să decidă că spațiile rezidențiale deținute de SEC nu sunt supuse vânzării (transferului) proprietății membrilor săi.
Condițiile și procedura de transfer către proprietarii de spații rezidențiale din casele SEC determină organismul autorizat al conducerii cooperativei (o reuniune a membrilor cooperativei, o ședință a delegațiilor - în continuare, întâlnirea).
La determinarea acestor condiții de transfer de (vanzare) de apartamente deținute de către SEC, pot fi luate în considerare, de exemplu, experiență de lucru în SEC, participarea forței de muncă obligatorie în activitățile sale legate de sarcinile de muncă, contribuția personală, participarea forței de muncă în activitățile SEC sau organizației, serviciul său, membrii familiei locatarului de locuințe etc.
În ceea ce privește ordinea de privatizare, Adunarea în documentele sale locale (actul constitutiv, un contract colectiv, etc. ..) Poate fi setat, de exemplu, că transferul de proprietate a spațiilor rezidențiale ar trebui să fie puse în aplicare în același mod în conformitate cu legea în timpul privatizării fondului locativ de stat. În acest caz, SEC va fi legat de regulile legii. Statul nu compensează costul controalelor SEC „locuințe“ în cazul în care societatea decide clasamentul lor în rambursarea costului spațiilor transferate. Prin urmare, ca regulă, SEC dezvolta o procedură de privatizare, care pot fi transferate parțial la normele legislației privind privatizarea locuințelor publice, în special furnizarea de rate pentru plata costului, a locuinței. Ele pot stabili, de asemenea, motive preferențiale pentru transferul (vânzarea) de locuințe, inclusiv transferul gratuit sau pentru un anumit procent din cost.
Adoptată prin decizia Adunării membrilor cooperativei, procedura de transfer (vânzare) de apartamente membrilor cooperativei poate fi reflectată în documentele locale ale SEC și în procesul-verbal al reuniunii.
Procedura de stabilire a costului locuințelor la momentul vânzării acestora către membrii colectivi ai fermelor este stabilită de Adunare. În același timp, documentele pot să-și fixeze procedura sau să utilizeze procedura stabilită în timpul privatizării locuințelor publice (care se reflectă și în documentul local).
Având în vedere cele de mai sus, pentru a rezolva problema privatizării spațiilor ocupate, trebuie să depuneți o cerere corespunzătoare la organismul autorizat al SEC.
Ați găsit o eroare? Selectați-l și apăsați pe Ctrl + Enter